Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Stenholm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Stenholm
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kil

Nyponstigen 12

Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Stenholm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Stenholm
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

1-plans villa med källare och dubbelgarage!

  • Typ: Villa, 1-plan med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 117 m2
  • Biarea: 176 m2
  • Tomtarea: 980 m2
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: 45 527 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Nyponstigen 12! Nu finns tillfälle att förvärva denna rymliga 1-plansvilla med källare beläget i det barnvänliga området Dalliden. Med en boyta på 117 kvm och en källare om 176 kvm erbjuder denna bostad generösa ytor för hela familjen.
Köket, som renoverades 2017, har ljusa skåp och moderna vitvaror, vilket skapar en trivsam atmosfär för matlagning och umgänge. I anslutning till köket hittas ett stort vardagsrum som bjuder in till härliga stunder med familj och vänner. Villan har tre rymliga sovrum samt ett funktionellt badrum. I källaren finner du en rymlig gillestuga utrustad med husets andra luftvärmepump, som ger både komfort och värme. Här finns också tre extra rum som kan användas som sovrum, kontor eller förråd, vilket ger goda möjligheter att anpassa utrymmet efter dina behov.
Tvättstugan renoverades 2017, och 2024 har duschrummet i anslutning till tvättstugan genomgått en uppfräschning. Här finns även en bastu – perfekt för avkoppling efter en lång dag.

Här finns en lättskött trädgård med hörntomt och på baksidan av huset hittar du en härlig inglasad altan samt ett soldäck, där du kan njuta av solen och umgänge oavsett väder.
För den bilintresserade finns ett stort dubbelgarage, idealiskt för att rymma flera fordon och verktyg. Bakom garaget finns dessutom två isolerade rum, perfekta för förvaring eller som hobbyutrymmen.

Denna villa är ett utmärkt val för den som söker ett trivsamt hem i ett lugnt och barnvänligt område. Ett tillfälle!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ PLAN
HALL
Välkomnande hall med parkettgolv och ljus panel samt ljusa väggar. I hallen finns gott om plats för klädavhängning.

VARDAGSRUM
Till höger om hallen hittas ett stort och härligt vardagsrum med parkettgolv och gröna väggar. Här finns plats för en större soff- och matsalsmöbel samt öppen planlösning mot köket. Här finns husets ena luftvärmepump placerad.

KÖK
Rymligt och trivsamt kök som renoverades 2017 med parkettgolv och ljusa väggar. Köket är utrustat med ljusa köksluckor, ugn, häll, fläkt, diskmaskin, micro, samt 2 st kylskåp och frys. Köket erbjuder gott om arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Plats finns för ett matsalsbord.
Här finns utgång till ett uterum samt en altan på baksidan av huset.

BADRUM
Rymligt badrum med plastmatta på golv och plastmatta på väggar. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ och duschbrunn.

SOVRUM 1
Fint sovrum med heltäckningsmatta på golv och mörka väggar. Här finns två garderober med goda förvaringsmöjligheter.

SOVRUM 2
Trivsamt sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns två garderober med goda förvaringsmöjligheter.

SOVRUM 3
Ljust sovrum med laminatgolv och ljusa väggar samt en fondvägg. Här finns åtta garderober med goda förvaringsmöjligheter samt utgång till husets uterum samt altan.




KÄLLARE
GILLESTUGA
Stor gillestuga med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns husets andra luftvärmepump placerad.

STORT RUM
Stort rum med laminatgolv och mörka väggar. Detta rum kan tex. användas som sovrum eller kontor.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns utgång till garaget samt en matkällare.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga som renoverades 2019 med klinkergolv och ljusa väggar. Tvättstugan är utrustat med tvättmaskin och tvättho. Här finns två garderober med goda förvaringsmöjligheter.

DUSCHRUM
I anslutning till tvättstugan finns ett stort duschrum som renoverades 2024 med klinkergolv och dusch.
I detta rum finns en separat toalett med klinkergolv, kaklade, WC och tvättställ samt en bastu.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 117 m2
Biarea: 176 m2
Tomtarea: 980 m2
Pris (Utgångspris): 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 45 527 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, 2 st luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Renoveringar

2014: Luftvärmepump i källaren.
2017: Renoverat kök.
2018/2019: Luftvärmepump på entréplan.
2019: Renoverat tvättstugan.
2024: Renoverat duschrum utanför tvättstugan.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan samt soldäck på baksidan av huset.

Parkering

Stort dubbelgarage.
Bakom garaget finns två isolerade rum med värme.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Kil
Fastighetsbeteckning: KIL SANNERUD 1:760

Omgivning

Kil är beläget ca 2 mil ifrån Karlstad med fina kommunikations möjligheter. Här hittar ni en mycket trevlig och barnvänlig kommun där det finns både villor och bostadsrätter. Centrala Kil erbjuder två stora mataffärer, apotek, banker, klädaffärer mm. Här finns även närhet till grönområden, dagis, skola för årskurs 1-9, fritidshem och förskoleklass. I Kil finns även Frykstabacken som erbjuder slalomåkning vintertid samt Kils golfklubb med 17 ordinarie greener. Här finns trevliga vandringsleder, skidspår och bra fiskevatten.

Planbestämmelser

Sydöstra delen av kils samhälle,sannerud 1:436,131,44., Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-01-08)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 995 000 kr

Driftkostnader

45 527 kr/år
Årlig elförbrukning: 15000 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 26 900 kr
Vatten och avlopp: 8 738 kr
Försäkring: 7 189 kr
Renhållning: 2 700 kr
Beskrivning: Obs! I kostnad för hushåll är även säljarens kostnad för uppvärmning inkluderad.
Kostnaderna är individuella och kan variera.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 481 000 kr
Mark: 398 000 kr
Totalt: 1 879 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 373 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 39 Visa alla 45 bilder
 

Planritning

Karta och område

Nyponstigen 12, Kil

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 12 maj
Anmälan krävs

Nyponstigen 12, 665 35 Kil
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kil
Nyponstigen 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning