Utgångspris:

1 250 000 kr

Välj visningstid

Ons 15:00-15:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Sanna Stenholm

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Helena Andersson

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kil

Aplungsbyn 14

Se på karta

Utgångspris:

1 250 000 kr

Välj visningstid

11
jun

Ons 15:00-15:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Sanna Stenholm

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Helena Andersson

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

ENPLANSHUS MED SYDVÄSTLÄGE OCH HÄRLIG UTSIKT!

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 70 m²
Tomtarea: 1 172 m²
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: 25 292 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Aplungsbyn 14 i Kil, ett trivsamt hem med ett fantastiskt läge och en härlig atmosfär. Denna välskötta fastighet har allt du behöver, oavsett om du söker ett permanent boende eller en plats att koppla av på under lediga stunder. Bostaden bjuder på ljusa och välplanerade ytor med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här finns gott om plats för både familj och vänner, och den stämningsfulla braskaminen i vardagsrummet gör det extra mysigt under kyliga kvällar. Vidare finns tre rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ett helkaklat badrum utrustat med dusch och tvättmaskin.

Utanför väntar en härlig naturtomt med fri utsikt över sjön och de omgivande åkrarna. Här kan du njuta av naturen och solen från morgon till kväll. På tomten och i omgivningarna hittar du också rikligt med blåbär, perfekt för dig som uppskattar närheten till naturens egna skatter.

Fastigheten ligger i ett naturskönt område som erbjuder både lugn och ro, samtidigt som Kils centrum nås på bara några minuter med bil. Här finns matbutiker, caféer, skolor och en järnvägsstation som knyter dig till resten av regionen.

Kom och upplev det fantastiska läget och den trivsamma känslan på plats. Välkommen hem till Aplungsbyn 14!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 70 m²

Tomtarea: 1 172 m²

Utgångspris: 1 250 000 kr

Byggnadsår: 1979

Driftkostnad: 25 292 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Öppen spis, luftvärmepump och direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Torpargrund

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Papp

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Nytt golv på farstun -24
Duschkabin-24
Terrass -23
Kyl/frys -23
Luftvärmepump -22
Fiber - 22

Tomt/balkong/uteplats

Stor trevlig uteplats med utsikt över sjön

Parkering

Stor uppfart med plats för flera bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Kil

Fastighetsbeteckning: KIL BONÄS 1:32

Planbestämmelser

Enl 110 par byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 1969-09-18)
Bonäs 1:17, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-09-18)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 250 000 kr

Driftkostnader

25 292 kr/år

Årlig elförbrukning: 7844 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 8 389 kr

Vatten och avlopp: 8 136 kr

Försäkring: 4 184 kr

Renhållning: 2 683 kr

Samfällighet: 1 000 kr

Sotning: 900 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
7 403 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 629 000 kr

Mark: 358 000 kr

Totalt: 987 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1979

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 893 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 33 Visa alla 39 bilder

Planritning

Planritning kommer inom kort

Karta och område

Aplungsbyn 14, Kil

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Frykerudsvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris 1 000 000 — 1 250 000

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset 0 — 187 500

Överstiger era sammanlagda årsinkomster 236 112 kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	625 000 kr	%	1 625 kr
Bostadslån 2	250 000 kr	%	650 kr
Bostadslån 3	187 500 kr	%	488 kr
Privatlån	0 kr	%	0 kr
Summa	1 062 500 kr		2 763 kr

Amortering

Bostadslån 1	625 000 kr	Amorteringsfritt	0 kr
Bostadslån 2	250 000 kr	Amorteringsfritt	0 kr
Bostadslån 3	187 500 kr	50 år (2%)	1 771 kr
85 Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst 2% per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det 1 771 kr per månad.
Privatlån	0 kr	10 år	0 kr
Summa	1 062 500 kr		1 771 kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ 2 763 kr

Driftkostnad

+ 2 108 kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 617 kr

Skattereduktion

− 829 kr

Summa: ca 4 700 kr
Amortering: + 1 771 kr

Inkl amortering

ca 6 500 kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Sanna Stenholm

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

070-875 15 17

sanna.stenholm@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Karlstad

Lediga tider: tor 12/6 och fre 13/6

Boka möte med mig

Helena Andersson

Mäklarassistent

054-21 10 00

helena.karlstad@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Karlstad

3 månader	3,12%
2 år	3,10%
5 år	3,42%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	2 108 kr

Aplungsbyn 14

ENPLANSHUS MED SYDVÄSTLÄGE OCH HÄRLIG UTSIKT!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Aplungsbyn 14, Kil

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Sanna Stenholm

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Helena Andersson

Mäklarassistent

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev