Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna-Karin Wallinder, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna-Karin Wallinder
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Charlottenberg

Sandsborgsvägen 5

Utgångspris: 
1 750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna-Karin Wallinder, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna-Karin Wallinder
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stor villa med moderna bekvämligheter och närhet till allt!

  • Typ: Villa, 1,5-plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 206 m2
  • Tomtarea: 1 864 m2
  • Byggnadsår: 1941
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna imponerande och välplanerade villa på Sandsborgsvägen 5. Med sina generösa 206 kvadratmeter rymmer denna moderna pärla fyra rymliga sovrum och en öppen planlösning där det stora allrummet, matsalen och köket smälter samman i perfekt harmoni.

Det moderna köket är välutrustat och erbjuder en perfekt plats för kulinariska äventyr. I vardagsrummet kan du koppla av framför den mysiga braskaminen och njuta av en varm atmosfär.

Den stora uteplatsen med vedeldad badtunna samt delvis under tak är perfekt för sommarkvällar med vänner och familj samt den väl omhändertagna trädgården bjuder på en fridfull oas att koppla av i.

Läget är mycket bra med närhet till både naturområden, centrum, skolor och shoppingcenter, vilket gör vardagslogistiken smidigare än någonsin.

Denna villa kan verkligen bli ett drömhem för den som vill ha ett rymligt och modern hem med mycket komfort.

Missa inte chansen att bli ägare till detta fantastiska boende!

Om Bostaden

Beskrivning

Planlösning - Källarplan

Svale med betonggolv samt väggar.

Förråd med betonggolv samt väggar.

Tvättstuga med betonggolv samt väggar, här finns tvättmaskin samt torktumlare.

Förråd med betonggolv samt väggar.

Pannrum med med betonggolv samt väggar, här finns varmvattenberedare.

Garage med betonggolv samt väggar.


Planlösning - Entréplan

Hall med laminatgolv och strukturtapet samt träpanel på väggarna, här finns garderob.

Sovrum med plastmatta på golv och målad tapet på väggarna, här finns garderober.

Kök med plats för matgrupp med laminatgolv och bröstpanel samt tapet på väggarna, här finns kyl, frys, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, induktionshäll, induktionshäll, fläkt och diskmaskin samt en köksö med diskho och rinnande vatten.

Allrum och matsal i öppen planlösning med plastmatta på golv och tapet på väggarna, här finns braskamin samt utgång till altandäck.

Sovrum med laminatgolv och strukturtapet på väggarna, här finns garderober.

Badrum med plastmatta på golv samt väggar, här finns toalett, duschkabin och kommod med tvättställ.


Planlösning - Andra plan

Hall med laminatgolv och målad strukturtapet på väggarna.

Rum med påbörjad renovering för badrum, ej färdigställt.

Sovrum med plastmatta på golv och målad strukturtapet på väggarna, här finns klädkammare och inbyggda garderober.

Sovrum med plastmatta på golv och målad strukturtapet på väggarna.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 206 m2
Tomtarea: 1 864 m2
Utgångspris: 1 750 000 kr
Byggnadsår: 1941
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump/kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Betong/trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2- och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad

Tomt/balkong/uteplats

Altandäck delvis under tak med vedeldad badtunna

Parkering

Garage i källare
Uppfart

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Eda
Fastighetsbeteckning: EDA GÖSEN 11

Planbestämmelser

Gösen,laxen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1942-04-23)
Västra delen av charlottenbergs samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-07-18, Senast ändrad: 2024-01-03)

Övrigt

Säljaren berättar:

Ett lugnt och fint område. Ett härligt hus där våra barn har vuxit upp, nära till allt. Huset är stort och gediget och möjligheter till fantastisk utveckling till att bli super fint. Nära allt men i ett lugnt område med härlig trädgårdstomt.

Ekonomi

Utgångspris

1 750 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 14000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 29 166 kr
Vatten och avlopp: 7 360 kr
Försäkring: 3 660 kr
Renhållning: 2 320 kr
Sotning: 520 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 150 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 911 000 kr
Mark: 309 000 kr
Totalt: 1 220 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1941
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 079 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 43 Visa alla 49 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sandsborgsvägen 5, Charlottenberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 762 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Eda
Sandsborgsvägen 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning