Hoppa till innehåll
Charlottenberg

Målgatan 1

Väl omhändertagen 1-plansvilla med hörntomt!

  • Typ: Villa, 1-plansvilla
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 126 m2
  • Tomtarea: 894 m2
  • Byggnadsår: 1984
  • Driftkostnad: 46 632 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Trivsam och välplanerad 1-plansvilla belägen i ett mycket populärt och familjevänligt villaområde i Charlottenberg. Detta är ett väl omhändertaget hem med smart planlösning, generösa sociala ytor och ett attraktivt läge. Här bor man med närhet till förskola, skola, lekplatser och fina naturområden, ett perfekt läge för barnfamiljen som söker ett bekvämt och lättskött boende i lugn och trygg miljö.

Här möts man av ett ljust och luftigt hem som med sina 126 kvadratmeter samt smarta planlösning är ett boende perfekt för en familj. Boendet har en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter, rymligt kök med plats för matgrupp, tre sovrum i behagliga storlekar, två badrum, en tvättstuga samt två generösa vardagsrum som skapar fina möjligheter för både umgänge och avkoppling. Från ett av vardagsrummen nås den stora och trevliga inglasade altanen som blir en naturlig samlingsplats stora delar av året. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, perfekt för mysiga kvällar med familj och vänner. Vidare finns ett altandäck i söderläge och ett altandäck i anslutning till bostadens entré.

Den lummiga hörntomten om 894 kvadratmeter erbjuder gott om plats för lek, spring och trädgårdsliv. Här kan barnen leka fritt samtidigt som ni njuter av en trivsam och lättskött utemiljö med många soltimmar. På tomten finns dessutom ett gästhus som passar utmärkt som hobbyrum, gästboende eller extra förvaringsutrymme samt det finns ett garage med förråd i anslutning till bostaden. Detta väl omhändertagna hem är ett rymligt och välplanerat boende där hela familjen kan trivas under många år framöver.

Varmt välkommen att kontakta oss för mer information och boka er visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Planlösning

Hall med laminatgolv och bröstpanel samt strukturtapet på väggarna, här finns avhängningsmöjligheter.

Kök med laminatgolv, delvis kaklat samt strukturtapet på väggarna, här finns induktionshäll, inbyggnadsugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys, här får en man plats med en matgrupp, det är bra arbetsytor samt mycket förvaringsmöjligheter.

Tvättstuga / groventré med plastmatta på golvet och våttapet väggarna, här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättställ, bra arbetsyta och förvaringsmöjligheter.

Badrum med klinker på golv med golvvärme och kakel på väggarna, här finns toalett, dusch och kommod med tvättställ.

Allrum med laminatgolv och bröstpanel samt strukturtapet på väggarna.

Sovrum med heltäckningsmatta på golv och strukturtapet på väggarna, här finns garderob.

Badrum med plastmatta på golv och våtrumstapet på väggarna, här finns toalett, dusch och kommod med tvättställ.

Sovrum med heltäckningsmatta på golv och strukturtapet på väggarna, här finns garderober.

Sovrum med heltäckningsmatta på golv och strukturtapet på väggarna.

Allrum med laminatgolv och tapet på väggarna, här finns utgång till den inglasade altanen i söderläge.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 126 m2
Tomtarea: 894 m2
Utgångspris: 1 600 000 kr
Byggnadsår: 1984
Driftkostnad: 46 632 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och luftburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund med avfuktare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Mexisten
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

Övriga byggnader

Varmbonad gäststuga

Tv/Internetanslutning

Ej fiber

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Eda
Fastighetsbeteckning: EDA BJÖRNEN 5

Planbestämmelser

Ämterud södra 1:565 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-06-16, Senast ändrad: 2023-04-28)

Ekonomi

Utgångspris

1 600 000 kr

Driftkostnader

46 632 kr/år
Årlig elförbrukning: 13234 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 30 000 kr
Vatten och avlopp: 7 757 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 2 875 kr
Beskrivning: Elkostnaden inkluderar uppvärmning

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 123 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 888 000 kr
Mark: 195 000 kr
Totalt: 1 083 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1984
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 524 400 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Målgatan 1, Charlottenberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 677 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 16 juni
Anmälan krävs

Målgatan 1, 673 31 Charlottenberg
Anmälan krävs - Säkra er plats till visningen och boka in er redan idag via mäklarens hemsida!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Eda
Målgatan 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning