Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 150 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna-Karin Wallinder, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna-Karin Wallinder
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mangskog

Slobyn Storstugan 1

Utgångspris: 
1 150 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna-Karin Wallinder, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna-Karin Wallinder
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt och unikt hus med naturnära idyll!

  • Typ: Villa, 1,5-plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 70 m2
  • Biarea: 15 m2
  • Tomtarea: 2 000 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 33 261 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett charmigt boende beläget i det natursköna och populära området Mangskog. Detta unika hus, med sina fina originaldetaljer, erbjuder en unik möjlighet att njuta av både historia, modern komfort och en bra känsla.

Med en boyta på 70 kvadratmeter och fyra sovrum, är detta hem perfekt för familjen som söker lugn och harmoni. Dock kan det finnas en god möjlighet att somna till kattugglans hoande och vakna av tranornas sång nere på åkern. Runt boendet finns ett rikt fågelliv, de bästa svampskogarna samt vandringsleder och fantastiska grannar.

Tomten sträcker sig över hela 2 000 kvadratmeter och är stor och lummig, vilket ger utrymme för både lek och avkoppling. Den härliga stora trädgården bjuder på mängder av fläderbuskens blommor, mycket växtlighet och härlig grönska. Här finns otroliga vyer över det vackra landskapet med gårdar samt ängar och utsikten mot skogshöjden är oslagbar. Här kan man följa årstidernas skiftningar och den trevliga uteplatsen garanterar många soltimmar för den som älskar att njuta av utomhuslivet.

Glasverandan spenderas många timmar på, även när regnet öser ner samt gör det möjligt att njuta av det naturnära läget året runt. Sommaren är magisk och här har man fantastiska sommarkvällar när solen aldrig tycks vilja gå ner. Det finns verkligen möjlighet att koppla av eller umgås med nära och kära medan man tar in den fridfulla omgivningen.

Här i Mangskog har man härliga vintrar med mycket snö, längdspår vid Prästängsgården eller fantastiska byamossarna både vinter och sommar. Det finns badplats vid folkets hus och Slobyälven är en kort promenad över åkern. Här uppskattar man fantastisk förskola och skola samt härlig sammanhållning med människorna i Mangskog.

Slobyn Storstugan 1 erbjuder dig ett liv där naturens skönhet står i centrum, men ändå med alla bekvämligheter inom räckhåll. Missa inte chansen att göra detta underbara hus till ditt nya hem!

Om Bostaden

Beskrivning

Planlösning - Entréplan

Farstu med trägolv och träpanel på väggarna

Hall med trägolv och målade väggar.

Kök med trägolv och målad vävtapet på väggarna samt målade väggar, här finns vedspis, elspis, fläkt, tvättställ, diskmaskin, tvättmaskin, kyl, luftvärmepump samt utgång till den inglasade altanen samt altandäck.

Sovrum med trägolv och tapet på väggarna, samt putsad murstock.

Badrum med plastmatta på golv och våtrumstapet på väggarna, här finns toalett, handfat och dusch.

Allrum trägolv och tapet på väggarna, här finns braskamin samt luftvärmepump.


Planlösning - Andra plan

Hall med trägolv och målad vävtapet på väggarna.

Sovrum med trägolv och tapet på väggarna.

Sovrum med trägolv och målad vävtapet på väggarna.

Sovrum med trägolv och målad vävtapet på väggarna.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 70 m2
Biarea: 15 m2
Tomtarea: 2 000 m2
Utgångspris: 1 150 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 33 261 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Direktverkande el, två stycken luft-luft värmepump och eldstäder

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Trekammarbrunn med infiltration
Grund: Torpargrund och källardel
Stomme: Timmer / Trä
Bjälklag: Timmer / Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: Kopplade fönster med spröjs
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Badrum 2020
Avfuktare i grunden

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum
Altandäck

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad med gästrum
Uthuslänga

Parkering

Uppfart

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Arvika
Fastighetsbeteckning: ARVIKA SLOBYN 1:110

Ekonomi

Utgångspris

1 150 000 kr

Driftkostnader

33 261 kr/år
Årlig elförbrukning: 12045 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 25 265 kr
Vatten och avlopp: 590 kr
Försäkring: 5 463 kr
Renhållning: 1 514 kr
Sotning: 429 kr
Beskrivning: Elkostnaden inkluderar uppvärmning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
6 375 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 588 000 kr
Mark: 262 000 kr
Totalt: 850 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 570 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 48 Visa alla 54 bilder
 

Planritning

Karta och område

Slobyn Storstugan 1, Mangskog

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 531 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Fredag 13 juni
Anmälan krävs

Slobyn Storstugan 1, 671 96 Mangskog
Anmälan krävs - Säkra er plats till visningen och boka in er redan idag via mäklarens hemsida!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Arvika
Slobyn Storstugan 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning