Utgångspris:

1 200 000 kr

Välj visningstid

Mån 16:00-17:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Anna-Karin Wallinder

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Arvika

Gästgivarevägen 1

Se på karta

Utgångspris:

1 200 000 kr

Välj visningstid

08
sep

Mån 16:00-17:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Anna-Karin Wallinder

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Villa nära centrum, skolor, matbutiker och grönområden!

Typ: Villa, 1,5-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 107 m²
Biarea: 61 m²
Tomtarea: 752 m²
Byggnadsår: 1925
Driftkostnad: 63 728 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Villa om 107 kvadratmeter belägen i ett eftertraktat område i Arvika, känt för sin närhet till både stadens centrum och natursköna grönområden. Denna bostad erbjuder en kombination av komfort och bekvämlighet med sina fyra rymliga rum, idealiskt för familjelivet.

Fastigheten är omsluten av en tomt på 752 kvadratmeter, vilket ger gott om utrymme för både avkoppling och fritidsaktiviteter. Den lättskötta trädgården ger möjlighet till skapandet av egna gröna oaser och utomhusliv under sommarhalvåret.

Villan ligger nära skolor och förskolor, vilket gör det till ett optimalt val för barnfamiljer. Närheten till Arvikas centrum garanterar enkel tillgång till stadens bekvämligheter och service, samt erbjuder sköna promenader och lekplatser i närbelägna grönområden.

Det finns dessutom en praktisk garagebyggnad som ger extra förvaringsutrymme. Denna villa är ett tillfälle att förvärva ett boende som erbjuder en trivsam och praktisk livsmiljö. Vi ser fram emot att ge dig en personlig visning av denna bostad. Varmt välkommen att kontakta oss för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

Planlösning - Källarplan

Hall med laminatgolv och tapet på väggarna.

Allrum / sovrum med laminatgolv och tapet på väggarna.

Tvättstuga / groventré med målat betonggolv och målade betongväggar, här finns tvättmaskin, torktumlare och tvättställ.

Duschrum med klinker på vägg och kakel på väggarna.

Förråd / pannrum med målat betonggolv och målade betongväggar, här finns pelletspanna.

Garage.

Planlösning - Entréplan

Hall med parkettgolv och tapet på väggarna.

WC med plastmatta på golv och våtrumstapet på väggarna, här finns toalett och kommod med tvättställ.

Kök med plastmatta på golv och kakel samt tapet på väggarna, här finns spishäll, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.

Allrum med parkettgolv och tapet på väggarna, här finns en braskamin och utgång till den inglasade altanen.

Sovrum med trägolv och tapet på väggarna.

Planlösning - Andra plan

Hall med laminatgolv och tapet på väggarna, här finns utgång till balkong.

Kattvind.

Sovrum med laminatgolv och tapet på väggarna.

Badrum med plastmatta på golv och träpanel på väggarna, här finns toalett, kommod med tvättställ och dusch.

Kattvind.

Sovrum med parkettgolv och tapet på väggarna.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plan

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 107 m²

Biarea: 61 m²

Tomtarea: 752 m²

Utgångspris: 1 200 000 kr

Byggnadsår: 1925

Driftkostnad: 63 728 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Pellets med vattenburet system

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä / Betong

Fasad: Mexisten och träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Taktegel

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan

Övriga byggnader

Garagebyggnad

Parkering

Uppfart och garage

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Arvika

Fastighetsbeteckning: ARVIKA ÄRLAN 5

Planbestämmelser

Högåsenområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1952-10-31, Senast ändrad: 2023-04-28)

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 200 000 kr

Driftkostnader

63 728 kr/år

Årlig elförbrukning: 9478 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 18 956 kr

Uppvärmning: 26 964 kr

Vatten och avlopp: 8 518 kr

Försäkring: 5 500 kr

Renhållning: 2 690 kr

Sotning: 500 kr

Fiber: 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 700 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 824 000 kr

Mark: 336 000 kr

Totalt: 1 160 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 950 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 41 Visa alla 47 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Gästgivarevägen 1, Arvika

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Busstation

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 725 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Anna-Karin Wallinder

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

076-170 52 21

anna-karin.wallinder@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Arvika

Lediga tider: tor 4/9 och mån 8/9

Boka möte med mig

3 månader	2,86%
2 år	2,96%
5 år	3,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Gästgivarevägen 1

Villa nära centrum, skolor, matbutiker och grönområden!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Gästgivarevägen 1, Arvika

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Anna-Karin Wallinder

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev