Utgångspris:

1 250 000 kr

Välj visningstid

Tor 16:00-17:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Anna-Karin Wallinder

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Arvika

Stenrikevägen 23

Se på karta

Utgångspris:

1 250 000 kr

Välj visningstid

04
sep

Tor 16:00-17:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Anna-Karin Wallinder

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Charmigt hus med stor lummig tomt!

Typ: Villa, 1,5-plan
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 78 m²
Biarea: 36 m²
Tomtarea: 1 843 m²
Byggnadsår: 1927
Driftkostnad: 36 616 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett charmigt hus med en stor och lummig tomt på hela 1 843 kvadratmeter. Denna fastighet erbjuder en unik möjlighet att bo naturnära, samtidigt som man har närhet till stadens centrum. Här finner du flera byggnader på tomten, vilket ger dig flexibilitet och potential för olika användningsområden.

Huset omfattar 78 kvadratmeter och erbjuder en trevlig uteplats där man kan njuta av många soltimmar. Den stora trädgården är perfekt för dig som uppskattar gröna ytor och vill ha möjlighet att skapa din egen oas.

Området är lugnt och fridfullt, med elljusspår i närheten för sköna promenader eller joggingrundor. Under vinterhalvåret förvandlas spåren till skidspår, vilket gör det enkelt för dig att hålla igång även under de kallare månaderna. Du har också nära till flera naturområden, vilket gör detta till en idealisk plats för naturälskare.

Denna fastighet erbjuder en perfekt balans mellan naturnära boende och bekvämligheten av att bo nära Arvikas centrum. Välkommen att upptäcka ett hem som erbjuder både avkoppling och möjligheter till en aktiv livsstil.

Om Bostaden

Beskrivning

Planlösning - Källarplan

Svale med betonggolv och betongväggar.

Bastu med träinredning.

Badrum med klinker på golv och kakel på väggarna, här finns toalett, handfat, tvättmaskin, samt badkar och dusch.

Förrådsrum med målad betong på golv samt väggar.

Förrådsrum med målad betong på golv samt väggar.

Förrådsrum med målad betong på golv samt väggar.

Planlösning - Entréplan

Hall med stengolv och tapet på väggarna.

Allrum med parkettgolv och tapet på väggarna, här finns trappa ner till källaren samt braskamin.

Kök med plastmatta på golv och bröstpanel samt tapet och träpanel på väggarna, här finns spis med ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.

Sovrum med laminatgolv och tapet på väggarna.

Badrum med klinker på golv och kakel på väggarna, här finns toalett, kommod med tvättställ och dusch.

Planlösning - Andra plan

Allrum med trägolv och målade väggar, här finns en öppen eldstad.

Sovrum med trägolv och tapet på väggarna.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plan

Rum: 4, varav 2 sovrum

Boarea: 78 m²

Biarea: 36 m²

Tomtarea: 1 843 m²

Utgångspris: 1 250 000 kr

Byggnadsår: 1927

Driftkostnad: 36 616 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el med vattenburet system, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä / Betong

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Tegel

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Altandäck
Uterum

Parkering

Uppfart

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Arvika

Fastighetsbeteckning: ARVIKA HEMATITEN 18

Planbestämmelser

Solvik, Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-12-21, Senast ändrad: 2024-01-03)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 250 000 kr

Driftkostnader

36 616 kr/år

Årlig elförbrukning: 8992 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 18 020 kr

Vatten och avlopp: 9 906 kr

Försäkring: 5 500 kr

Renhållning: 2 690 kr

Sotning: 500 kr

Beskrivning: Elkostnaden inkluderar uppvärmning

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 260 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 528 000 kr

Mark: 440 000 kr

Totalt: 968 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 26

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 000 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 32 Visa alla 38 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Stenrikevägen 23, Arvika

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Tåg: Arvika

ca 2,5 km

Busshållplats: Busstation

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 605 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Anna-Karin Wallinder

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

076-170 52 21

anna-karin.wallinder@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Arvika

Lediga tider: tis 26/8 och ons 27/8

Boka möte med mig

3 månader	2,85%
2 år	2,95%
5 år	3,28%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Stenrikevägen 23

Charmigt hus med stor lummig tomt!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Stenrikevägen 23, Arvika

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Anna-Karin Wallinder

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Ett tryggare val för dig som köpare

Värdera din bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev