Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 700 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petra Linder, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petra Linder
Fastighetsmäklare (Föräldraledig)
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Österbybruk

Bennarby 116 (ÖSTHAMMAR BENNARBY 1:4 och ÖSTHAMMAR BENNARBY 1:7)

Utgångspris: 
1 700 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petra Linder, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petra Linder
Fastighetsmäklare (Föräldraledig)
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Österbybruk - Bennarby 116

  • Typ: Villa, Villa 1 1/2-plan
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 155 m2
  • Tomtarea: 19 600 m2
  • Byggnadsår: 1856
  • Driftkostnad: 22 936 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Bennarby 116!

Upplev charmen i denna gård, dessa två fastigheter om ca 1.9 hektar erbjuder en rogivande och lugn plats på landet.

Här möts du av ett charmigt bostadshus med anor från tidigt 1900-tal, omgivet av en lummig trädgård och generösa uthusbyggnader.
Ett hem med historia och potential
Bostadshuset utstrålar en härlig atmosfär med bevarade detaljer som berättar om dess historia. Här finns gott om plats för familj och vänner, och möjligheten att skapa ditt drömhem är oändlig. Nuvarande ägare har njutit av fastigheten som fritidshus, men det passar lika bra som permanentbostad för dig som söker en lantlig livsstil.
Bostaden erbjuder på nedervåningen två sovrum, ett vardagsrum, ett lantligt kök med vedspis, badrum och hall. På vinden finns ett sovrum och allrum.

En oas för odling och trädgård
För dig med gröna fingrar är Bennarby 116 en dröm. Den stora tomten om ca 1.9 hektar erbjuder fantastiska möjligheter för odling, trädgårdsarbete och att skapa din egen lilla oas.
Tänk dig att skörda egna grönsaker och frukter, omgiven av vackra blommor och doftande örter. I trädgården finns bl.a tre äppelträd, ett krikonträd, röda- och svarta vinbär samt krusbärsbuskar.

Generösa uthus för alla behov
Med en rymlig lada och flera uthusbyggnader finns här gott om plats för förvaring, verkstad, ateljé eller kanske till och med en mindre verksamhet.
Möjligheterna är många, och du kan anpassa utrymmena efter dina egna behov och intressen. Är du djurägare? Här finns potential för dig som vill ha djur på gården.

Perfekt läge med lantlig charm
Fastigheterna är belägna i ett naturskönt och lugnt område, omgivet av fält och skogar. Trots det lantliga läget har du endast ca 15 minuter till Österbybruk med affärer, service och kommunikationer. Här får du det bästa av två världar – lugnet på landet och bekvämligheten att ha nära till allt du behöver.

- Två fastigheter om ca 1.9 hektar
- Mindre gård utanför Österbybruk
- Charmigt bostadshus, flera uthus och lada
- Ca 50 minuters bilfärd från Uppsala
- Österbybruk och Örbyhus ligger närmast med ca 15-20 minuters bilresa. Till Alunda och Gimo tar du dig med bil på ca 30minuter.
- Badhus finns i Örbyhus, simhall i Gimo (säsongsöppet) och utomhusbad i Alunda (säsongsöppet. Badet är renoverat inför öppningen 2025)
- Badplats finns bl.a. vid Simbadets i Österbybruk och Strömarbadet utanför Örbyhus ca 20-25 minuters bilresa

Bennarby 116, två fastigheter som säljes tillsammans där du kan förverkliga din dröm om ett liv på landet. Välkommen att upptäcka potentialen!

Kontakta mäklaren för mer information - Bokade visningar

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa 1 1/2-plan
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 155 m2
Tomtarea: 19 600 m2
Utgångspris: 1 700 000 kr
Byggnadsår: 1856
Driftkostnad: 22 936 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Elradiatorer, kamin i vardagsrum och vedspis i köket

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp(föreläggande finns - ring Östhammars kommun för mer info)
Grund: Torpargrund, källare
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Fel och brister: Föreläggande för avloppet finns:
Ansökan/åtgärd ska vara kommunen till handa innan 1 Jan 2027.
Från det datumet att man fått beslutet på den nya ansökan så har man två år på sig att påbörja och fem år på sig att avsluta.
Ring kommunen på 0173- 86000 eller maila osthammardirekt@osthammar.se för mer information.

Renoveringar

2011:
Ny spis
2012:
Ny varmvattenberedare källare
Bygge av altan
Nytt kylskåp/frys
Hängränna, nordvästra sidan
2014:
Bygge av lekstuga
Byte av golv til massivt furu i hall
Renovering, sovrum 2
2020:
Sandlåda
Hängränna, sydsidan
Hängränna, del av ekonomibyggnad
Inmurning bakugnslucka i kök
2021:
Ny blandare, dusch
Ny blandare, handfat badrum
Ny toalettstol
2025:
Farstukvist - ny syll, nya golvbrädor och ommålning
Ny eldragning sovrum 1 och 2

Byte av elcentral 2020 i bostadshus.
Byte av elcentral i ekonomibyggnad 2020.
Ny varmvattenberedare 2012.
Ny hydropress och pumpautomat 2020.
Ny blandare dusch och handfat samt ny toalett 2021.
Ny eldragning sovrum 1 och 2 2025.

Tomt/balkong/uteplats

Altan med utgång från vardagsrummet
Uteplats i trädgården
Östhammar Bennarby 1:7 = 11576 kvm enligt fastighetsutdrag
Östhammar Bennarby 1:4 = 8024 kvm enligt fastighetsutdrag

Parkering

Parkering på gården

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Östhammar
Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR BENNARBY 1:4 och ÖSTHAMMAR BENNARBY 1:7

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖSTHAMMAR BENNARBY GA:1 - UTFARTSVÄG
Rättigheter last: Officialservitut: VÄG
Rättigheter förmån: Officialservitut: UTFARTSVÄG - VÄG
Officialservitut: VÄG

Övrigt

Taxering ÖSTHAMMAR BENNARBY 1:7
Taxeringsenhet: 210- Småhusenhet, tomtmark
Summa taxvärde: 446 tkr

Ekonomi

Utgångspris

1 700 000 kr

Driftkostnader

22 936 kr/år
Årlig elförbrukning: 4227 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 11 314 kr
Vatten och avlopp: 2 920 kr
Försäkring: 5 502 kr
Renhållning: 3 200 kr
Beskrivning: Uppvärmning är dels kamin och köksspis samt elelement

Sotning tillkommer

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 14 090 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 699 000 kr
Mark: 585 000 kr
Totalt: 1 284 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 20
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 680 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej
Beskrivning: Fastigheten har används som fritidshus

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Karta och område

Bennarby 116 (ÖSTHAMMAR BENNARBY 1:4 och ÖSTHAMMAR BENNARBY 1:7), Österbybruk

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 1174 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östhammar
Bennarby 116 (ÖSTHAMMAR BENNARBY 1:4 och ÖSTHAMMAR BENNARBY 1:7)
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning