Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elina Borgström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elina Borgström
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sandra Klang Carling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Klang Carling
Franchisetagare, fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gräsö

Klykmossevägen 8

Utgångspris: 
3 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elina Borgström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elina Borgström
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sandra Klang Carling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Klang Carling
Franchisetagare, fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trevligt vinterbonat fritidshus med gångavstånd till två båtplatser!

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 129 m2
  • Tomtarea: 2 469 m2
  • Byggnadsår: 1979
  • Driftkostnad: 49 774 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På natursköna Bjurön, omgiven av grönska och med närhet till både bad- och båtplats, ligger detta välskötta fritidshus – ett perfekt boende för dig som söker lugn och avkoppling i en privat miljö med gott om utrymme för både familj och vänner.

Fastigheten består av ett bostadshus, en gäststuga, en grillhus, bastu, redskapsbod och dubbelcarport , som tillsammans ramas in av en generös uteplats i ett härligt solläge. Här finns gott om plats för samvaro, middagar under bar himmel och avkoppling i solen. Den stora altanen skapar en naturlig mötesplats där inne och ute binds samman på ett harmoniskt sätt.

Totalt erbjuder fastigheten hela 14 bäddar, vilket gör den idealisk för den som vill samla flera generationer eller bjuda in vänner för längre vistelser. Bostadshuset är ljust och luftigt med genomgående fina materialval och öppna ytor. Här finns en välkomnande hall, ett stort sovrum med en mindre barnkammare, två gästrum samt ett kök med öppen planlösning mot matplatsen. Vardagsrummet leder vidare till ett inglasat allrum med öppningsbara skjutdörrar, vilket gör att gränsen mellan inne och ute suddas ut på ett naturligt sätt. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och skapar en trivsam känsla året om.

Gäststugan är välutrustad med pentry, badrum och två separata sovrum – ett perfekt boende för gäster som både vill vara nära men ändå ha sin egen avskildhet.

Utöver detta erbjuder fastigheten även bastu, carport och förråd, samt två båtplatser som ingår och nås enkelt till fots. En stor tillgång för dig som vill utforska skärgården, fiska eller bara njuta av livet på vattnet.

Området präglas av ett lugnt och insynsskyddat läge och du bor i en välskött och trygg förening som ansvarar för vatten- och avloppslösningen till bostadshuset – en bekväm och praktisk lösning som gör boendet extra smidigt.

Från bostaden är det endast cirka 9 km till Gräsö färjeläge, här finner du öns matbutik och du tar dig smidigt med färjan till Öregrund på ca: 5-10 minuter. Öregrund erbjuder en vacker båthamn, klippbad, restauranger samt alla bekvämligheter som affärer, apotek, vårdcentral och lokaltrafik.

Gräsö består av ett unikt kulturlandskap med orörda ytterskär och lummiga lövskogar, perfekt för den som vill uppleva naturen på nära håll. På ön finns utmärkta cykelvägar och vandringsstigar som leder dig genom varierande landskap, från sandstränder till skogar. Till Gräsöbadens camping tar du dig på cirka 15 minuter med bil. Den ligger vackert vid vattnet och erbjuder minigolf, cykeluthyrning, bastu och badtunna. För den som föredrar en restaurangmåltid finns Restaurang Doppingen precis vid vattnet, där du kan njuta av god mat och en vacker utsikt.

Välkommen till din egen oas på Bjurön – en plats där lugnet råder och livet får ta plats i sin egen takt!

Om Bostaden

Beskrivning

Bostadshuset

HALL
Med tre garderober och plats för att hänga av ytterkläder och skor. Klinker på golvet och ljusa väggar.

SOVRUM 1
Med tre dubbelgarderober, plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Här finns gott om utrymme för en dubbelsäng. Från sovrummet når du även en liten barnkammare.

INRE HALL
Med parkettgolv och ljusa väggar. Från den inre hallen når du sovrum 2 samt badrummet.

BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med kommod, spegel, förvaringsskåp, wc, handdukstork och duschhörna. Från badrummet når du ett litet rum med tvättmaskin och torktumlare.

SOVRUM 2
Med trägolv och ljusa väggar.

KÖK
Kök med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Köket har vita köksluckor, bänkskiva i trä och kakel ovan bänk. Utrustat med diskmaskin, fläkt, häll, kylskåp, inbyggd ugn och mikro. Hällen är placerad i köksön.

MATPLATS
Med ett trevligt ljusinsläpp genom den väl tilltagna mängden fönster som finns. Här finns gott om utrymme för en större matgrupp samt en braskamin att värma sig kring lite kyligare höstdagar. Parkettgolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM
Med parkettgolv och ljus träpanel på väggarna. Här finns plats för soffgrupp.

SOVRUM 3
Med trägolv och målade väggar.

INGLASAT RUM
Ett trevligt möblerbart allrum med klinker på golvet. Här finns stora öppningsbara skjutdörrar som gör att man på ett enkelt sätt kan sudda ut gränsen mellan ute och inne.

Gäststuga

SOVRUM 1
Med trägolv och ljus träpanel på väggarna.

KÖK
Med plats för mindre matbord. Här finns ett pentry utrustat med kyl, spis och diskho. Laminatgolv och ljus träpanel samt målade väggar.

BADRUM
Med våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Utrustat med kommod, spegelskåp, duschhörna och wc.

SOVRUM 2
Sovrum med en platsbyggd våningssäng med plats för tre samt en utdragbar sänglåda med plats för en. Intill finns en sovalkov med plats för två . Laminatgolv och ljus träpanel på väggarna.




Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 129 m2
Tomtarea: 2 469 m2
Utgångspris: 3 495 000 kr
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: 49 774 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, kamin & luft/luft värmepump

Byggnadssätt

Vatten: Vatten via föreningen året runt
Avlopp: Avlopp via föreningen
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas isolerfönster samt 3-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1996
2017-Nytt tak
2023-Målat alla hus
2017-Byggt grillhuset
2018-Byte varmvattenberedare

Byggt ett till sovrum mellan vardagsrum och matplatsen
Löpande underhåll och förbättringar i ytskikt i både gäststugan och bostadshuset

Tomt/balkong/uteplats

Stort trädäck på bostadens framsida med gott om utrymme för flera möblergrupper.

Övriga byggnader

Bastu, gäststuga, förråd och carport.

Parkering

Carport.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Östhammar
Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR BJURÖN 1:54

Planbestämmelser

Del av bjurön 1 3, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-12-14, Senast ändrad: 2024-12-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖSTHAMMAR BJURÖN GA:2 - LEDNINGAR FÖR AVLOPP,AVLOPPSVERK,ELLEDNINGAR,BÅT-OCH BÅTUPPLÄGGNINGSPLATSER
ÖSTHAMMAR BJURÖN GA:1 - VÄGAR,GRÖNOMRÅDEN,VATTENOMRÅDEN,LEDNINGAR,VATTENVERK,GRUNDVATTENTÄKTER,ELLEDNINGAR,BADPLATSER

Ekonomi

Utgångspris

3 495 000 kr

Driftkostnader

49 774 kr/år
Årlig elförbrukning: 12333 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 27 852 kr
Försäkring: 3 733 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar.
Renhållning: 1 994 kr
Samfällighet: 15 600 kr
Sotning: 595 kr
Beskrivning: I elkostnad ingår kostnaden för uppvärmning.
I hushållet har det varit mellan 2-7 personer under året.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 075 000 kr
Mark: 976 000 kr
Totalt: 3 051 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1984
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 593 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 64 Visa alla 70 bilder
 

Karta och område

Klykmossevägen 8, Gräsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 29 juni
Anmälan krävs

Klykmossevägen 8, 742 96 Gräsö
Anmälan till visning krävs. Anmälan görs direkt till mäklaren eller via hemsidan. Välkomna!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östhammar
Klykmossevägen 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning