Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 475 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Camilla Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Camilla Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Morgongåva

Verdandivägen 1

Pris (Utgångspris): 
2 475 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Camilla Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Camilla Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nymålad 30-talsvilla med fjärrvärme och täljstenskamin

  • Typ: Villa, 1 ½-plan med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 135 m2
  • Biarea: 60 m2
  • Tomtarea: 1 895 m2
  • Byggnadsår: 1934
  • Driftkostnad: 56 354 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna charmiga 30-talsvilla på Verdandivägen 1 i centrala Morgongåva!

Renoverat kök från 2017 i neutrala och jordnära färger med en extra bred spishäll och generöst med bänkyta - perfekt för den matlagningsintresserade. Matrum med parkettgolv och utgång till inglasad altan från 2022 med skjutbara glasdörrar ut till trädgård med jordgubbar, hallon, smultron, vinbärsbuskar och äppelträd. Vardagsrummet ligger intill matrummet och har en fungerande täljstenskamin som sprider en skön värme och en inbjudande atmosfär. På övre plan nås ett stort helkaklat badrum med både dusch och badkar. I källarplan finns ett stort hobbyrum att tillgå, dusch och bastu samt en separat tvättstuga.

Rymlig trädgård med möblerbara altaner, förråd och en carport med laddbox för elbil. Ett bekvämt boende med fjärrvärme, indraget fiber, 3-glasfönster och huset har målats om under sommaren 2024.

Villan är centralt belägen i Morgongåva med gångavstånd till förskola, mataffär samt god buss- och tågkommunikation mellan Sala och Uppsala - ett bra läge för den som pendlar. Bekvämt avstånd till skola, Axsjöbadet och skogen för härliga promenader och bärplockning.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:

Hall med parkettgolv, en garderob och ett förråd/garderob.
Kök med laminatgolv, platsbyggd sittplats med förvaring samt en skjutdörr mot matrummet.
Matrum med parkettgolv och utgång till inglasad altan med skjutbara glasdörrar.
Vardagsrum med parkettgolv och fungerande täljstenskamin.
Toalettrum.

Kök
Utrustning: Extra bred spishäll (-17), köksfläkt (-17), ugn (-17), diskmaskin (-16), ett kylskåp (-07) och ett skafferi.

Toalettrum
Golv: Klinker.
Utrustning: Toalett, handfat och kommod. Fönster.

Övre plan:

Hall med perakettgolv.
Sovrum 1 med parkettgolv, en skjutdörrsgarderob och en klädkammare. Utgång till balkong.
Sovrum 2 med parkettgolv, ett linneskåp och en garderob.
Sovrum 3 med parkettgolv, ett linneskåp och en garderob.
Badrum.

Badrum
Golv: Klinker, vattenburen golvvärme. Väggar: Kakel.
Utrustning: Toalett, badkar, dusch med praktiska glasdörrar, handfat, kommod och ett högskåp. Fönster.

Källarplan:

Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Ingång till rum med fjärrvärmeväxlare.
Hobbyrum.
Bastu och dusch.
Förrådsutrymmen.
Frysbox.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½-plan med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 135 m2
Biarea: 60 m2
Tomtarea: 1 895 m2
Pris (Utgångspris): 2 475 000 kr
Byggnadsår: 1934
Driftkostnad: 56 354 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme, täljstenskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad (ommålat -24)
Fönster: 3-glasfönster (-16)
Takbeklädnad: Tegel (-12)
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Se bifogad frågelista.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan med skjutbara glasdörrar.

Övriga byggnader

Förråd i anslutning till carport.
Lekstuga.

Parkering

Carport med laddbox för elbil.

Tv/Internetanslutning

Fiber, öppet nät från och med augusti 2024.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Heby
Fastighetsbeteckning: HEBY STORA RAMSJÖ 1:84

Planbestämmelser

Dalvägen,del av morgongåva, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1978-08-30, Senast ändrad: 2023-09-29)

Övrigt

Rekommendation är att ha finansiering/aktuellt lånelöfte klart till visningen.

Säljaren bestämmer till vem, när och till vilket pris försäljningen ska ske utan att behöva ange orsaken till sitt val. Kommer det in ytterligare bud innan kontraktet är påskrivet har mäklaren skyldighet att framföra budet till säljaren som är fri att anta eller avfärda budet.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 475 000 kr

Driftkostnader

56 354 kr/år
Årlig elförbrukning: 5235 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 13 562 kr
Uppvärmning: 27 164 kr
Vatten och avlopp: 6 443 kr
Försäkring: 6 014 kr
Renhållning: 2 756 kr
Sotning: 415 kr
Beskrivning: Kostnaden för uppladdning av elbil är inkluderad i driftkostnaderna

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 255 000 kr
Mark: 305 000 kr
Totalt: 1 560 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1934
Standardpoäng: 43
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 819 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 120 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2018-12-07

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 45 Visa alla 51 bilder
 

Planritning

Karta och område

Verdandivägen 1, Morgongåva

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Heby
Verdandivägen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning