Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Utgångspris: 
3 895 000 kr

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Upplands Väsby

Runbyvägen 86

Budgivning pågår
Utgångspris: 
3 895 000 kr

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Upplands Väsby - Runby

  • Typ: Radhus
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 118 m2
  • Tomtarea: 161 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 45 984 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu har du chansen att förvärva ett fantastiskt radhus på Runbyvägen 86, beläget i ett av de mest eftertraktade lägena. Här erbjuds ett gavelläge med hela två härliga uteplatser, vilket ger dig perfekta möjligheter för både avkoppling och sociala stunder. Bostaden är väl omhändertagen och mycket är redan renoverat, vilket gör att du kan flytta in och trivas direkt utan att behöva göra något.

Radhuset har totalt 5 rum, varav 3 sovrum, men det finns möjlighet att enkelt skapa ett fjärde sovrum om så önskas. Den generösa och genomtänkta planlösningen ger en härlig känsla av rymd, samtidigt som den erbjuder både privata och gemensamma ytor för hela familjen. De stora fönstren släpper in ett fint ljus och gör att rummen känns både ljusa och luftiga. För att ytterligare höja kvalitén på boendet finns det två fantastiska uteplatser, en på framsidan och en på baksidan, där du kan njuta av solen under hela dagen. Samfälligheten har en trevlig lekplats som ligger mitt i området, perfekt för barnen!

Läget är också något utöver det vanliga. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område, samtidigt som du har gångavstånd till pendeltågsstationen – ett perfekt läge för dig som pendlar. Du har också nära till skolor, affärer och fina grönområden. Det är lätt att ta sig in till city, men du får samtidigt ett lugnt och avkopplande boende i ett populärt område.

Det här är ett hem för dig som söker något omhändertaget, lättillgängligt och i ett bra läge. Missa inte chansen att boka en visning och upplev allt detta själv.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 118 m2
Tomtarea: 161 m2
Utgångspris: 3 895 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 45 984 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Värmepump luft-luft

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Nedre plan
Kök. Nya stommar och luckor 2007/2008. Nytt golv 2007/2008. Micro 2007. Diskmaskin 2013. Spis 2017. Köksfläkt 2023 Kyl och frys 2024
Tvättstuga. Tvättmaskin 2024(utbytt genom garanti på den gamla som var inköpt 2019. Varmvattenberedare 1997
Hall. Nytt golv, tak med infälld spot belysning och garderober 2007/8
Lilla toaletten. Bytt toastol 2025. Handfat och kommod, nytt golv och tapetserat väggar, nytt tak 1998 - 2000
Vardagsrum. Målat om väggar.

Mellanvåning
Sovrum 1. Nytt golv 2017
Sovrum 2. Nytt golv 2017
Allrum. Målat väggar, tak och trappa 2017. Nytt golv 2017
Badrum. Helrenoverat 2016 av Comfort. Takfönster 2016, utfört av LB Takfönster & Bygg

Vind
Sovrum. Nytt golv och målat om väggar 2006

Framsida
Trädäck, 1998
Förråd. Renoverat tak invändigt och utvändigt, bytt belysning 2024

Baksida
Trädäck, 2017
Plank, 2017
Markis, 2004

Fönster
Bytt till treglasfönster
Gavelfönster 3 st. och fönster mot framsidan på mellanvåning 2003. Bekostat av Banverket.
Övriga fönster och altandörr utfört av Mockfjärds 2011

Tak
Tectorius 2017, tvätt, försegling och ommålning. Se bifogat infoblad från Tectorius.

Radonsug
Installerad av Procella Ventilation AB Upplands Väsby 1997. Ny fläkt installerad av ABC-Gruppen AB Sollentuna 2016

Luftvärmepump Daikin
Installerad 2017 av Kylslaget, garanti 10 år

Element
Alla element är utbytta 2013 av Olle Jegreus EL AB

Larm
Verisure Smart Voice Alarm 2022

Ventilationsrengöring
Utfört av Attunda sot och ventilation 2024-12-18

Parkering

En plats i egen carport med eluttag. En plats ute på parkeringen.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Upplands Väsby
Fastighetsbeteckning: UPPLANDS VÄSBY NEDRA RUNBY 1:28

Planbestämmelser

Centrala delen av runby, Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-01-10, Senast ändrad: 2021-01-04)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: UPPLANDS VÄSBY NEDRA RUNBY GA:1 - LEDNINGAR FÖR VATTEN OCH AVLOPP,KOMMUNIKATIONSYTOR,PLANTERING,LEKPLATSER,GARAGE MED UTTAG FÖR MOTORVÄRMARE,FÖRRÅD,PARKERINGSPLATSER,CENTRALANTENN MED LEDNINGAR OC H YTTERBELYSNING

Ekonomi

Utgångspris

3 895 000 kr

Driftkostnader

45 984 kr/år
Årlig elförbrukning: 8400 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 18 900 kr
Vatten och avlopp: 6 432 kr
Försäkring: 483 kr
Renhållning: 2 529 kr
Samfällighet: 12 000 kr
Larm: 5 640 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 740 000 kr
Mark: 1 323 000 kr
Totalt: 3 063 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 949 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 93 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 52 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-03-14
Besiktningsman: Håkan Hulling

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 49 Visa alla 55 bilder
 

Karta och område

Runbyvägen 86, Upplands Väsby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 18 maj
Anmälan krävs

Runbyvägen 86, 194 44 Upplands Väsby
Flexibla visningstider - kontakta mäklaren för att boka en tid, välkommen!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Upplands Väsby
Runbyvägen 86
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning