Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hans Sommerville, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hans Sommerville
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tyresö

Akvarievägen 42

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hans Sommerville, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hans Sommerville
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Toppenfint radhus med härligt solläge som ligger ogenerat intill allmänning!

  • Typ: Radhus, 2-plans mellanliggande radhus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 120 m2
  • Biarea: 5 m2
  • Tomtarea: 161 m2
  • Byggnadsår: 1966
  • Driftkostnad: 41 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till detta fina radhus med ett av områdets bästa lägen!

Radhuset är i toppskick och har renoverats väldigt omsorgsfullt under flera år. Nya och trevliga ytskikt med totalt 5 sovrum, varav 4 är på övre plan.

Nytt badrum och tvättstuga på entréplan.

Mycket fint läge med en solig tomtsida med utsikt åt en skogsdunge och sköna gräsytor. Här finns alla moderna faciliteter med fint kök och genomgående fina och nya ytskikt i två badrum, tvättstuga, sovrum och vardagsrum. Låga driftkostnader med uppvärmning med fjärrvärme.

På entréplanet möts du vid ingången av det stora fönstret rakt över vardagsrummet mot baksidan. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot kök samt utgång mot en stor altan med fri vy mot allmänning i fint söderläge som ger access till en förlängd trädgård på allmänningen.

Entréplanet har en unik planlösning med nytt badrum med badkar, ny separat tvättstuga och ett femte sovrum med fin fondtapet.

Övre plan har 4 sovrum och stort badrum med dusch. Master bedroom har en ”Walk in closet” med gott om förvaringsyta samt en balkong i söderläge.

Vinden har genomgått en mindre renovering med utökad golvyta för ytterligare förvaringsutrymme.

Båda uteplatserna har renoverats på senare år och trall har satts in. En varm sommardag kan det vara skönt att svalka sig på den skuggiga framsidan. På baksidan njuter ni av sol från morgon till kväll och har en praktisk motorstyrd markis att fälla ned som skydd.

Garage finns i länga och har en radiostyrd dörröppnare. Under september 2024 installeras en laddbox. Ytterligare p-plats utanför garaget.

Radhuset ligger i populära Fårdala.

Kontakta mäklaren för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2-plans mellanliggande radhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 120 m2
Biarea: 5 m2
Tomtarea: 161 m2
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 41 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Betong
Fasad: Puts
Fönster: 3- och 2-glas isolerrutor
Markbeskaffning: Trädgårdstomt

Renoveringar

2021 Utrymmet under huset har fått en ny ålderbeständig plast
2021 Stort altandäck på baksidan med terrassering och trappa mot gräsmattan till allmänning
2020 Nya avloppsstammar till huset
2020 Ny uppställningsplats för cyklar, framsida
2019 Byggt om entréplan med ett nytt femte sovrum
2019 Nytt badrum entréplan
2019 Renovering tvättstuga
2018 Nya vitvaror: Diskmaskin(Bosch), tvättmaskin(Elektrolux), torktumlare (beko)
2018 Installation av garageportsöppnare
2017 Digitalt kodlås (Yale) sammankopplat med hemlarm
2017 Målning bottenplan tak och väggar: vardagsrum, hall, kök, tvättstuga
2017 Målning övre plan väggar: trapphus, hall, sovrum 3
2017 Tätning takränna
201, Nya vridfönster 3-glas: tvättstuga och förråd
2016 Fiber-installation
2016 Ny trappa entré
2016 Installation av mekanisk frånluft system. Tillluftsventiler i sovrum 3 och sovrum 4
2016 Fönsterpersienner sovrum 2 och sovrum 3
2015 Målning av entre
2015 Målning av fasad, undertack och sockel
2015 Takrenovering: ny papp, läkt, pannor och råspont efter behov
2015 Målning av sovrum 2
2015 Målning av trall
Renoveringar av tidigare ägare:
2013, Ny altan
2013, Översyn av taket och kompletteringar efter takbyte 1994
2012, Helrenoverat badrum övervåning.
2008, Fönster baksida byttes ut
1996, El omdragen i huset och installation av jordfelsbrytare
1994, Taket lades om med ny takpapp och nya betongpannor
1990, Fasaden putsades om

Parkering

Garage i länga samt parkering utomhus. Fjärrstyrd port.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Ownit 500-1000Mbps(199 kr/månad) samt kabel TV.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Tyresö
Område: Fårdala
Fastighetsbeteckning: Tyresö Bollmora 2:440

Planbestämmelser

Del Av Bollmora 2:1,fårdalaområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19630408)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Tyresö Bollmora Ga:1
Tyresö Bollmora Ga:2
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Nyttjanderätt TRANSFORMATORSTATION
Rättigheter last: Officialnyttjanderätt: Tele
Samfällighet: Tyresö Bollmora S:1

Ekonomi

Driftkostnader

41 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 4000 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 22 000 kr
Försäkring: 5 000 kr
Samfällighet: 14 000 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 266 000 kr
Mark: 1 202 000 kr
Totalt: 2 468 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1966
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 654 395 kr.

Energideklaration

Specifik energianvändning: 80 kWh/kvm/år

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Akvarievägen 42, Tyresö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Fårdala, Tyresö
Akvarievägen 42
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning