Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
18 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anton Bjärkenrud, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anton Bjärkenrud
Partner, Fastighetsmäklare & Cert. nyproduktion
Sofia Pilebro Isehag, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Pilebro Isehag
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bromma

Skaldevägen 8

Pris (Utgångspris): 
18 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anton Bjärkenrud, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anton Bjärkenrud
Partner, Fastighetsmäklare & Cert. nyproduktion
Sofia Pilebro Isehag, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Pilebro Isehag
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Vacker & välskött Ornäsvilla i hjärtat av Höglandet

  • Typ: Villa, Villa
  • sovrum: 5
  • Boarea: 195 m2
  • Biarea: 69 m2
  • Tomtarea: 640 m2
  • Byggnadsår: 1927
  • Driftkostnad: 78 764 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till detta optimala och varma familjeboende med direkt närhet till skola, torget samt 12:an som tar er direkt till Alvik. En representativ och unik villa i 3 plan, med 5 sovrum, 2 vardagsrum, separat matsal och stort kök. Här finns också 2 badrum, 3 toaletter samt ett rymligt garage. Allt som allt, allt man kan önska sig!

Om "Ornässtugan" som byggnadstyp;

I lugna Bromma, där naturen fortfarande har en stark närvaro, finns ett flertal grupperingar av Ornäsvillor i området. Hustypen har inspirerats av Ornässtugan i Dalarna och har en dragning till det nationalromantiska. Husen ligger ofta i mindre grupper och högt placerade vilket ger dem ett lite majestätiskt intryck. Dessa charmiga träbyggnader, som härstammar från den svenska traditionen och historia med sin typiska stil av stockpanel, spröjs och detaljer som ger ett mysigt och stilenligt hus med själ.

I Bromma har Ornässtugan blivit en symbol för områdets historiska arv. Trots att urbaniseringen har förändrat mycket, finns här fortfarande äldre byggnader som står som ett bevarande av områdets känsla i harmoni med naturen. Ofta målade i faluröd ton och ljus puts, ger de ett tidlöst och inbjudande intryck. Ornässtugan står idag som en del av Brommas arv, där det gamla möter det nya. Det är en plats där natur, tradition och kulturarv lever vidare i en modern förort nära Stockholms stad.

Varmt välkomna på visning

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa
sovrum: 5
Boarea: 195 m2
Biarea: 69 m2
Tomtarea: 640 m2
Pris (Utgångspris): 18 495 000 kr
Byggnadsår: 1927
Driftkostnad: 78 764 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Registrerat som; 165+74 enligt lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2000/-01

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä/lättbetong/betong
Fasad: Puts och liggande stockpanel
Fönster: 2-glas kopplade
Takbeklädnad: Tegelpannor
Markbeskaffning: Trädgård/bergstomt
Ventilation: Självdrag med stödventilation i våtutrymmen

Renoveringar

Tidigare ägare utförde följande.
-1988 lades taket om med ny papp, läkt och tegelpannor.

1999 förvärvades huset.
-2000 putsades fasaden, grundmuren/sockeln samt träfasaden, utfört av entreprenör.
-2000 dränerades huset på baksidan, utfört av entreprenör.
-Fönster och dörrar är löpande målade, några fönster och altandörren är nytillverkade i orginalstil, utfört av entreprenör.

-2000-2001 renoverades källaren
Följande utfördes.
-Källaren bilades ut förutom delar av garaget och förrådet under trappan, ny singel, cellplastisolering och ingjuten golvvärme
monterades. Avloppsrör och vattenrör byttes förutom delar i garaget.
-Elen drogs om.
-Bergvärme installerades, bergvärmepumpen är löpande servad.
-Dusch/ Wc/ Tvättstuga/ Bastu renoverades samt fick golvvärme.
-Nya ytskikt.
-Ny entrédörr installerades.
-Arbetena utfördes av entreprenörer.

2006-2007 renoverades övre plan.
Följande utfördes.
-Balkongen byggdes in för att få ett extra sovrum
-Våningsplanet tilläggsisolerades med 45 mm isolering på insidan och nya gipsskivor monterades.
-Badrummet renoverades.
-Elen drogs om.
-Nya ytskikt.
-Arbetena utfördes av entreprenörer.

-2008 monterades ett nytt kök och ett nytt parkettgolv med golvvärme (vattenburen) installerades, tätskikt med uppvik finns under köksstommarna, utfört av entreprenör.

-Huset är löpande ytskiktsrenoverat.
-Radonmätning är inte gjord.
-El och vvs fungerar som det ska.
-Maskinell utrustning fungerar felfritt.

Tomt/balkong/uteplats

Altan med pergola i högt och fritt läge

Parkering

Garage med bra takhöjd samt parkering för ytterligare bil/bilar utanför (beroende på storlek)

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Höglandet
Fastighetsbeteckning: STOCKHOLM SKALDESTYCKET 1

Omgivning

Här bor du i en trygg och naturnära miljö, utan några gator att korsa för att nå dagis, skola eller fritids. Spårvagnshållplatsen ligger på perfekt avstånd – inte för nära så den stör, men ändå inom en minut. Här finns en grannsamverkan och grannar som bryr sig om varandra.

På Höglandstorget, bara 100 meter bort finns nybakat bröd och på Nockebytorg erbjuder bra butiker, apotek och bageri. För den sportintresserade finns Stora Mossens IP inom gång- eller cykelavstånd, där BP:s fotbollsträningar och hockey hålls. Under sommarhalvåret kan du njuta av restaurangbesök vid Ålsten eller en kort promenad på 10 minuter till restaurangerna på Ålstensgatan.

Ta sköna promenader längs strandpromenaden till Solvik, där du kan bada, träna på gymmet eller ge dig ut på spåret – eller varför inte fortsätta vidare till Alvik? På onsdagarna hålls jollekappsegling på Ålstens båtklubb, där även sjöscouterna håller till.

Alla årstider har sin charm här. På vintern väntar en pulkabacke bara några minuter bort och skridskoåkning på Mälaren. När vädret blir varmare kan du njuta av kaffe på altanen, spela fotboll, bada i Mälaren eller ha picknick på Varvsängen.

Planbestämmelser

Skaldestycket t 1-22, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1926-08-07, Senast ändrad: 1981-12-16)
Del av kv skaldestycket, Stadsplan (Beslutsdatum: 1935-11-15, Senast ändrad: 1981-12-29)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-09-21, Senast ändrad: 2024-10-18)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

18 495 000 kr

Driftkostnader

78 764 kr/år
Årlig elförbrukning: 23000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 59 700 kr
Vatten och avlopp: 8 664 kr
Försäkring: 10 400 kr
Beskrivning: Sophämtning inkluderad i "Vatten och Avlopp"

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 4 082 000 kr
Mark: 10 400 000 kr
Totalt: 14 482 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 6 997 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 89 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2024-12-19
Besiktningsman: Håkan Hulling via Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 46 Visa alla 52 bilder
 

Skaldevägen 8

Börja titta

Planritning

Karta och område

Skaldevägen 8, Bromma

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Höglandet, Stockholm
Skaldevägen 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning