Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 995 000 kr
Järna

Marielund 3

Utgångspris: 
2 995 000 kr

Marielund 3 – Lantlig idyll i Järna

  • Typ: Villa, 1-plan med källare.
  • Rum: 5
  • Boarea: 77 m2
  • Biarea: 77 m2
  • Tomtarea: 2 851 m2
  • Byggnadsår: 1954
  • Driftkostnad: 24 419 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Marielund 3 – en charmig enplansvilla med källare, belägen på en stor, insynsskyddad tomt med närhet till skog och natur. Här bor du i ett lugnt och lantligt område med bara fem minuters bilfärd till Järna centrum och sju minuter till E4:an.

Villan erbjuder 5 rum och kök, perfekt för familjen eller den som söker gott om utrymme. Uppvärmningen sker med bergvärme – ett energieffektivt och bekvämt alternativ. Från huset nås en balkong där du kan njuta av morgonkaffet ackompanjerat av fågelsång och skogens lugn.

Tomten är generös med gott om plats för odling, lek och avkoppling. Här finns en mängd fruktträd, stora gräsytor och en naturskön omgivning som bjuder på rika möjligheter för den trädgårdsintresserade. Skogen runt knuten erbjuder svamp- och bärplockning i säsong, och Sörmlandsleden passerar i närheten för dig som gillar vandring. Sjön Yngern med badplats ligger bara cirka 3,5 kilometer bort – perfekt för varma sommardagar. Även Järna golfbana finns i närheten för den golfintresserade.

Marielund 3 är en plats att trivas på – en harmonisk tillflykt från vardagens brus, med naturen som närmsta granne och ändå med god närhet till service, kommunikationer och aktiviteter.

Varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare.
Rum: 5
Boarea: 77 m2
Biarea: 77 m2
Tomtarea: 2 851 m2
Utgångspris: 2 995 000 kr
Byggnadsår: 1954
Driftkostnad: 24 419 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Källare med Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och takpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Utförda renoveringar och förbättringar:

2012 – Ny fasad och nya treglasfönster installerades.

2015 – Nytt avlopp och ny avloppstank.

2018 – Inglasad veranda byggdes.

2022 – Huset målades om.

2022 – Altanen byggdes om.

2024 – Delvis renoverat kök: nytt golv, målade skåpluckor, nytt kakel med dekorlist, nymålat tak och tapetserade väggar.

2024 – Balkong byggdes (stolpar för ev. tak finns kvar).

2024 – Solceller installerades.

Övrigt:

Huset har dränerats (tidigare år) med isodrän och platonmatta.

Tomt/balkong/uteplats

Stor trädgård samt inglasat uterum.

Parkering

finns plats för att ställa flertalet bilar på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget till huset.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE ENE 16:4

Ekonomi

Utgångspris

2 995 000 kr

Driftkostnader

24 419 kr/år
Årlig elförbrukning: 7855 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 12 000 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Försäkring: 3 411 kr
Renhållning: 3 008 kr
Beskrivning: Elkostnaden är cirka ,solcellerna gör mycket för att sänka elkostnaderna.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 061 000 kr
Mark: 1 032 000 kr
Totalt: 2 093 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1954
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 581 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Karta och område

Marielund 3, Järna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 20 maj
Anmälan krävs

Marielund 3, 153 95 Järna
Bokad förhandsvisning. Anmäl er via fastighetsmäklarens hemsida för att få en tid eller direkt på 070 843 05 02.
Söndag 25 maj
Öppen visning

Marielund 3, 153 95 Järna
Välkomna på öppen visning!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Södertälje
Marielund 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning