Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Lindau, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Lindau
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hölö

Åkerby 54

Pris (Utgångspris): 
1 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Lindau, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Lindau
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Åkerby 54 – en vinterbonad stuga med naturnära läge strax utanför Hölö

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 60 m2
  • Tomtarea: 3 308 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 8 950 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Åkerby 54– en charmig och vinterisolerad stuga med ett naturnära läge strax utanför Hölö. Med en generös tomt på 3 308 kvm, skyddad från insyn, erbjuds ett fridfullt boende omgivet av åkrar och skog, perfekt för dig som vill leva nära naturen.

Inomhus möts du av en mysig atmosfär under synliga takbjälkar i husets äldsta del, som ursprungligen var en tvättstuga från åtminstone 1800-talet och tidigare tillhört granngården Sjövreten. Den historiska kopplingen ger huset en unik karaktär och en känsla av att leva nära både natur och kulturarv.

Stugan har en yta om ca 60 kvm och inleds med en trivsam veranda som förlänger säsongen och bjuder in till sena grillkvällar eller en lugn stund i skuggan. Invändigt möts du av en rymlig hall som leder vidare till husets samtliga rum. Köket har öppen planlösning mot matplatsen, vilket skapar en social yta som även binds samman med det ljusa vardagsrummet. Bostaden rymmer även två sovrum och ett badrum med dusch och vattentoalett vilket gör att stugan lämpar sig utmärkt som både fritidsbostad eller permanentbostad.

På tomten finns även en separat förrådsbyggnad som ger extra förvaringsmöjligheter. Den rymmer enkelt trädgårdsredskap, verktyg och annat som hör till husets praktiska skötsel.

Under sommaren ligger solen på från förmiddag till kväll, perfekt för soldyrkaren. Området kring Hölö erbjuder fina strövområden, svamp- och bärskogar, rikt djurliv och vackra utflyktsmål som Tullgarns slott, Mörkö, Långsjön och flera havsbad. I Hölö finns goda bussförbindelser, och i närliggande Järna finns tågstation, butiker och flera uppskattade restauranger. Ett hem för dig som värdesätter enkelhet, natur och ett lugnt liv.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 60 m2
Tomtarea: 3 308 m2
Pris (Utgångspris): 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 8 950 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Observera att bostaden är taxerad som 54 kvm enl lantmäteriets uppgifter. 60 kvm är enl tidigare säljares uppgifter.

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om- Grävd brunn på 3,5- vattenprov utförd sep 2022
Avlopp: Sluten tank 5 kubik + 2 kammarbrunn
Grund: Krypgrund, plintgrund
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor
Ventilation: Självdrag
Fel och brister: Se besiktning samt frågelista.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats under tak.
En blommande trädgård med flertalet perenna växter.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad för verktyg

Parkering

På tomten finns gott om plats för parkering av flera bilar.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE ÅKERBY 5:3

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda väg för utfart till allmän väg - VÄG
Officialservitut: Rätt att nedlägg och underhålla ledning fram till brunn a - BRUNN

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 495 000 kr

Driftkostnader

8 950 kr/år
Årlig elförbrukning: 1519 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 5 585 kr
Vatten och avlopp: 1 365 kr
Renhållning: 2 000 kr
Beskrivning: Stugan har nyttjats som fritidsboende av nuvarande ägare.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 646 000 kr
Mark: 1 092 000 kr
Totalt: 1 738 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 30 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Karta och område

Åkerby 54, Hölö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Södertälje
Åkerby 54
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning