Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Cecilia Lagborn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Cecilia Lagborn
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sorunda

Skogsstigen 27

Utgångspris: 
3 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Cecilia Lagborn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Cecilia Lagborn
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Varmt välkommen till detta trevliga 2 våningshus med källare på solsidan av Skogsstigen!

  • Typ: Villa
  • Rum: 8, varav 6 sovrum
  • Boarea: 138 m2
  • Biarea: 83 m2
  • Tomtarea: 479 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna charmiga villa på 2 plan samt källare, belägen i ett av Sorundas mest eftertraktade barnvänliga områden.
Detta hem erbjuder en perfekt balans mellan bekvämt boende och närhet till naturen och friluftsliv, med gångavstånd till Pettssons hage där man kan plocka blåbär och grilla korv.
Detta är ett perfekt hem för den växande familjen som vill bo i en lugn och barnvänlig miljö, men ändå ha nära till Nynäshamns alla bekvämligheter.

Denna rymliga och välskötta villa som erbjuder hela sex sovrum, perfekt för den stora familjen eller dig som önskar gott om plats för både arbete och umgänge. Bostaden är fördelad på två plan samt källare, vilket ger generösa ytor och flexibla användningsmöjligheter.

På entréplan möts du av ett helt nytt, modernt kök med stilrena materialval och plats för matgrupp – ett riktigt hjärta i hemmet. Här finns även ett luftigt vardagsrum som sitter ihop med köket, med gott om ljusinsläpp tack vare de nya fönstren som installerats både här och i källarplanet. Entréplanet rymmer även ett sovrum samt ett av husets badrum.

På det övre planet finns ytterligare sovrum och möjligheter till allrum, kontor eller hobbyrum – endast fantasin sätter gränser. Källarvåningen erbjuder fina biytor, förvaring, tvättstuga och ytterligare boendemöjligheter.

I övrigt finns det bra förvaringsmöjligheter i friggeboden samt ett stort garage.

Trädgården är perfekt för barnlek och familjeaktiviteter. Här finns en trevlig balkong där du kan njuta av många soliga dagar och ljumma sommarkvällar.
För den trädgårdsintresserade finns det gott om utrymme för odling och plantering. Här hittar du både äppelträd samt rabarber.

Villan är belägen nära både skog och vackra ängar, vilket ger fantastiska möjligheter till friluftsliv och promenader i natursköna omgivningar.
För barnfamiljer är detta området idealiskt då det finns många kompisar i området samt att du har lekparker, förskola och skola inom gångavstånd.

Ett perfekt boende för dig som söker något inflyttningsklart med plats för hela familjen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 8, varav 6 sovrum
Boarea: 138 m2
Biarea: 83 m2
Tomtarea: 479 m2
Utgångspris: 3 995 000 kr
Byggnadsår: 1975
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Takbeklädnad: Taktegel
Markbeskaffning: Sand
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Murstock: Skorsten av plåt

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nynäshamn
Fastighetsbeteckning: NYNÄSHAMN SUNNERBY 1:210

Planbestämmelser

Sunnerby 1:1 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-08-31, Senast ändrad: 1984-01-30)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NYNÄSHAMN SUNNERBY GA:3
NYNÄSHAMN SUNNERBY GA:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Gorran, Vattenskyddsområde (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1970-12-21, Senast ändrad: 2022-02-14)
Gorran, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2019-06-12, Registreringsdatum: 2020-09-07, Senast ändrad: 2022-08-15)

Ekonomi

Utgångspris

3 995 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 17000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 14 488 kr
Uppvärmning: 2 500 kr
Vatten och avlopp: 10 000 kr
Försäkring: 10 065 kr
Renhållning: 3 500 kr
Samfällighet: 3 500 kr
Sotning: 650 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 619 000 kr
Mark: 494 000 kr
Totalt: 2 113 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 18 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 167 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Karta och område

Skogsstigen 27, Sorunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nynäshamn
Skogsstigen 27
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning