Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Hoppa till innehåll
Sverige
 
Högsta bud: 
7 300 000 kr
Pris: 6 995 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     4/10
  • 12:00-12:45
    Anmälan krävs  
  • Boka
Petra Garpefors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petra Garpefors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Högsta bud: 
7 300 000 kr
Pris: 6 995 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     4/10
  • 12:00-12:45
    Anmälan krävs  
  • Boka
Petra Garpefors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petra Garpefors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion

Egnahemsvägen 74B, Huddinge

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 140 kvm
  • Tomtarea: 1 082 kvm
  • Byggnadsår: 1994
  • Driftkostnad: ca 26 398 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Enplansvilla i högt och fritt läge!

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 140 kvm
Tomtarea: 1 082 kvm
Utgångspris: 6 995 000 kr
Byggnadsår: 1994
Driftkostnad: ca 26 398 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme samt luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

2020 - Oljat altanen
2020 - Slipat och målat trädäcken och grind
2018 - 2020 - Målat om sovrum, gästrum och hall
2016: Tvättställ och badkar i badrum
2015: WC i badrum, målat väggar i tvättstuga
2014: Uppfräschning av kök med bland annat kakel, bänkskiva och vissa vitvaror
2014: Tvättmaskin
2013: Målning av fasad och friggebod
2012: Braskamin samt duschkabin i badrum
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stor uteplats om ca 180 kvm som sträcker sig runt huset. Morgon-och förmiddagsssol på baksida samt eftermiddags- och kvällssol på framsida.

Övriga byggnader

Isolerad friggebod om ca 10 kvm med indragen el.

Parkering

Parkering för flertalet bilar på uppfart.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Stensängen
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE SYRENEN 34

Planbestämmelser

Södra Delen Av Stuvsta Municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19450706)
Bestämmelseändring Södra Stuvsta, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19540331)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Huddinge Syrenen Ga:1 - DISTRIBUTIONS-OCH UPPSAMLINGSLEDNINGAR FÖR VATTEN, SPILL-OCH DAGVATTEN MED TILLHÖRANDE BRUNNAR OCH AVSTÄNGNINGSANORDNINGAR.

Övrigt

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2020 tas en fastighetsavgift ut om 8 349 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2005-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.

Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.


Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

INTEGRITETSPOLICY
https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/

Ekonomi

Utgångspris

6 995 000 kr

Driftkostnader

ca 26 398 kr/år
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Hushållselen är inräknat i uppvärmningskostnaden.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 15 000 kr
Vatten och avlopp: 3 000 kr
Försäkring: 6 450 kr
Renhållning: 1 948 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 349 kr.

Taxering

Byggnad: 2 395 000 kr
Mark: 2 150 000 kr
Totalt: 4 545 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1994
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 5 565 000 kr.

Energideklaration

Energiprestanda: 74 kWh/kvm/år

Alla bilder och 3D

Planritningar

Karta & område

Egnahemsvägen 74B, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 696 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Söndag 4/10   12:00-12:45
Egnahemsvägen 74B, 141 37 Huddinge
Anmälan krävs
Föranmälan krävs för att beräkna antal visningsdeltagare - varmt välkommen!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy