Norrbyvägen 18

Typ: Villa, 1-plans villa med källare

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 88 m²

Biarea: 11 m²

Tomtarea: 1 149 m²

Utgångspris: 5 590 000 kr

Byggnadsår: 1925

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Augusti

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Vi avser att mäta upp bostaden

Bergvärmepump

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Betong/Lättbetong/Trä

Fasad: Timmer och fjällpanel

Fönster: 2-glasfönster kopplade

Takbeklädnad: Plåttak - Sadeltak

Ventilation: Självdrag

Om-/tillbyggnadsår: 1962

Löpande underhåll.
Samtliga ytskikt mellan 2019-2022
Badrum renoverat 2022
Nytt tak - plåt 2021

Organiskt material till största delen flyttat ur grunden

Altan i anslutning till entrén. Stenlagd uteplats med grill. Trädgården erbjuder vidare ett flertal olika platser för placering av utemöbler. Här kan man söka sol eller skugga, allt efter önskemål.

En lätt kuperad tomt i bästa söderläge. Här finns både gräsmatta och stora delar med planteringar, rabatter och odlingslådor. Stor grusad uteplats mitt på tomten. Bakom huset finns naturpartier, förrådsbodar och plats för ytterligare uteplats om man önskar det.

Förrådsbodar

Infart med plats för 3 bilar samt ett 1-bilsgarage

Fiber installerat

Län: Stockholm

Kommun: Huddinge

Område: Fullersta

Fastighetsbeteckning: HUDDINGE ÄSSJAN 9

Rosendalsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1955-11-04, Senast ändrad: 1986-12-08)

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2025 tas en fastighetsavgift ut om 10 074 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.

Du behöver inte betala någon fastighetsavgift de första 15 åren för nybyggda småhus och ägarlägenheter som har värdeår 2012 och senare.
Värdeåret är oftast det år då ditt hus var färdigbyggt.

För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.

Lagfartskostnad:
1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag. Utöver den betalar du även en expeditionsavgift på 825 kronor.

Pantbrevskostnad:
På nya pantbrev - 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr per inteckning.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

INTEGRITETSPOLICY
https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/

5 590 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Byggnad: 1 506 000 kr

Mark: 3 070 000 kr

Totalt: 4 576 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1948

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 550 000 kr.

Status: Energideklaration är beställd

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.