Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
7 395 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sabina Klingsell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sabina Klingsell
Fastighetsmäklare, Butiksansvarig & Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Huddinge

Movägen 12

Pris (Utgångspris): 
7 395 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sabina Klingsell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sabina Klingsell
Fastighetsmäklare, Butiksansvarig & Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött hus i underbart läge i fina kvarter

  • Typ: Villa, 1 1/2 plans villa
  • Rum: 7, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 167 m2
  • Tomtarea: 897 m2
  • Byggnadsår: 1992
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På en jättetrevlig, bra tomt finns denna utmärkta familjevilla. Omgärdad av fina häckar och grönska ligger huset beläget i lugna villakvarter på gränsen mellan Fullersta och Vistaberg. Genast vid första anblick känner man att hela fastigheten både huset och tomten är väldigt välskött och löpande underhåll har skett som bla, kök, fasadmålning, badrum, förbättring av el, ytskikt mm. Även tomten har man jobbat med, byggt murar, förbättrat gräsmattan mm. Terrassen löper runt två sidor av huset och fångar många soltimmar. Eftermiddags och kvällssolen kan man njuta av i loungemöbler och vid grillhörnan. Intill fastigheten finns idag också en skogsdunge som bidrar till ett privat läge.
Entréplanet erbjuder ett stort, renoverat kök med väldigt gott om förvaring. I burspråket ryms ett stort matbord. Man har även en matsal och vardagsrum i öppen planlösning, där en vacker kakelugn bidrar till extra mysfaktor och utgången till terrassen ger ännu större sällskapsytor sommartid. Ett sovrum och ett badrum med dusch finns även här.
Övre plan har ett rymligt allrum med takkupa för extra ljus och rymd, tre bra sovrum samt ett badrum. Placeringen av sovrummen ger en privat sida för föräldrarna med härligt sovrum och egen klädkammare och två sovrum på andra sidan allrummet för barnen. Ett fjärde sovrum finns på entréplanet. Man kan även omvandla matsalen till ett 5:e sovrum om man önskar, då köket är i bra storlek och rymmer många gäster.

Utvändigt har man verkligen en perfekt anlagd trädgård, med välskötta murar, fin gräsmatta med stor plan yta, stenlagd uppfart och vackra häckar. Ett äppelträd, ett päronträd och ett träd med goda bigarråer. Krusbär, vinbär och rabarber kan man också njuta av. Söderläget vetter mot framsidan och gräsmattorna där. Där finns även en stenlagd uteplats. Garage för både bil och förvaring.

Området är familjevänligt med flera förskolor på praktiskt avstånd, den närmsta bara 250 m bort Furuhöjdens förskola och Honungsparken 160 m. Stenmoskolan är närmsta grundskola ( F-3)
Gömmarens naturreservat har man enkeltillgång till bara en par hundra meter från huset, där i skogen finns elljusspår och stigar, likväl som ett utegym. Källbrinks IP når man på cykelavstånd ca 600 bort, där samsas många av områdets stora föreningar inom flera olika idrotter som bla Friidrott, tennis, fotboll, padel, orientering och scoutkår.

Huddinge C med pendeltågsstation och gott m butiker och restauranger ligger ca 1,5 km bort. Från Movägen har man verkligen ett toppenläge med närhet till mycket!
Varmt välkommen med din intresseanmälan via mäklarens hemsida för information om förhandsvisningar.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plans villa
Rum: 7, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 167 m2
Tomtarea: 897 m2
Pris (Utgångspris): 7 395 000 kr
Byggnadsår: 1992
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund med ovanliggande träbjälklag
Stomme: trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning FX
Murstock kommentar: Sotad regelbundet
Fel och brister: Se besiktningsprotokoll och frågelista

Renoveringar

2013 Öppnat upp en vägg mellan vardagsrum och matrum (icke bärande)
2013 Fiber installeras ( telia)
2013 Ny mur
2014 Uteplats framsidan
2014 Låtit utföra nytt badrum på nedervåningen helkaklat 2014. Fackmannamässigt utfört.
2015 Byggt ut verandan
2017 Tumlare Electrolux byttes
2018 Bosch tvättmaskin byttes
2019 Målat sovrum och fondvägg i vardagrum
2020 Hela huset och garaget målades (Alcro bestå)
2021 Nytt kök, inkl elen som förbättrades till köket, var innan underdimensionerad.
2025 Nytt takfönster badrum
2024-2025 Måleriarbete. staket
2018 Kretskort bytt i luftvärmepumpen
2025 Ny kommod i badrum uppe
2025 Målade fönster ramar på insidan i sovrummen på övervåningen.

Tomt/balkong/uteplats

uteplatser i tre väderstreck runt huset

Övriga byggnader

Garage

Parkering

Garage och plats för 2-3 bilar på uppfarten

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Fullersta
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE KILRAMEN 7

Planbestämmelser

Furuhöjdsområdet, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-05-07, Registreringsdatum: 2008-02-14, Senast ändrad: 2024-12-06)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Furuhöjdsområdet, Avgränsat område för fördelning av gatukostnad (Beslutsdatum: 2007-10-04, Registreringsdatum: 2008-04-08, Senast ändrad: 2024-12-06)

Övrigt

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2025 tas en fastighetsavgift ut om 10 074 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.

Du behöver inte betala någon fastighetsavgift de första 15 åren för nybyggda småhus och ägarlägenheter som har värdeår 2012 och senare.
Värdeåret är oftast det år då ditt hus var färdigbyggt.

För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.

Lagfartskostnad:
1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag. Utöver den betalar du även en expeditionsavgift på 825 kronor.

Pantbrevskostnad:
På nya pantbrev - 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr per inteckning.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

INTEGRITETSPOLICY
https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

7 395 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 15389 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 32 172 kr
Vatten och avlopp: 6 200 kr
Försäkring: 8 082 kr
Renhållning: 2 638 kr
Sotning: 1 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 738 000 kr
Mark: 2 525 000 kr
Totalt: 6 263 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1992
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 742 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Movägen 12, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 15 juni
Anmälan krävs

Movägen 12, 141 31 Huddinge
Anmälan krävs till mäklaren
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Fullersta, Huddinge
Movägen 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning