Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Hoppa till innehåll
Sverige
 
Högsta bud: 
9 000 000 kr
Pris: 9 600 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Sophia Åkerman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sophia Åkerman
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Högsta bud: 
9 000 000 kr
Pris: 9 600 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Sophia Åkerman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sophia Åkerman
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Hillersjönäsvägen 12, Svartsjö

  • Typ: Villa, 1-plansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 121 kvm
  • Biarea: 19 kvm
  • Tomtarea: 6 262 kvm
  • Byggnadsår: 2006
  • Driftkostnad: ca 32 451 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Underbar sjötomt med 1-plansvilla byggd 2006!

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 121 kvm
Biarea: 19 kvm
Tomtarea: 6 262 kvm
Pris (Utgångspris): 9 600 000 kr
Byggnadsår: 2006
Driftkostnad: ca 32 451 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Taxerat som boarea 121 kvm samt biarea 29 kvm

Uppvärmning

Bergvärme med vattenburna radiatorer, elgolvvärme i badrum och eldstad
Ålder: Bergvärme (160 m djup) installerad 2015

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, egen brunn och gemensamt sommarvatten
Avlopp: Enskilt avlopp, infiltrationsanläggning sluten wc-tank 6 kbm
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Takpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Kommentar: I krypgrunden finns en avfuktare som installerades när husets byggdes 2006

Renoveringar

2020
Nya Svedbergs toalettstolar samt nytt handfat och kommod i badrum.
Installation av sommarvattenanläggning med 4 st tappställen på tomten samt indraget i gäststuga. Gemensam servisledning med granne.
Infartsparkering framför huvudbyggnaden har skrapats, fått ny duk och paddat bärlager.
Renovering av altanen vid vattnet/bastun med ny trall och nytt staket.
Trappor ner till Sjön har förstärkts.
Planterat Fläder, större syren mfl mot grannen.
Målat gäststuga och friggebod intill huvudbyggnad.
Förbättrings målat fönster, ytterdörr mm på gäststugan.

2017/2018
Skorstenen sotad och kontrollerad (2017).
Nedtagning av ytterligare träd - närmaste granne tog ner ca 70 träd på sin tomt vilket ökade ljuset och eftermiddags/kvällssolen.
Gäststugan: Installation av förbränningstoalett.

2015/2016
Installation av IVT bergvärme, nytt ventilationssystem installerades, av entreprenör
Nya trägolv (Kährs vitlaserade 1-stavs 14mm ekgolv) i samtliga rum, målning på alla väggar, av entreprenör. Lagt klinkergolv runt braskamin.
Nedtagning av ca 60 träd vilket gav mer ljus och en fantastiskt utsikt.
Bastuhuset: Ny varmvattenberedare.
Gäststuga: Installerat luftvärmepump, avfuktningsanläggning i torpargrund samt bytt ut varmvattenberedare.


Förra ägaren byggde huset 2006 och nuvarande ägare köpte fastigheten 2014
Renoveringar utförda av förra ägaren;
2013
Radonmätning med årsmedelvärde på 60 bq/m3 , gränsvärdet ligger på 200 bq/m3
Borrad brunn med ny pump 2013 som är inkopplad till huvudbyggnad. Brunnsvatten är idag även indraget i gäststuga samt till bastuhuset.
2010
Fasadpanelenpå huvudhuset målades om och trädetaljer.
2012
Byggdes uterum och altan.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

UTERUM: Från vardagsrummet når man detta ljuvliga uterum om 19 kvm med en helt magnifik sjöutsikt! Här sitter man med fördel och bara njuter av lugnet och vyn över Mälarens glittrande vatten! Skjutbara fönsterpartier så att man kan släppa in svalkande bris från Mälaren när solen ligger på som mest. Här finns gott om plats för familj och vänner med yta för både matbord och loungemöbel. I anslutning till uterummet finns en stor altan. Uterummet är byggt 2012 med isolering under golv och tak samt 2 gasfönster runt om för höst och vår användning.

ALTAN: Underbar altan, även denna med strålande sjöutsikt. Ca 60 kvm som sträcker sig längst med husets 3 sidor och med flera utgångar från huset.
Förberett att installera ett spabad intill uterummet med isolerskivor och framdragen el.

SOLDÄCK: Helt enastående sjöutsikt från denna altan/ soldäck nere vid vattnet, i anslutning till bastuhuset. Altanen är förbättrad 2020 och är ca 30 kvm. Här har man sol hela dagen och viss kvällssol.

BRYGGA: Trevlig äldre hängbrygga i trä , ca 11 m låg med badstege. Bredvid bryggan på land finns plats för förvaring av mindre båt.

STRAND: En egen liten barnvänlig sandstrand med långgrunt vatten.
Vackert kuperad och insynsskyddad sjötomt om 6 262 kvm. Underbart grönskande trädgård som vuxit upp under kärleksfulla händer. Här finns växter av alla de slag bl.a. äppelträd, bigarråträd, plommonträd, hallonbuskar, rabarber, fläder. På tomten finns även vackra rosor, Rhododendron, Pioner, Syrener, Hortensia, Gullregn, Magnolia, Höstanemon och många fina vårblommor som bl.a. Krokus, Gullvivor, Blåsippor och Scillor.
Tomten inrymmer även en liten skog-/bergsdel samt trivsamma gräsmattor. Välordnade gångar och trappor ner till sjön och bryggan som gör tomten lättillgänglig.

Sommarvattenanläggning genom föreningen (2020).
Det finns 5 st tappställen på tomten samt att det är indraget i gäststuga.
Gemensam servisledning med granne.

Övriga byggnader

GÄSTHUS 1 (fd sommarstuga) Charmig gäststuga, byggt på 30-talet med ett fantastiskt och sjönära läge med magisk sjöutsikt. Stor potential men med moderniseringsbehov. Avfuktare installerad 2016 i krypgrunden på gäststugan. VVB från 2016, luft/luft värmepump 2016. Förbränningstoalett (2017). Installation av sommarvatten i gäststugan 2020. Här finns även brunnsvatten (samma som i stora huset). Båda vattenledingarna kommer in i köket i diskhon.

BASTUHUS Trevligt bastuhus med dusch samt fönster ut mot Mälaren. Här finns även ett handfat med spegelskåp , kylskåp med frysfack och en bänkspis med 2 st plattor. Brunnsvatten i huset (samma som stora huset) är även indraget. Ny varmvattenberedare 2016. Sommarvatten tappställe på utsida av huset. Praktiskt vid ev båttvätt och spolning av altan/ soldäck.

FRIGGEBOD med arbetsbänk vid huvudhuset.

GÄSTSTUGA 2 Vid huvudhuset. Förberett för mulltoa. Ett rum och ett sovrum med garderob.

GÄSTSTUGA 3 Enklare stuga med våningssäng vid nedre delen av tomten ner mot Mälaren.

LEKSTUGA

JORDKÄLLARE en äldre enklare jordkällare.

Parkering

Stor grusad uppfart med plats för fleratlet bilar samt uppställningsplats.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Ekerö
Område: Färingsö Norra
Fastighetsbeteckning: EKERÖ HILLESHÖGBY 2:10

Omgivning

NÄROMRÅDESINFORMATION:
Hillersjönäsär beläget mellan Hilleshögviken och Väntholmsviken på norra delen av Färingsö. Det är ett mycket trivsamt område på landet alldeles invid Mälaren med naturen in på knuten.
På väg till Hillersjönäs passerar man vackra Svartsjö slott som har en ljuvlig slottsträdgård att promenera i och även ett tårtcafé med äkta slottstårtor.
På nära gångavstånd ligger busshållplatsen Fritiden som trafikeras med linje 314 helger och sommartid även vardagar.
Från Svartsjö går bussar regelbundet. Skolor, förskolor och mataffärer finns i Stenhamra och i Skå.
Väljer man skola i Stenhamra eller Skå finns det möjlighet till skolbuss.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Ekerö Svartsjö Ga:4
Ändamål: Väg
Förvaltare: Svarsjö- Norruddens vägsamfällighet
Ekerö Hilleshögby Ga:2
Ändamål: Befintliga vägar med tillhörandevändplaner, parkeringsplatser, trummor, vägmärken, slänter, diken och gångstigar.
Förvaltare: Hillerjönäs- Ricksättra vägförening
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)
Samfällighet: EKERÖ HILLESHÖGBY S:3
Ändamål: Väg

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

9 600 000 kr

Driftkostnader

ca 32 451 kr/år
Årlig elförbrukning: 12581 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 18 700 kr
Väg: 3 463 kr
Försäkring: 5 219 kr
Renhållning: 1 400 kr
Samfällighet: 600 kr
Sotning: 460 kr
Tömning av wc-tank: 2 609 kr
Beskrivning: Nuvarande ägare har nyttjat fastigheten som fritidshus med 2-4 personer.
Renhållningsavgift avser sommartömning.
Samfällighetsavgift inkl båtplats och ramp.

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 11 559 kr.

Taxering

Byggnad: 2 954 000 kr
Mark: 5 400 000 kr
Totalt: 8 354 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2006
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 500 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 103 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2013-12-12
Besiktningsman: Stig Lillsjö, Anticimex AB
Beskrivning: Energideklarationen ärutförd innan bergvärmen installerades

Alla bilder

+ 41 Visa alla 47 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Hillersjönäsvägen 12, Svartsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 963 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Sophia Åkerman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Sophia Åkerman

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion