Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 995 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     26/1
  • 12:45-13:30
    Öppen visning  
  • Boka
Jenny Näslund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jenny Näslund
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
4 995 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     26/1
  • 12:45-13:30
    Öppen visning  
  • Boka
Jenny Näslund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jenny Näslund
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Gudmundvägen 5A, Stenhamra

  • Typ: Villa, 1-plans hus med suterrängkällare
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 145 kvm
  • Biarea: ca 80 kvm
  • Tomtarea: 1 099 kvm
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: ca 62 340 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Härliga ytor och många möjligheter!

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans hus med suterrängkällare
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: ca 145 kvm
Biarea: ca 80 kvm
Tomtarea: 1 099 kvm
Pris (Utgångspris): 4 995 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: ca 62 340 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Observera att den exakta ytan inte är uppmätt

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump, solceller och eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Suterrängkällare
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: Energiglas & 2 glas kopplade i fönsterbågar
Takbeklädnad: Sadeltak med plåt och låglutande tak med papp.
Ventilation: Självdragsventilation

Renoveringar

Nuvarande ägare förvärvade huset 2011.

Tidigare ägare hadebl.a. låtit utföra följande:
2005 Utvändigt fuktskydd/dränering(Pordrän) gjordes om
2007 Yttertaket är omlagt samt nya hängrännor och stuprör
Taket på altanen är uppbyggt av föregående ägare och det informeras att bygglov saknas på detta
Oklart när det låglutande papptaket på garaget/altanen är omlagt
ca 2007 Tegelfasaden målades, fönsterkasseter på delar i entréplan och vardagsrummet är utbytta
2010 Vinden tilläggsisolerades

Nuvarande ägare har låtit utföra:
2011 Installation av takstege för sotare
2012 Instalation av luftvärmepump på entréplan. Nytt kylskåp.
2013 Renovering duschrum uppe, försäkringsärende. Ny jordfelsbrytare. Ny diskmaskin.
2014 Installerades solpaneler på taket. Nya jordfelsbrytare i garage och hobbyrum. Renovering av hall och installation av spotligts i hallens tak. Ny diskmaskin och mickrovågsugn.
2015 Byte av altandörr på framsidan. Målning av garageväggar.
2016 Installerades fiber
2017 Sockel målades i egen regi.
2018 Målning av framsidans träfasad. Ny varmvattenberedare. Ny luftvärmepump på ovanvåningen.
2019 Målning av altanräcket. Solpanelernas växelriktare byttes för den gamla klarade inte av att omvandla all el som producerades, ny jordfelsbrytare.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Lummig trädgårdstomt, som är lättskött. På våren blommar hyacinter, narcisser och gullvivor tillsammans med en välväxt syrenhäck och en ljuvlig schersmin framför huset. Längs med vägen finns en häck. Dessutom finns citrongula ölandstokar, som blommar under hela sommaren och långt in på hösten. Här finns fina fruktträd såsom plommon, päron, körsbär och två olika sorters äpplen (Gyllenkroks Astrakan och Transparent Blanche). Det finns även äldre svartvinbärsbuskar och nyplanterade buskar av krusbär, hallon och havtorn. Gräsmattan inbjuder till lek. Stor asfalterad uppställningsplats för flera bilar.

Parkering

Garage i huset med elport. Stor asfalterad uppställningsyta.

Tv/Internetanslutning

Fiber installerat

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Ekerö
Fastighetsbeteckning: EKERÖ STOCKBY 1:18

Omgivning

Barnvänligt område med närhet till mataffär, restauranger, frisör, bibliotek, hälsocentral, ridskola, båtklubb och vacker natur. Här ligger också omtyckta Stockbybadet och Borgenparken där det finns en mycket populär lekplats och utegym.

För den idrottsintresserade finns bl.a. flera bollplaner, gym och ett upplyst motionsspår i Stenhamra. I Skå/Svanhagen finns en stor idrottsanläggning med fotbollsplaner och ishall, hit tar det några minuter att åka med bil. Troxhammar golfklubb ligger även den på behagligt avstånd.

Det finns flera förskolor i området och två skolor. I närliggande Stenhamraskolan går barnen från 6-års till och med årskurs 5 och i Uppgårdsskolan finns årskurs 6-9. Till Stenhamraskolan behöver barnen inte korsa någon stor väg.

Mest känt är Stenhamra för sitt nedlagda stenbrott från 1800-talet med tillhörande brukssamhälle. Där har bl.a. filmerna "Pippi Långstrump" och "Ronja Rövardotter" spelats in.

På nära gångavstånd ligger en busshållplats. Kommunikationerna är bra med flera busslinjer som går mot Brommaplan och en av busslinjerna går ända till Mörby station. Det är ca 1 mil till Ekerö centrum där all tänkbar service finns och det är ca 2 mil till Brommaplan. Från Ekerö finns en färjeförbindelse över till Slagsta för den som smidigt vill ta sig söder ut.

Planbestämmelser

Del Av Stockby 1:6,1:8 O 2:6, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19430605)
Del Av Stockby 1:6,1:8 Och 2:6, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20011024)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Ekerö Stockby Ga:14
Ändamål: Vägar, gång- och cykelvägar, vägbelysning, dagvattenledningar och grönområden med tillhörande anordningar.
Förvaltning: Stockby vägförening
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 995 000 kr

Driftkostnader

ca 62 340 kr/år

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 7 001 kr
Väg: 2 560 kr
Försäkring: 7 668 kr
Renhållning: 3 150 kr
Sotning: 110 kr
El (ca 26 859 kWh/år): 41 851 kr
Beskrivning: Gällande nuvarande ägares uppgift om elförbrukning, de laddar sin el-bil hemma och har drift av servrar hemma.
De installerade solpanelerna ger som mest 2040 Watt vid sol.

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 349 kr.

Taxering

Byggnad: 2 217 000 kr
Mark: 1 271 000 kr
Totalt: 3 488 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 433 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 153 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 96 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-08-30

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Gudmundvägen 5A, Stenhamra

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 696 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 26/1   12:45-13:30
Gudmundvägen 5A, 179 60 Stenhamra, Sverige
Öppen visning
Öppen visning men anmäl dig gärna till mäklaren
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Jenny Näslund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Jenny Näslund

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion