Kumlavägen 36

Välkomna till denna välskötta villa med idylliskt sjönära läge i Kumla by – en plats där lugnet råder, naturen står i centrum och varje dag bjuder på livskvalitet. Här bor du i ett ogenerat läge med vacker skog och ett rikt djurliv precis utanför dörren. Ett hem för dig som söker stillhet och närhet till naturens alla skiftningar.

Endast en kort promenad bort väntar den gemensamma, inbjudande badplatsen med strand, badbrygga, bastuflotte och båtplats – en naturlig mötesplats för avkoppling, dopp och umgänge året runt.

Bostadshuset som är uppfört 1994 erbjuder generösa 240 kvm som fördelas på två plan. På entréplanet möts du av ett stort trivsamt kök med plats för både matlagning och samvaro. Vardagsrummet har en härlig rymd med imponerande takhöjd, fönsterpartier i tre väderstreck och en vacker kakelugn som skapar skön värme. Här finns också två sovrum, två duschrum samt en praktisk tvättstuga. Önskar man större bostadsyta finns det möjlighet att inreda en stor del av vinden.

I källarplanet fortsätter de generösa ytorna med ett stort gästrum, två rymliga allrum, ett hobbyrum, en wc och gott om förvaringsmöjligheter. Ett flexibelt hem som passar både barnfamiljen, den som arbetar hemifrån eller vill ha plats för hobby och gäster. Trots storleken har huset låg driftkostnad, med en elförbrukning på endast 12 000 kWh per år.

Trädgården är en fridfull oas, 4 359 kvm stor, med en vackert anlagd, lummig trädgård på framsidan och en rogivande skogsdel på baksidan. Här samsas blomsterprakt med fruktträd, bärbuskar och prunkande växtlighet. Från uterummet och altanen, som är belägna i söder, njuter du av ett privat läge med sol hela dagen. Vid entrén välkomnas du av en charmig veranda under tak med utmärkt västerläge.

Utöver bostadshuset finns även ett dubbelgarage, ett gästhus samt flera bodar – idealiskt för dig som vill ha extra utrymme för förvaring, verkstad eller fritidsaktiviteter. Läget är naturnära men ändå bekvämt, med närhet till bussförbindelser som gör pendlingen smidig.

Det här är ett hem att längta till, leva i och trivas med under lång tid framöver!