Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
7 950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Dunér, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Dunér
Franchisetagare / Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Enebyberg

Möjavägen 9

Utgångspris: 
7 950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Dunér, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Dunér
Franchisetagare / Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt kedjehus i lugnt och attraktivt läge!

  • Typ: Kedjehus, Kedjehus, 2-plan
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 140 m2
  • Tomtarea: 276 m2
  • Byggnadsår: 1984
  • Driftkostnad: 58 698 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om ett eget hus i Enebybergs charmiga idyll? Detta väldisponerade kedjehus på Möjavägen erbjuder allt du behöver för ett bekvämt och trivsamt boende i en vacker och lugn miljö. Huset disponerar 140 kvm och en insynsfri baksida i söder mot skogsglänta. Här kan ni njuta av ett boende med lugnt läge i ett attraktivt område.

Bostaden ligger i ett lugnt och barnvänligt område precis intill skogen med fina vandringsleder och trevliga picknickställen. För den aktive finns Enebybergs IP precis runt husknuten med tennishall, fotbollsplan och ishall samt ett utegym. Här har ni också gångavstånd till skolor, förskolor, matbutiker, parker och kommunikationer. I närområdet finns populära Eneby torg med bekvämligheter som livsmedelsbutik, bageri, restauranger, apotek, vårdcentral och gym. Ni tar er enkelt in till centrala Stockholm med buss eller med Roslagsbanan.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTREPLAN
Genomgående smakfullt och stilrent med moderna och välvalda material. På entréplan erbjuds en trevlig planlösning med hall, kök, badrum, allrum med matsalsdel samt ett sovrum. Köket är inrett med klassiska vita luckor och en stilren vit bänkskiva med modern maskinpark. Maskinparken erbjuder ugn, fläkt, spis, micro, kyl, frys och diskmaskin. Vardagsrummet består av ett lika allrum på ena sidan och en härlig matsalsdel på den andra. Från vardagsrummet finns utgång till härlig uteplats. Badrummet är komfortabelt och rymmer värmepump, handfat med kommod, spegel, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare samt dusch.

ÖVRE PLAN
På övre plan finns tre generösa sovrum varav ett med klädkammare. Sovrummen går i ljusa trivsamma färger. Från hallen nås ytterligare en klädkammare. Här finns även ett helkaklat badrum utrustat med handfat, kommod, spegel, WC-stol och dusch.

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, Kedjehus, 2-plan
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 140 m2
Tomtarea: 276 m2
Utgångspris: 7 950 000 kr
Byggnadsår: 1984
Driftkostnad: 58 698 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Energiglas
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och takpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
Radon: Radonmätning genomförd 2007 med årsmedelvärde på 100bq/m3 gränsvärdet ligger på 200bq/m3.

Renoveringar

2023 byggdes altan på framsidan.
2021 ventilationssystem rengjordes och kalibrerades .
2021 byttes elcentralen.
2020 byttes yttertaket, ny råspont, papp läkt, takpannor och plåtdetaljer.
Ca 2014 byttes vattenutkastare.
Ca 2012 byttes fönster och dörrar.
Ca 2009 renoverades köket.
2007 målades fasadpanelen.
2007 byggdes altan på baksidan.
2003 renoverades badrum på entréplan samt övervåningen

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan i soligt söderläge på husets baksida samt en altan på framsidan av huset.

Parkering

Det finns en carport samt plats för parkering på uppfarten. Det finns även gästparkeringar i området.

Tv/Internetanslutning

Fiber är indraget.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Danderyd
Fastighetsbeteckning: DANDERYD KREMLAN 34

Omgivning

Lugnt och barnvänligt område med naturen runt hörnet. Möjavägen är en lugn och trevlig gata utan genomfartstrafik. Det finns ett par lekplatser på gatan. Några minuters promenad till Enebybergs IP med tennishall, ishall, fotbollsplaner, motionsspår mm.

Planbestämmelser

Enebyberg 1:120 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1983-09-08, Senast ändrad: 2020-04-02)
Kremlan 1, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 1995-11-07, Senast ändrad: 2020-08-05)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: DANDERYD KREMLAN GA:1
Rättigheter last: Officialservitut: TILLTRÄDE
Avtalsservitut: ELLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: TILLTRÄDE

Övrigt

Som köpare av fastigheten blir man medlem i bostadsområdets samfällighetsförening. Samfällighetsföreningen disponerar bl a festlokal, bastu, snickeriverkstad, pingisrum och gemensam tvättstuga.

Se gärna samfällighetens hemsida: www.kremlans-samfallighetsforening.se.

Taxeringsvärde är nytt från 2024.

Ekonomi

Utgångspris

7 950 000 kr

Driftkostnader

58 698 kr/år
Årlig elförbrukning: 14292 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 37 483 kr
Renhållning: 1 907 kr
Samfällighet: 19 308 kr
Beskrivning: Nuvarande ägare betalar 13 826 kr/år i villaförsäkring, ej inräknad i ovan angiven driftkostnad.

I samfällighetsavgiften ingår kostnad för vatten/avlopp samt vägar, snöröjning, och skötsel av samfällighetens 3 lekplatser och 2 kvartersgårdar samt installationskostnad för fiber. Samfällighetsavgiften fördelar sig enligt nedan: 828 kr/mån för vattenförbrukning, samfällighetsavgift 560 kr/mån och yttre fond 221 kr/mån.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 312 000 kr
Mark: 3 379 000 kr
Totalt: 6 691 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1984
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 025 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 135 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 75 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-04-29

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Möjavägen 9, Enebyberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Danderyd
Möjavägen 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning