Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emma Kågström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emma Kågström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Enebyberg

Möjavägen 14

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emma Kågström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emma Kågström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt kedjehus med ljusa ytor och soligt läge!

  • Typ: Kedjehus, Kedjehus, 2-plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 111 m2
  • Tomtarea: 406 m2
  • Byggnadsår: 1984
  • Driftkostnad: 47 115 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Möjavägen 14 – ett trivsamt och välplanerat kedjehus beläget i ett av områdets mest omtyckta och familjevänliga kvarter. Här bor du i ett lugnt och tryggt läge där grönområden, lekplatser och trygga gångvägar skapar en harmonisk vardagsmiljö med närhet till allt du behöver.

Huset erbjuder en ljus och inbjudande planlösning där kök och vardagsrum ligger i anslutning till varandra och bildar en naturlig samlingspunkt för både familjeliv och umgänge. De stora fönsterpartierna ger rummen ett fint ljusflöde och förstärker känslan av rymd. Vardagsrummet är husets naturliga samlingsrum och har direkt access till den soliga terrassen i västerläge. Från vardagsrummet nås den soliga trädgården och uteplatsen som blir en förlängning av hemmet under årets varmare månader – en plats där ni kan njuta av lugna helgmorgnar, middagar utomhus eller barnens lek. Det nyrenoverade badrummet på entréplanet stod klart 2024 och är ett stilrent våtrum med golvvärme och helkaklade väggar i vitt och italiensk ockra. Här ryms dusch, wc, handfat och spegelskåp – en tidlös och elegant kombination som ger en varm och exklusiv känsla.

På övre plan finns de rogivande sovrummen, planerade med bra förvaringsmöjligheter och flexibla ytor som passar både par och familjer. Här ligger även ett äldre badrum i anslutning till rummen. Till huset hör även carport och två förråd i direkt anslutning, vilket gör vardagen både smidig och funktionell.

Området kring Möjavägen är uppskattat för sin balans mellan närhet till natur och god tillgång till service. Här har du nära till förskolor, skolor, stormarknader, restauranger och fina rekreationsområden, samtidigt som kommunikationerna gör det enkelt att pendla vidare. Det är ett område där man snabbt känner sig hemma och där trivseln är hög.

Kontakta mäklare Emma Kågström för mer information!
T - 070 371 57 20
E - emma.kagstrom@svenskfast.se

Om Bostaden

Beskrivning

På entréplan finns kök, badrum, bibliotek (ej på bild) samt vardagsrum. Ljusa väggar och parkettgolv.

Kök renoverades 2012/2013. Maskinell utrustning består av spis, ugn, kyl, frys och diskmaskin. Vitvaror är från renoveringen med undantag för spisen som installerades 2025.

Badrum på entréplan renoverades i sin helhet 2024. Då installerades även golvvärme. Badrummet är helkaklat i vit och italiensk ockra och rymmer dusch, handfat, spegelskåp samt wc-stol.

Vardagsrum har utgång mot baksidan och till en trevlig terrass i väst.

På övre plan finns två sovrum, klädkammare samt ett badrum. Ljusa väggar och plastmatta på golv.

Badrum är original. Nytt badkar och wc-stol från Svedbergs 2024.

Två trevliga sovrum i bra storlek.

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, Kedjehus, 2-plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 111 m2
Tomtarea: 406 m2
Byggnadsår: 1984
Driftkostnad: 47 115 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Energiglas
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och takpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
Radon: 2014 radonmätning med årsmedelvärde på 170bq/m3 gränsvärdet ligger på 200bq/m3
Elkablar: Ledningar ej bytta
Allmän information: Trevligt kedjehus i fantastiskt område. En av de största tomterna. Nuvarande ägare har trivts i huset i över 30 år.

Renoveringar

Ca 2005 målades fasadpanelen och trädetaljer
Ca 2010 byttes ytterdörr
Ca 2012 renoverades köket
2014 radonmätning med årsmedelvärde på 170bq/m3 gränsvärdet ligger på 200bq/m3
2023 renoverades badrum på entréplan, av entreprenörer ( kvalitetsdokument saknades vid beiktningstillfället)
2024 gjordes bland annat följande
- byttes yttertaket på hus och carport, ny råspont, papp, läkt, takpannor
- installerades luftvärmepump
- byttes frånluftsvärmepump
- byttes badkar + toalettstol på badrum uppe
2025 ny spis

Övriga byggnader

2 st isolerade förråd varav ett med fönster

Parkering

Carport + uppfartsparkering. För gäster finns gästparkering.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Danderyd
Fastighetsbeteckning: DANDERYD KREMLAN 24

Planbestämmelser

Enebyberg 1:120 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1983-09-08, Senast ändrad: 2020-04-02)
Kremlan 1, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 1995-11-07, Senast ändrad: 2020-08-05)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: DANDERYD KREMLAN GA:1
Rättigheter last: Officialservitut: TILLTRÄDE
Avtalsservitut: ELLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: TILLTRÄDE
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut ELLEDNING MM

Ekonomi

Driftkostnader

47 115 kr/år
Årlig elförbrukning: 10365 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 24 000 kr
Försäkring: 400 kr
Renhållning: 1 907 kr
Samfällighet: 19 308 kr
Yttre fond: 1 500 kr
Beskrivning: Säljaren uppskattar att hon betalar cirka 2000 kr i månaden för el i snitt per månad.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 361 000 kr
Mark: 3 491 000 kr
Totalt: 5 852 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1984
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 812 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 118 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 65 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-12-02
Besiktningsman: Håkan Hulling, Anticimex
Beskrivning: Genom att installera solceller på byggnadens tak kan du både minska ditt behov av att köpa in el från nätet och samtidigt sälja el. Elproduktionen från en solcellsanläggning varierar år för år beroende på väder och elproduktionen presenteras som ett genomsnitt. Inräknat i investeringskostnaden i energideklarationen är förutom standardmodell av solpaneler även växelriktare, kopplingar till elcentral och arbetskostnad. Det är dessutom räknat med att du kommer att nyttja det gröna avdraget som ger 15% reduktion på hela investeringen.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Möjavägen 14, Enebyberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Danderyd
Möjavägen 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning