Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stefan Engroos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Stefan Engroos
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Kardo Talabani, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kardo Talabani
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Norsborg

Åldermannavägen 8

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stefan Engroos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Stefan Engroos
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Kardo Talabani, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kardo Talabani
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Möjlighet att skapa ditt drömhem!

  • Typ: Kedjehus, 1,5-plans kedjehus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 130 m2
  • Tomtarea: 297 m2
  • Byggnadsår: 1979
  • Driftkostnad: 41 279 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt

Varmt välkommen till Åldermannavägen 8 i Alby är ett charmigt kedjehus som sträcker sig över 1,5 plan och erbjuder en rymlig boyta om 130 kvadratmeter. Huset är välplanerat och ger en trivsam atmosfär med sina tre sovrum, vilket gör det till en idealisk bostad för en familj eller den som söker extra utrymme. Boendet innefattar två badrum för bekvämlighet och ökad funktionalitet i vardagen. Här finns även två generösa allrum som skapar möjligheter för olika aktiviteter och ger utrymme för umgänge eller avkoppling. Den gedigna byggnaden inkluderar dessutom ett praktiskt garage i länga, vilket gör det enkelt att parkera fordon på ett säkert och bekvämt sätt.

Fastigheten har förmånen av att vara en del av en välskött samfällighet, vilket bidrar till trivsel och gemenskap. Det är en plats där boende kan njuta av ett underhållsfritt boende och där gemensamma utrymmen tas om hand med omsorg.
Läget på Åldermannavägen 8 är optimalt med endast fem minuters promenad ner till Albysjön och båtklubben. Detta gör det möjligt för de boende att njuta av vacker natur och fritidsaktiviteter i närheten. Skolor och idrottsplatser är lätta att nå, vilket är särskilt bekvämt för familjer med barn. Dessutom är närheten till Alby centrum ett extra plus, där bekvämligheter som shopping, restauranger och service finns tillgängliga.

Bostaden kommer att besiktas och försäkras!

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, 1,5-plans kedjehus
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 130 m2
Tomtarea: 297 m2
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: 41 279 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Takpannor

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1981
2023 - Fönsterbyte
2023 - Omtrådning av el samt byte av elcentral

Övriga byggnader

Förråd på tomten mellan husen.

Parkering

Parkering finns i garage som ingår i samfälligheten.

Tv/Internetanslutning

Öppen fiber genom Botkyrka stadsnät.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Botkyrka
Fastighetsbeteckning: BOTKYRKA LAGEN 39

Planbestämmelser

Alby 28, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-12-15, Senast ändrad: 1985-06-13)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BOTKYRKA LAGEN GA:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2023-11-03)
Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

Ekonomi

Driftkostnader

41 279 kr/år
Årlig elförbrukning: 3600 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 12 000 kr
Uppvärmning: 10 882 kr
Vatten och avlopp: 1 085 kr
Samfällighet: 14 370 kr
Kabel-TV grundutbud samt Underhåll av värme och vattensystem inklusive UC: 2 942 kr
Beskrivning: Ingår i samfälighetsavgiften:
- Garageplats
- Gästparkering
- Lekplats
- Snöröjning
- Belysning i området.
- Sophantering
- Grovcontainer 3–4 gånger per år

Kabel-TV samt -Underhåll av värme och vattensystem inklusive UC debiteras av samfälligheten.

Samtliga av dessa kostnader debiteras per kvartal.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr och tomträttsavgäld med belopp om 9 456 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 698 000 kr
Mark: 997 000 kr
Totalt: 2 695 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1980
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 800 000 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 2019-06-29
Upplåtare: 212000-2882
BOTKYRKA KOMMUN
Munkhättevägen 45 14785 Tumba
Slutdatum: 2039-06-29

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Åldermannavägen 8, Norsborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Tomträttsavgäld
+ 788 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Botkyrka
Åldermannavägen 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning