Hoppa till innehåll
Norsborg

Älvesta säteri 22

Nybyggt hus i lantliga Älvesta Säteri!

  • Typ: Villa, Tvåplans villa Myresjöhus
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 193 m2
  • Tomtarea: 713 m2
  • Byggnadsår: 2022
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Älvesta Säteri 22 – ett hem där lantligt lugn möter modern komfort och genomtänkt arkitektur. Här erbjuds ett naturnära och rofyllt boende med öppna vyer och harmoniska omgivningar som skapar en perfekt balans mellan avkoppling och ett fungerande vardagsliv. Den idylliska miljön ger en trygg och inspirerande plats för familjelivet, med naturen som närmaste granne och gott om utrymme för både lek, umgänge och återhämtning, samtidigt som goda pendlingsmöjligheter och närhet till service gör läget praktiskt för den moderna familjen. Fastigheten är även fri från fastighetsavgift i 15 år från nybyggnadsåret, dvs fram till 2037.

På fastigheten står en stilfull villa av modellen Kungshamn från Myresjöhus – en elegant tvåplansvilla om generösa 193 kvm där varje detalj är utformad med fokus på funktion, ljus och social planlösning. Entréplanet bjuder på stora sociala ytor i en öppen och inbjudande planlösning där kök och vardagsrum möts och skapar hemmets naturliga samlingspunkt. Här flödar ljuset genom bostaden och ger en luftig känsla som passar lika bra för familjens vardag som för större sociala tillställningar. På detta plan finns även ett badrum i modern stil samt utgång till de trevliga baksida med skogen som granne. Här finns även praktisk groventré med separat tvättstuga – en uppskattad lösning som förenklar vardagens logistik.

Interiören präglas av en enhetlig och modern stil med genomgående ljuslaserad parkett samt målade väggar med toppfinish, vilket skapar ett stilrent och harmoniskt helhetsintryck.

Övre plan utgör bostadens privata del och erbjuder fyra rymliga sovrum, samtliga med egna klädkammare som ger både generös förvaring och en känsla av vardagslyx. Här finns även ett allrum som passar perfekt som TV-rum, lekyta eller en avskild plats för avkoppling. Det stora badrummet är smakfullt utformat och utrustat med både dusch och badkar för maximal komfort. Från övervåningen nås dessutom en balkong där du kan njuta av den lugna omgivningen och den lantliga utsikten.

Älvesta Säteri 22 är ett hem som förenar det bästa av två världar – ett modernt och välplanerat boende med generösa ytor och hög standard, placerat i en naturnära miljö som erbjuder livskvalitet året om. Ett perfekt boende för familjen som söker rymd, lugn och ett hem att trivas i under lång tid framöver.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Tvåplans villa Myresjöhus
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 193 m2
Tomtarea: 713 m2
Pris (Utgångspris): 8 195 000 kr
Byggnadsår: 2022
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburna radiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-Isolerglasfönster
Takbeklädnad: Takpannor

Tomt/balkong/uteplats

Stor hörntomt med gräsmatta samt möjlighet att bygga till altan.

Parkering

Plats för flertalet bilar på uppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Botkyrka
Område: Norsborg
Fastighetsbeteckning: BOTKYRKA ALBY 15:57

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BOTKYRKA ALBY GA:9
BOTKYRKA ALBY GA:8
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2026-03-17)
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda utfart till allmän väg i enlighet med förrättningskarta, se aktbilaga KA2. - Väg

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

8 195 000 kr

Taxering

Byggnad: 4 605 000 kr
Mark: 1 210 000 kr
Totalt: 5 815 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2022
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 987 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Planritning

Karta och område

Älvesta säteri 22, Norsborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 24 maj
Öppen visning

Älvesta säteri 22, 145 90 Norsborg
Välkommen på visning!
Måndag 25 maj
Anmälan krävs

Älvesta säteri 22, 145 90 Norsborg
Anmälan krävs, kontakta mäklaren för tiden!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Norsborg, Botkyrka
Älvesta säteri 22
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning