Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 950 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Carina Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Carina Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Trosa

Betesgången 42

Pris (Utgångspris): 
3 950 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Carina Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Carina Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Välplanerat och trivsamt parhus i barnvänligt område beläget på insynsskyddad hörntomt

  • Typ: Villa, 2-plans parhus
  • Boarea: 135 kvm
  • Tomtarea: 317 kvm
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: 25 104 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På Betesgången 42 finner ni detta fina och väldisponerade parhus beläget i lugnt och barnvänligt område på insynsskyddad hörntomt. I entréplanet finner ni rymligt vardagsrum med utgång till trädgård och stort trädäck på baksidan, kök med nyare vitvaror, groventré samt nyligen renoverat duschrum med wc. Övervåningen är inredd med fyra sovrum, möblerbar hall, klädkammare och renoverat badrum med badkar. Förråd på tomten och garage i gemensam länga. Gångavstånd till skolor, förskola, butiker, bussar och kort cykelavstånd till Trosa torg. Anslutningsbuss till tåg Vagnhärad-Stockholm C, 38 minuter. Varmt välkomna med intresseanmälan så håller vi dig uppdaterad.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plans parhus
Boarea: 135 kvm
Tomtarea: 317 kvm
Pris (Utgångspris): 3 950 000 kr
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 25 104 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2021 Båda badrummen totalrenoverade med våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på väggar.
2019 Fönster bytta till 3-glas, ny altandörr, ytterdörr till både tvättstuga och entré. Samtliga vitvaror bytta (ej fläkt) inkl luftvärmepump och varmvattenberedare. Tvättstuga renoverad med ny plastmatta på golv. Trädäck byggda på både fram- och baksida samt tak över del av baksidans altan.
2018 Fiber installerat

Övriga byggnader

Förråd om ca 12 kvm på tomten.

Parkering

Samfällighetsföreningen upplåter garageplats i länga.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat på fastigheten.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Trosa
Fastighetsbeteckning: TROSA BOSTÄLLET 21

Omgivning

Från Betesgången har man kort gångavstånd till skolor, förskolor, friidrottsplats, galleria med butiker, Ica supermarket samt busshållplats för resor till Södertälje och Liljeholmen (50 minuter). Även buss till tågstationen i Vagnhärad med vidare tåg till Stockholm C (ca 38 minuter).
Cykelavstånd till Trosa Torg och därifrån kan man följa å-promenaden till småbåtshamnen och den fina hamnplanen med restauranger, caféer och hotell.

Tätorterna Trosa, Vagnhärad och Västerljung ligger i en gammal kulturbygd, vackert omgärdade av sjöar, kustlandskap, skogar, åkrar och ängsmarker. Trosa omtalades första gången 1279 och ska 1383 ha fått stadsprivilegier. Då låg Trosa vid nuvarande Trosalandskyrka, ca 5 km nordväst om nuvarande läge. Alla 3 tätorterna har dagis samt grundskola från årskurs 0-6 (i Trosa och Vagnhärad 0-9)

Omgivningarna bjuder på härliga strövområden och skärgården mellan Trosa och Nyköping sägs vara en av Sveriges vackraste.
Inte långt från Öbolandet (med broförbindelse till hamnsidan) ligger bl a Askö, med sandstränder och havslaboratorium, och det välbesökta Kråmö med stugby. Styr man söder ut och passerar Hållsvikens inlopp, når man strax Källviks brygga och härifrån är det nära till arkipelagen Ringsö/Hartsö/Långö som i sin tur gränsar till det vackra naturreservatet Stendörren.

Närheten till Stockholm, en god tillväxt med ett starkt näringsliv jämte bra kommunikationer till storstadsregionen är några av de skäl som gör att många väljer att bosätta sig här. Därtill bjuder vår kommun på mycket livskvalité i olika former med ett gott utbud av rekreation för alla åldersgrupper. Här finns bl a 2 golfbanor, skidspår, slalombacke, flertalet padelbanor och badhus med gym. Idrottsföreningar är aktiva inom bla fotboll, tennis, och innebandy och vid vackra Tureholms slott ligger Trosa Ridskola. Konst- och kulturlivet är också blomstrande med en mängd olika evenemang under året. För mer info: www.trosa.com samt www.trosa.se

Kommunikationer

- "Trosabussen" trafikerar sträckan Trosa-Vagnhärad-Liljeholmen. Restid ca 50 minuter.
- Från grannorten Vagnhärad går tåget Malmö-Gävle med stopp i Södertälje, Flemingsberg, Stockholm S och Stockholm C. Vagnhärad - Stockholm C ca 40 min.
- Via E4 söderut når man Nyköping och Skavsta Flygplats på ca 25 resp 35 minuter.
- Via E4 norrut når man Södertälje resp Södra Stockholm på ca 25 resp 40 minuter.
Movingo är en biljett biljett för dig som pendlar inom Mälardalen.
Biljetten gäller på SJs avgångar med Movingo-giltighet, på TrosaBussen och i all lokaltrafik som bedrivs av SL, Sörmlandstrafiken, UL, VL, Länstrafiken Örebro och Östgötatrafiken.
Månadskort för pendling Trosa/Vagnhärad och inom Stockholm kostar fn 2.000kr.

Planbestämmelser

Tomtaklint Delplan Iv, Stadsplan (Beslutsdatum: 19771101)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Trosa Bostället Ga:1
Trosa Bostället Ga:2

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 950 000 kr

Driftkostnader

25 104 kr/år
Årlig elförbrukning: 13332 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 4 388 kr
Vatten och avlopp: 9 384 kr
Renhållning: 3 432 kr
Samfällighet: 4 600 kr
Fiber Trofi: 900 kr
Nyrenoverade garage: 2 400 kr
Beskrivning: Driftskostnader är alltid individuella och baseras här på nuvarande ägares förbrukning. Elkostnad avser elnätskostnad. Förbrukningen tillkommer. Kontrollera med elbolag för att fastställa en ungefärlig kostnad.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Taxering

Byggnad: 1 682 000 kr
Mark: 747 000 kr
Totalt: 2 429 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 235 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 57 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2017-08-10
Besiktningsman: Urban Pettersson, Anticimex AB
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta & område

Betesgången 42, Trosa

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Carina Andersson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning