Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 975 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elisabet Jacobsen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elisabet Jacobsen
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stallarholmen

Torparängsvägen 6

Utgångspris: 
3 975 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elisabet Jacobsen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elisabet Jacobsen
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad villa med Mälarnära läge nära bad och båtplats!

  • Typ: Villa, Villa i 1,5 plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 118 m2
  • Tomtarea: 1 105 m2
  • Byggnadsår: 2019
  • Driftkostnad: 40 096 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna charmiga och välplanerade villa i lugna Stallarholmen!
Här möts vi av ett hem som passar såväl familjen som paret som söker ett naturnära lugn men ändå nära skolor, kommunikation och service!

Entrévåningen välkomnar oss in i en rymlig hall, här finns ett helkaklat badrum med dusch, handfat, WC, handdukstork. Vidare kommer vi in i det mysiga vardagsrummet med plats för soffböbel samt matsalsgrupp i det fina burspråket. Det ljusa köket har skåpsinredning i vitt. Spis med häll och ugn, spisfläkt, fullhöjds - kyl och frys, diskmaskin, ugn och microvågsugn. Innanför köket finns tvättstugan med groventré, tvättmaskin och torktumlare samt praktisk bänk för klädvård.
Övervåningen har ett bra möblerbart allrum med utgång till den trevliga balkongen med utsikt ned över hustaken. Här uppe finns tre bra sovrum samt ett helkaklat badrum med badkar, WC, handfat i kommod.

Den mysiga trädgårdstomten erbjuder gott om plats för såväl odling som lek och bus, ett växthus finns också. Sjövatten finns för bevattning sommartid.
Stallarholmen ligger idylliskt vid Mälarens kant, här finns vackra promenadstråk längs Mälaren men också det populära Gula industrihuset med mycket aktiviteter och evenemang för både stora som små. I det direkta närområdet finns en rolig pulkabacke, Toresunds idrottsplats med bl a fotbollsplan, utegym och en nybyggd pumptrackbana eller så tar man en enkel promenad till den fina badplatsen. Båtplats finns! Gångavstånd till både skola, förskola och till busshållsplatsen för pendlaren. Närhet till ridskola och stall, veterinär, distriktssköterska mm. Åker man kommunalt eller kör bil går det snabbt att ta sig till Mariefred och Läggesta tågstation där tåget tar oss till Sthlm C på ca 40 minuter.

Välkommen till visning hälsar fastighetsmäklare Elisabet Jacobsen 070-285 26 03

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa i 1,5 plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 118 m2
Tomtarea: 1 105 m2
Utgångspris: 3 975 000 kr
Byggnadsår: 2019
Driftkostnad: 40 096 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen via frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Strängnäs
Fastighetsbeteckning: STRÄNGNÄS TORESUNDS-SUNDBY 1:253

Planbestämmelser

Sundby strand 2 del av toresunds-sundby 1:1 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-03-27, Registreringsdatum: 2006-11-07, Senast ändrad: 2025-02-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STRÄNGNÄS VANNESTA GA:2 - VÄGAR OCH GÅNG-OCH CYKELVÄGAR INOM STALLARHOLMEN,SE KARTAN AKTBIL KA.TILLKOMMANDE VÄGAR MM,SE BESLUT,AKTBIL BE.
STRÄNGNÄS TORESUNDS-SUNDBY GA:8 - BRYGGANLÄGGNING,HAMNANLÄGGNING,PARKERING.
STRÄNGNÄS TORESUNDS-SUNDBY GA:7 - GRÖNOMRÅDEN,SJÖVATTENLEDNINGAR,GÅNG-OCH CYKELVÄGAR,MILJÖHUS SAMT DAGVATTENANLÄGGNINGAR.

Ekonomi

Utgångspris

3 975 000 kr

Driftkostnader

40 096 kr/år
Årlig elförbrukning: 8124 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 17 000 kr
Uppvärmning: 2 400 kr
Vatten och avlopp: 8 464 kr
Försäkring: 7 732 kr
Renhållning: 2 500 kr
Samfällighet: 2 000 kr
Beskrivning: Samfällighet 2000 per år
Sommarnatten ingår

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 408 000 kr
Mark: 901 000 kr
Totalt: 3 309 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2019
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 650 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 72 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 40 kWh/kvm/år

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Torparängsvägen 6, Stallarholmen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 25 maj
Öppen visning

Torparängsvägen 6, 645 61 Stallarholmen
Anmäl er gärna, välkommen!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Strängnäs
Torparängsvägen 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning