Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Annalena Stening, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Annalena Stening
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Certifierad Gårdar/Lantbruk.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stallarholmen

Östaviksvägen 14

Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Annalena Stening, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Annalena Stening
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Certifierad Gårdar/Lantbruk.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt enplanshus med källare, dubbelgarage och växthus – en oas från 1965 med bevarade detaljer.

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 112 m2
  • Biarea: 112 m2
  • Tomtarea: 1 558 m2
  • Byggnadsår: 1965
  • Driftkostnad: 44 284 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta karaktärsfulla enplanshus med källare, byggt 1965 och fullt av tidstypisk charm! Här bor du i ett hemtrevligt och stabilt hus med vackra detaljer på både inne och ute– en boende som verkligen har karaktär.

Bostaden är i behov av modernisering, vilket ger dig chansen att skapa ditt drömhem i en stabil och charmig grund – här finns verkligen potential!

Med en genomtänkt och välplanerad entréplan med rymligt vardagsrum, tre sovrum, badrum och wc samt ett funktionellt kök med plats för matbord. På källarplan väntar en mysig gillestuga med kamin – perfekt för höst- och vinterkvällar ett större genomgångsrum där ex. pingisbordet får plats – samt bastu och tvättstuga med dusch. I källarplan finns dessutom en vinkällare för vinälskaren.

Den lagom stora trädgården bjuder in till både avkoppling och odling, med ett växthus för den gröna entusiasten. På tomten finns även ett även dubbelgarage som ger gott om plats för både bilar och förvaring.

Ett hem med själ och potential – redo för nya ägare att sätta sin prägel!
potential att förverkliga dina idéer

Bergvärme som uppvärmning och fiber finns installerat.

Stallarholmen ligger idylliskt vid Mälarens kant, här finns vackra promenadstråk längs Mälaren Östaviksbadet några minuter från huset, men också det populära Gula industrihuset med mycket aktiviteter och evenemang för både stora som små. Gångavstånd till både skola, förskola och till busshållsplatsen för pendlaren. Åker man kommunalt eller kör bil går det snabbt att ta sig till Mariefred och Läggesta tågstation där tåget tar oss till Sthlm C på ca 40 minuter.

Välkommen hem!
Fastighetsmäklare Annalena Stening 0700919224

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 112 m2
Biarea: 112 m2
Tomtarea: 1 558 m2
Pris (Utgångspris): 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 44 284 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump samt kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare/grundsula
Fasad: Mexisten
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Koppar
Ventilation: Självdrag
Radon: Radon uppmätt medelvärde 640bq. Markradon.
Fel och brister: Blir stopp ibland i avloppsledning ut till gatan.

Renoveringar

Takbyte 2015

Tomt/balkong/uteplats

Äldre Altan samt växthus.
Härlig trädgård med perenner, fruktträd, vinbär mm.

Övriga byggnader

Garage samt växthus

Parkering

Dubbelgarage samt uppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Strängnäs
Fastighetsbeteckning: STRÄNGNÄS YTTERSELÖ-ÖSTA 7:2

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-08-08, Senast ändrad: 2025-03-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STRÄNGNÄS VANNESTA GA:2

Övrigt

Eldstad i vardagsrum entéplan ej i bruk. Diskmaskin ej i bruk.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 495 000 kr

Driftkostnader

44 284 kr/år
Årlig elförbrukning: 13500 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 29 195 kr
Vatten och avlopp: 7 288 kr
Försäkring: 3 748 kr
Renhållning: 2 481 kr
Sotning: 472 kr
Sommarvatten sjöpump: 1 100 kr (obligatorisk)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 874 000 kr
Mark: 654 000 kr
Totalt: 2 528 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1965
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 650 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 84 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-04-17

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 42 Visa alla 48 bilder
 

Karta och område

Östaviksvägen 14, Stallarholmen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
10
maj
Öppen visning
Lör 12:15-12:45
12
maj
Anmälan krävs
Mån
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Strängnäs
Östaviksvägen 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning