Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Utgångspris: 
7 950 000 kr
Anmäl intresse
Linda Sköld, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linda Sköld
Fastighetsmäklare, Butiksansvarig
Madelene Malmquist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Madelene Malmquist
Assistent
Mariefred

Kärnbogatan 8A

Utgångspris: 
7 950 000 kr
Anmäl intresse
Linda Sköld, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linda Sköld
Fastighetsmäklare, Butiksansvarig
Madelene Malmquist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Madelene Malmquist
Assistent

Townhouse i hjärtat av den anrika stadskärnan!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 230 kvm
  • Biarea: 6 kvm
  • Tomtarea: 142 kvm
  • Byggnadsår: 2006
  • Driftkostnad: 44 298 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Mitt i den pittoreska småstadsidyllen ligger detta eleganta townhouse i två generösa plan. Här erbjuds ett boende utöver det vanliga med stora rumsvolymer kombinerade med härligt ljusinsläpp och stilrena materialval. Den trevliga takterrassen erbjuder fin utsikt över takåsarna och utgör en utmärkt plats för sommarens middagar. Huset byggdes om interiört 2020, så här är allt nytt och fräscht - bara att flytta in och börja trivas! Entréplans öppna planlösning inrymmer väl tilltagna sällskapsytor och ett påkostat kök med vitvaror från Miele. Här finns också ett arbetsrum/gästrum med utgång till den lilla altanen och den gemensamma innergården. Spatiösa sällskapsytor finns även på det övre planet - perfekt om man är många i familjen. Här finns även tre stora sovrum, varav ett fantastiskt masterbedroom med egen walk in closet och ett helkaklat badrum med badkar på tassar och dusch. Totalt inrymmer huset hela tre stilfulla badrum. Den gemensamma innergården är vackert grönskande och omhändertas noggrant av trädgårdsmästare. Gångavstånd till allt den pittoreska stadskärnan har att erbjuda; såsom mataffärer, caféer, restauranger och butiker. I närheten finns även skolor, förskolor, golfbana, idrottsplats och vackra promenadstråk längs Mälarens kant. Läggesta station nås med några minuters bil- eller bussresa och därifrån går tåget till Stockholm på ca 40 min. Varmt välkommen att boka tid för privatbokad visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN

Stor välkomnande HALL med antracitgrått klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns det gott om plats att inreda med förvaringslösningar och hallmöbler.

Stilfullt och välutrustat KÖK med vita kökssnickerier, rostfria vitvaror från Miele och spotlights i taket. De vackra vitrinluckorna och de generösa bänkytorna i sten ger köket en trevlig karaktär. Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats finns för köksbord i öppen planlösning mot det spatiösa vardagsrummet. Att duka upp långbord för familj och vänner är inga problem - här finns rum för alla nära och kära!

Stort luftigt VARDAGSRUM med generöst ljusinsläpp via de spröjsade fönstren som erbjuder trevlig utsikt mot den anrika stadskärnan. Här finns plats för stora sällskap när tillfället så kräver. Parkettgolv och vitmålade väggar även här.

Mindre SOVRUM/GÄSTRUM/ARBETSRUM - perfekt för dig som sitter hemma och arbetar eller när det kommer långväga gäster på besök. Parkettgolv och vitmålade väggar. Två garderober. Utgång till uteplatsen och den gemensamma innergården.

Stort stilrent BADRUM med grått klinkergolv och vitkaklade väggar samt målad fondvägg i sober grå ton - en mycket smakfull kombination. Duschhörna med takdusch och elektrisk handdukstork. Vit kommod och spegelskåp. Spotlights i taket och vägghängd wc.

Liten väldisponerad TVÄTTSTUGA med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Klinkergolv och vitmålade väggar.

ÖVRE PLAN

Stort inbjudande ALLRUM med mycket rymd och volym - ett fantastiskt sällskapsrum för den stora familjen! Här finns plats för både soffgrupp, läshörna och bibliotek, eller varför inte ett piano eller biljardbord! Parkettgolv och vitmålade väggar. Infällda spotlights i en del av rummet. Trappa upp till den härliga TAKTERASSEN med snyggt ljusgrått klinkergolv och utsikt över takåsarna - en underbar umgängesyta under sommarhalvåret.

Inbjudande MASTER BEDROOM med väl tilltagna ytor och fransk balkong. Härlig walk in closet inredd med garderober och öppna hyllor. Härifrån nås det egna BADRUMMET som också är husets största. Här finns både ett gediget badkar på tassar och en duschhörna med takdusch. Vit kommod och spegelskåp. Spotlights i taket och vägghängd wc.

Utöver master bedroom erbjuder det övre planet ytterligare två rymliga SOVRUM samt ett mindre RUM som passar utmärkt som litet arbetsrum eller förråd/klädkammare. Samtliga rum har parkettgolv och vitmålade väggar.

Husets tredje BADRUM nås från allrummet. Även detta eleganta badrum erbjuder en duschhörna med takdusch. Här finns också en elektrisk handukstork samt kommod och spegelskåp. Spotlights i taket och vägghängd wc även här.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 230 kvm
Biarea: 6 kvm
Tomtarea: 142 kvm
Utgångspris: 7 950 000 kr
Byggnadsår: 2006
Driftkostnad: 44 298 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Fasad: Stående träpanel
Takbeklädnad: Takpannor

Tomt/balkong/uteplats

Härlig takterrass med inbjudande vyer över takåsarna - en ljuvlig plats för trevligt umgänge under sommarhalvåret! I marknivå finns en mysig uteplats mot den gemensamma innergården. Innergården tas varsamt omhand av trädgårdsmästare. Detta innebär att du kan njuta av den underbara oas som gården utgör, utan att lägga tid på eget trädgårdsarbete. Perfekt för dig som vill få tid över för annat! Innergården brukas gemensamt och kan nyttjas för privata tillställningar när inte den egna uteplatsen räcker till.

Parkering

Avgiftsfri parkering på intilliggande kvartersgator.

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till fibernätet.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Strängnäs
Fastighetsbeteckning: STRÄNGNÄS KASSÖREN 10

Omgivning

I idylliska Mariefred vid Mälarens kant erbjuds en lugn och avkopplande livsstil i en vacker och naturnära miljö. Mariefreds historia sträcker sig ända tillbaka till den senare delen av 1300-talet då stadens majestätiska landmärke, Gripsholms slott, började byggas. I den pittoreska stadskärnan med dess historiska trähus och kullerstensprydda gränder finns bl.a. ett flertal trevliga butiker, mysiga caféer och restauranger. Mariefred präglas av sin omedelbara närhet till vattnet och erbjuder under sommarhalvåret ett fantastiskt bad- och båtliv. På vintern när isen i viken ligger tjock nyttjas Mälaren istället av skridskoåkare, pimpelfiskare och isjakter. I Mariefred anordnas årligen en rad trevliga aktiviteter för såväl stora som små. Som exempel kan nämnas påskparaden, ångans dag, semesterloppet, SM för gatumusikanter, bondens marknad och den välbesökta julmarknaden. För den golfintresserade finns också fina Gripsholms GK alldeles intill stadskärnan.

I Mariefred finns ett flertal förskolor och två skolor (åk F-9).

Planbestämmelser

Kassören 3, Detaljplan (Beslutsdatum: 20020617, Registreringsdatum: 20051003)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Strängnäs Kassören Ga:2
Rättigheter last: Officialservitut: Utrymme
Samfällighet: STRÄNGNÄS KASSÖREN S:1

Övrigt

Abonnemanget för vatten och fjärrvärme delas med Kärnbogatan 8B. Undermätare för vatten finns för respektive hus. Förbrukningen av fjärrvärmen fördelas efter bostadsyta.

Ekonomi

Utgångspris

7 950 000 kr

Driftkostnader

44 298 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 1 748 kr
Uppvärmning: 18 400 kr
Vatten och avlopp: 3 910 kr
Försäkring: 11 500 kr
Samfällighet: 8 740 kr
Beskrivning: Driftskostnaderna avser år 2020 då ingen har bott i huset.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Taxering

Byggnad: 4 166 000 kr
Mark: 1 471 000 kr
Totalt: 5 637 000 kr
Taxeringsår: 2020
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2006
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 000 000 kr.

Alla bilder

+ 67 Visa alla 73 bilder
 

Planritning

Karta & område

Kärnbogatan 8A, Mariefred

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 710 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning