Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linda Hjalmar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linda Hjalmar
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Björkvik

Sandviksvägen 52

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linda Hjalmar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linda Hjalmar
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Med ett fantastiskt läge och utsikt mot Yngaren välkomnas vi till detta mycket fina fritidshus.

  • Typ: Övrigt, 1-plan
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 65 m2
  • Tomtarea: 1 438 m2
  • Byggnadsår: 1972
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Sandviksvägen i Björkvik med allt man kan önska sig med naturen inpå knuten och badrocksavstånd till bad-båtbrygga i Yngaren.
Att i denna idylliska miljö tillbringa sommaren eller åka ut en härlig vinterdag fungerar minst sagt åretrunt. En möjlighet ni inte vill missa om ni letar efter permanentboende eller om ni vill ha ett fritidsboende utan att behöva tumma på komfort och kvalitet. Här har vi en omgärdad och trevlig tomt, välplanerat enplanshus, altaner där man njuter av sol och skugga, ett mysigt gästhus och ett fantastiskt läge i Björkvik!

Bostadshuset har mysiga sällskapsytor, tre sovrum, badrum, kök med härlig matplats intill de stora fönstren, vardagsrum med en härlig värmande öppen spis med kassett. Här trivs både vänner och familj!

Den omgärdande och fina trädgården med skogen inpå inbjuder till lugna semesterveckor, för dig som istället vill ha projekt kanske ett växthus, en pergola eller ett jordgubbsland kan vara att ta tomten till nästa nivå? Här finns god potential, plats för vidareutveckling, men också möjlighet att ta det lugnt och njuta av tillvaron till fågelkvitter och trädens sus. Det här är en plats att skapa sommarminnen på! Goda fiskemöjligheter finns i Yngaren eller bara ha närhet att ströva runt i de Sörmländska skogarna med rikliga svamp - och bärmarker.

Varmt välkommen att anmäla er till visning av denna pärla!

Om Bostaden

Beskrivning

- ENTRÉPLAN -

ENTRÉ/HALL
Varmt välkommen till Sandviksvägen i Björkvik och detta väl omhändertagna och mysiga hus. Ett hus som kan användas året-runt. Här möts vi av en trevlig altan där man njuter av frukost och en god kopp kaffe. Vidare kommer vi in i hallen och här hänger man av sig jackan och ställer skorna i skohyllan. Fint laminatgolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM
Ljust och rofyllt vardagsrum med plats för hela familjen. Fina fönsterpartier som ger mycket ljus och skapar hemtrevnad och en fantastiskt vy över sjön Yngaren. Fint golv och ljus tapet på vägg. Fönster åt två väderstreck. Mys framför den öppna spisen med kassett som värmer gott hela huset en ruggig höstkväll. Luftvärmepump finns installerad. Utgång till altanen under tak med eftermiddagssol. Här på altanen njuter man med sjöutsikt och den vackra blommande trädgården. Öppen spis finns på altanen.

MATPLATS OCH KÖK
Ljust och fint renoverat kök med gott om plats för förvaring och avställningsyta. Kakel över diskbänk och bänkskivor i laminat. Fint golv och ljus tapet på vägg. Vitvaror såsom spis med ugn, köksfläkt och kyl/frys. Matplats intill fönster och även här njuter man av sjöutsikten och mot trädgården. Utgång finns till baksida och altanen med insynsskyddad tomt mot skog och natur.

SOVRUM
Mysigt sovrum med fint golv och ljusa väggar. Här finns fönster som släpper in härligt och fint dagsljus. Förvaring finns i garderob.

SOVRUM
Rofyllt sovrum med plats för säng och det man kan tänkas önska sig. Fin tapet på vägg och laminatgolv. Förvaring i garderob.

BADRUM
Badrum med kakel och klinker. Duschhörna, Wc med handfat och spegel ovan. Här finns fönster som ger härligt ljus. Tvättmaskin installerad.

SOVRUM
Ett större sovrum där man får plats för dubbelsäng och här finns även plats för förvaring. Fint golv och ljusa väggar. Flera fina fönster som släpper in härligt ljus.


HUSLÄNGA MED GÄSTRUM/SNICKARBOD/FÖRVARING
I huslängan finns ett mysigt gästrum med flera fönster som ger en hemtrevnad och här får övernattande gäster plats. Fint laminatgolv och målade väggar. El finns indraget.
Snickarbod med gott om förvaring. El finns indraget.
I hörnet av längan finns plats för förvaring såsom cyklar, trädgårdsredskap och dylikt.

VEDBOD

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 65 m2
Tomtarea: 1 438 m2
Byggnadsår: 1972
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, direktverkande el samt kompletterande eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten med insatsrör

Tomt/balkong/uteplats

Flera mysiga uteplatser där man njuter av sol eller skugga

Övriga byggnader

Huslänga med gästrum, snickarbod och förvaringsmöjlighet

Parkering

Parkering finns för flertal bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Katrineholm
Område: Björkvik
Fastighetsbeteckning: KATRINEHOLM VEDEBY 7:81

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-04-26, Senast ändrad: 2024-04-19)
Detalplan för vedeby 7:1 mfl, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2002-04-15, Senast ändrad: 2024-12-09)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Katrineholm Vedeby Ga:1
Katrineholm Vedeby Ga:2

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 4425 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 7 720 kr
Vatten och avlopp: 6 241 kr
Försäkring: 2 562 kr
Renhållning: 2 083 kr
Samfällighet: 3 200 kr
Sotning: 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
6 878 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 685 000 kr
Mark: 603 000 kr
Totalt: 1 288 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 296 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Karta och område

Sandviksvägen 52, Björkvik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 573 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Björkvik, Katrineholm
Sandviksvägen 52
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning