Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 500 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karl Fredrik Wahn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karl Fredrik Wahn
Franchisetagare & reg. fastighetsmäklare
Alisa Björck, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Alisa Björck
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Klagstorp

Tullstorpsvägen 175-0

Utgångspris: 
1 500 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karl Fredrik Wahn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karl Fredrik Wahn
Franchisetagare & reg. fastighetsmäklare
Alisa Björck, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Alisa Björck
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Villa Guldkorset

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan med delvis inredd vind (s.k. sommarrum)
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 55 m2
  • Tomtarea: 2 060 m2
  • Byggnadsår: 1850-talet
  • Driftkostnad: 8 796 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Villa Guldkorset, en unik fastighet som härstammar från 1850-talet och har en rik historia som fångar hjärtat. Belägen strax utanför den pittoreska byn Tullstorp, ligger denna vackra villa på en generös tomt om 2060 kvm, fördelad på två fastigheter. Ursprungligen inrymde byggnaden en pub som ofta besöktes av kyrkbesökare på väg till den närbelägna Tullstorps kyrka – en historisk detalj som bidrar till fastighetens unika karaktär.

Villa Guldkorset erbjuder en exceptionell möjlighet att äga ett stycke historia, där originalutförandet har bevarats och förädlats med omsorg och expertis inom byggnadsvård. Dagens ägare har med stor kunskap och kärlek underhållit byggnaden så att dess ursprungliga charm och detaljer har fått leva vidare. Här möts du av en atmosfär som andas både tradition och elegans, där varje rum har sin egen unika historia att berätta.

Fastigheten är mer än bara ett hem – det är ett livsstilsval. Med bara 3,7 km ner till Skateholm och dess bedårande strand, kan du njuta av både lantlig idyll och närheten till havet. Oavsett om du drömmer om att njuta av lugna stunder i en blomstrande trädgård, eller vill ta en kort cykeltur ner till stranden, erbjuder Villa Guldkorset en perfekt balans mellan historisk charm och modern livskvalitet.

Denna fastighet är idealisk för dig som uppskattar en rik kulturhistoria och som vill leva i en bostad där varje hörn berättar en egen historia. Med mycket karaktär och charm, är Villa Guldkorset inte bara ett hus, utan ett hem att förälska sig i.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré och Hall:
När du kliver in i denna välkomnande fastighet möts du av en ljus och rymlig hall med vitmålade väggar. Här finns gott om förvaring och en direkt ingång till köket.

Kök:
Köket är hemtrevligt och funktionellt, med en öppen planlösning som rymmer både matplats och gott om arbetsytor. Här finner du moderna bekvämligheter blandat med rustika detaljer som synliga träbjälkar och en klassisk spis. De stora fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus och ger en härlig utsikt över trädgården.

Vardagsrum:
Det generösa vardagsrummet är en plats för avkoppling och social samvaro. Med ljusa väggar, synliga bjälkar och en mysig öppen spis skapas en varm atmosfär. Rummet är inrett med smakfulla möbler och har plats för både soffgrupp och ett mediamöbel. Idag har man även inrett med en gästsäng i detta utrymme.

Matsal:
Matsalen är traditionellt inredd med antika möbler och dekorerad med vackra detaljer. Här finns plats för ett större matbord där många gäster kan samlas. De vackra trägolven och den ljusa interiören ger rummet en elegant karaktär.

Badrum och toalett:
Till denna fastigheten finns det en toalett och den finner vi i mitten av huset. Här har man installerat en mulltoa. Duschen finner man i den gamla verkstan som ligger på bottenvåningen. Utrymmet här är vältilltaget och för den som önskar finns här all möjlighet att skapa sitt drömbadrum med både en stor dusch samt badkar.

Övervåning/Loft:
Den rymliga övervåningen bär en fantastisk karaktär då den är oisolerad, här ser man det vackra spåntaket och alla bjälkar, vilket skapar en rustik och hemtrevlig känsla.

Allrum:
Här finns utrymme för ett kontor, en läshörna eller ett extra vardagsrum. Fönstren släpper in mycket ljus och ger en fin utsikt över omgivningarna.

Sovrum:
På övervåningen hittar vi flera mysiga sovrum med charmiga snedtak och fina detaljer. Sovrummen har en lugn och behaglig atmosfär, perfekt för en god natts sömn.

Denna fastighet kombinerar traditionell charm med moderna bekvämligheter och erbjuder ett hem som är både funktionellt och estetiskt tilltalande. Perfekt för dig som söker en lantlig idyll med närhet till naturen!

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan med delvis inredd vind (s.k. sommarrum)
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 55 m2
Tomtarea: 2 060 m2
Utgångspris: 1 500 000 kr
Byggnadsår: 1850-talet
Driftkostnad: 8 796 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Villan är inte uppmätt men är större en taxerad boarea.

Uppvärmning

Direktverkande el samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med till vissa delar uppreglade golvkonstruktioner samt typ torpargrund
Stomme: Lersten och tegel (annat material kan förekomma)
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts och eternit
Fönster: 2-glas kopplade fönster samt enkelglas
Takbeklädnad: Sadeltak, plåt med underlagstak av takspån
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Delvis jordat
Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Med 2060 kvadratmeter till tomt finns här en stor yta att förverkliga sina fantastiska trädgårdsdrömmar. Den stora och välskötta trädgården omger huset och erbjuder flera uteplatser för både avkoppling och umgänge. Här finns ett underbart litet orangeri där man kan njuta av sena sommar kvällar, en stor lummig gräsmatta och blomstrande rabatter som gör trädgården till en fridfull oas.

Tomten är en sammanslagning av två separata fastigheter.

Övriga byggnader

På fastigheten finns det två extra förråd.

Parkering

Till fastigheten idag finns där en parkeringsplats. För den som önskar plats för fler bilar har möjlighet att skapa en större uppfart genom att ta en större del av trädgården.

Tv/Internetanslutning

Ej anslutet till fibernätet. Idag rekommenderas 5G-router.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Trelleborg
Fastighetsbeteckning: TRELLEBORG STORA BEDDINGE 31:3 & 31:2

Ekonomi

Utgångspris

1 500 000 kr

Driftkostnader

8 796 kr/år
Årlig elförbrukning: 1021 kWh/år

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 3 366 kr
Försäkring: 2 500 kr
Renhållning: 2 930 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 843 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 305 000 kr
Mark: 474 000 kr
Totalt: 779 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 19
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 356 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej
Beskrivning: Då fastigheten nyttjas till fullo som ett fritidshus.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

3D

Börja titta

Planritning

Karta och område

Tullstorpsvägen 175-0, Klagstorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 487 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Trelleborg
Tullstorpsvägen 175-0
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning