Utgångspris:

3 750 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Joakim Persson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Skurup

Andvägen 11

Se på karta

Utgångspris:

3 750 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Joakim Persson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Familjevilla med 4-5 sovrum, modernt kök och toppläge i Skurup!

Typ: Villa, 1,5 plan med källare
Rum: 6, varav 4-5 sovrum
Boarea: 167 m²
Biarea: 98 m²
Tomtarea: 656 m²
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 49 930 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna praktiska familjevilla i Skurup! Här erbjuds en smart planlösning med 4-5 rymliga sovrum, ett modernt och välutrustat kök samt fräscha badrum. Villan är välskött och bjuder på generösa sällskapsytor, både inomhus och i det mysiga uterummet. Med garage och en perfekt placering på en lugn återvändsgata, intill grönområde, får du ett rofyllt boende för hela familjen. Ett tillfälle att inte missa!

Om Bostaden

Beskrivning

1:a plan:
Hall och entré med plats för klädavhängning.
Sovrum med 2st. garderober.
Master Bedroom med 3st. garderober.
Badrum, helkaklat badrum fr. 2010 med wc, vask, duschkabin och handukstork.
Kök fr. 2007 med både vita och ekluckor, vitvaror; Spis/ugn, köksfläkt, diskmaskin, kylskåp och frysskåp.
Matrum i öppen planlösning med vardagsrummet.
Vardagsrum, stort rum med parkettgolv och terrassutgång.
2:dra plan:
Hall med ingång till 2st. klädkammare.
Badrum med plastmattor fr. 2010, wc, vask och badkar.
Allrum, stort rum med gavelglasparti och takfönster, från rummet utgång till inbyggd balkong .
Sovrum med gavelfönster.
Sovrum med gavelfönster.
Källarplan:
Hall med klinkergolv och utgång till trädgården.
Badrum fr. 2008 med wc, vask och duschhörna.
Förråd med målat betonggolv.
Förråd, inrett till matskafferirum med vitmålat betonggolv.
Kontorsrum, alt. stort sovrum med klinkergolv.
Tvättstuga med grovvask, plastmatta.
Gillestuga alt. hobbyrum eller stort sovrum med klinkergolv.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plan med källare

Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 167 m²

Biarea: 98 m²

Tomtarea: 656 m²

Utgångspris: 3 750 000 kr

Byggnadsår: 1975

Driftkostnad: 49 930 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betong

Stomme: Trä /betong

Bjälklag: Trä

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: 3-glasfönster isoler

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Eternit

Markbeskaffning: Lera

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft, med filtersystem anpassad för allergiker

Renoveringar

Golv alla plan.
Kök fr. 2007
Fönster 2007
Badrum i källare 2008
Badrum på 1:a plan och övervåning 2010
Uterum Empir 2015
Ny östergavel 2018

Tomt/balkong/uteplats

Uteplatser i trädgård.

Insynskyddad trädgård, längst ner på återvändsgata.

Övriga byggnader

Friliggande garage och uterum

Parkering

Uppfart med plats till 2st bilar samt carport för 1st bil.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Skurup

Fastighetsbeteckning: SKURUP ANDEN 5

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-12-23, Senast ändrad: 2013-11-27)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SKURUP SKURUP GA:21
SKURUP SKURUP GA:22
SKURUP SKURUP GA:18

Övrigt

Familjevilla i barnvänligt och lugnt område med absolut närhet till flera lekplatser, dagis, fritidsanläggningar och skolor.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

3 750 000 kr

Driftkostnader

49 930 kr/år

Årlig elförbrukning: 15368 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 30 000 kr

Vatten och avlopp: 12 500 kr

Försäkring: 5 360 kr

Försäkringskommentar: Länsförsäkringar

Renhållning: 1 820 kr

Samfällighet: 250 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 909 000 kr

Mark: 482 000 kr

Totalt: 2 391 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1975

Standardpoäng: 41

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 407 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 133 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 69 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-09-25

Besiktningsman: Stefan Polverari, SP Energi AB,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Andvägen 11, Skurup

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Skurups station

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Joakim Persson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

070-813 72 00

joakim.persson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ystad

Lediga tider: tis 13/5 och ons 14/5

Boka möte med mig

3 månader	3,13%
2 år	3,23%
5 år	3,46%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Andvägen 11

Familjevilla med 4-5 sovrum, modernt kök och toppläge i Skurup!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Övrigt

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Andvägen 11, Skurup

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Joakim Persson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev