Vi ställer inte in, vi ställer om. För att värna om kunder och medarbetare anpassar vi just nu vårt arbetssätt i kundmöten och på visningar. Läs mer här
Hoppa till innehåll
Sverige
 
Utgångspris: 
6 800 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
6 800 000 kr

Kyrkvallavägen 4, Tygelsjö

  • Typ: Villa, 1 ½ plans villa
  • Rum: 8, varav 5 sovrum
  • Boarea: ca 240 kvm
  • Biarea: ca 40 kvm
  • Tomtarea: 1 036 kvm
  • Byggnadsår: 1890
  • Driftkostnad: ca 24 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Storslagen stenvilla om 240 perfekt planerade kvadratmeter

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ plans villa
Rum: 8, varav 5 sovrum
Boarea: ca 240 kvm
Biarea: ca 40 kvm
Tomtarea: 1 036 kvm
Utgångspris: 6 800 000 kr
Byggnadsår: 1890
Driftkostnad: ca 24 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)
Om boarean är av väsentlig betydelse för en köpare bör denne vidta en uppmätning.

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark, delvis källare
Stomme: Tegel/Lertegel
Fasad: Puts
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Sadeltak. Tegelpannor.
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1925
Huset har genomgått omfattande renoveringar från 2008-2019.
Utvändigt har dränering utförts av tidigare ägare 2005-2006, platonmatta är monterad som tätskikt mot grundmuren.
År 2012 lades ny papp och nya läkt under takpannorna.
Invändigt är golven utrivna och det gamla bjälklaget är urgrävt, vidare är det gjutit en platta på mark med underliggande isolering och vattenburen golvvärme i plattan.
Den nyare delen har ytterväggarna tilläggsisolerats utvändigt med 100 mm cellplast mot befintlig yttervägg.
Innerväggar har rivits ut och ersatts med putsad lättklinker.
År 2008 renoverades badrummet och WC på entréplan av fackman, Dahls plattsättning.
Ovanvåningen har isolerats och ångspärr har monterats följt av gipsskivor.
År 2016 renoverades badrummet på ovanvåningen, Henda Bygg utförde renoveringen.
Garaget uppfördes 2011-2012, godkända bygglov finns.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stor terrass i söderläge baksida trädgård.

Övriga byggnader

Vidbyggt garage (ca 40 kvm) med platta på mark, väggar är murade med lättklinker, putsad fasad. Låglutande tak med papp.

Parkering

Uppställningsplats för 1 bil.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Tygelsjö
Fastighetsbeteckning: MALMÖ KLAGSTORP 7:11

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Avloppsledning
Rättigheter last: Avtalsservitut: Avloppsledning - Se beskrivning

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

6 800 000 kr

Driftkostnader

ca 24 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 16000 kWh/år
Antal i hushållet: 3
Kommentar: I posten för uppvärmning ingår hushållsel.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 18 000 kr
Vatten och avlopp: 3 380 kr
Renhållning: 2 620 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 349 kr.

Taxering

Byggnad: 1 306 000 kr
Mark: 857 000 kr
Totalt: 2 163 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1930
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 600 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 114 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 59 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-11-25
Besiktningsman: Anticimex

Alla bilder

Karta & område

Kyrkvallavägen 4, Tygelsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 696 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Jennie Pembert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Jennie Pembert

Registrerad Fastighetsmäklare