Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 100 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Richard Rosvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Richard Rosvall
Fastighetsmäklare, franchisetagare Helsingborg, Landskrona & Höganäs, cert nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Strandbaden

Kullagatan 182

Utgångspris: 
2 100 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Richard Rosvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Richard Rosvall
Fastighetsmäklare, franchisetagare Helsingborg, Landskrona & Höganäs, cert nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Strandbaden Havsutsikt nära havet och landsbygd.

  • Typ: Villa, 1.5 plan med delvis källare
  • Rum: 3, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 76 m2
  • Biarea: 16 m2
  • Tomtarea: 704 m2
  • Byggnadsår: 1912
  • Driftkostnad: 20 353 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Charmig villa med havsutsikt – perfekt för sommar- och fritidsboende nära Höganäs

Välkommen till denna trivsamma villa med ett fantastiskt läge, endast några hundra meter från strandkanten och med cykelavstånd till Höganäs och Mölle via den vackra cykelvägen.

Bottenvåning:
Från verandan kliver du in i ett ljust och rymligt matrum/allrum, där verandan fungerar som en naturlig förlängning av rummet. Härifrån når du köket som har plats för matbord. Mellan köket och vardagsrummet finns en skorstenstock som skapar en naturlig rumsavdelare. Vardagsrummet har en järnkamin och trappa som leder upp till ovanvåningen. På bottenplan finns även en toalett med möjlighet att installera dusch. Trappa till källaren finns i anslutning till köket.

Ovanvåning:
Här möts du av ett stort allrum med kupa med fönster och underbar utsikt över havet. Ett sovrum ligger i vinkel mot allrummet, med en liten nivåskillnad, ger en personlig och ombonad känsla.

Källare:
Källaren är till största del kaklad och har klinkergolv. Här finns duschplats, toalett, plats för badkar samt en tvättstuga. Delar av källaren nås direkt från markplan.

Övrigt:
På tomten finns ett delvis ombyggt garage som idag används som ett stort separat rum med egen ingång från trädgårdssidan. Baksidan av huset vetter mot landsbygdens öppna fält – just nu blomstrande rapsfält – vilket skapar en rogivande och naturskön atmosfär.

Det här är ett idealiskt sommarboende i vackert område nära hav och natur.

Om Bostaden

Beskrivning

Bottenvåningen innehåller från verandan ett matrum/allrum med verandan som förlängning. Från detta rum kommer man in i köket med plats för matplats. Trappa till källaren. Toalett med utrymme för dusch om man vill. Mellan köket och vardagsrummet finns en skorstenstock som avdelar rummet mot köket på ett naturligt vis. Järnkamin och trappa till ovanvåningen. På ovanvåningen finns ett stort allrum med kupa mot havet härlig utsikt över havet. 1 sovrum i vinkel till allrummet med lite nivåskillnad skapar lite personlig känsla.. Källaren är mestadels klinker och kakel. Duschplats, plats för badkar, toalett, tvättstuga finns i källaredelen. Delar av källaren når man direkt från markplan. .
Det finns ett delvis ombyggt garage som idag är ett stort separat rum man når från trädgårdssidan.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1.5 plan med delvis källare
Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 76 m2
Biarea: 16 m2
Tomtarea: 704 m2
Utgångspris: 2 100 000 kr
Byggnadsår: 1912
Driftkostnad: 20 353 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: källare och krypgrund
Fasad: Klinker samt panel
Fönster: Isolerglas
Takbeklädnad: Plåt

Tomt/balkong/uteplats

Veranda vid entren

Parkering

Parkering för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Detta står på pingday.se
Kullagatan 182 i Strandbaden är uppkopplad till nätet och du kan beställa tjänster
Typ Villa
Fastighet HÖGANÄS TJÖRRÖD 7:105
Adress Kullagatan 182
Lägenhet
Maxhastighet på uppkopplingen 1 Gbit/s
Maxhastighet på kundutrustningen 1 Gbit/s
Cpe HES-3106
Adress-ID 1003961446

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Höganäs
Fastighetsbeteckning: HÖGANÄS TJÖRRÖD 7:105

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1946-06-13, Senast ändrad: 2020-06-23)
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-09-11, Senast ändrad: 2024-08-05)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HÖGANÄS VÄSBY GA:3

Ekonomi

Utgångspris

2 100 000 kr

Driftkostnader

20 353 kr/år
Årlig elförbrukning: 4197 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 9 878 kr
Vatten och avlopp: 7 695 kr
Renhållning: 2 780 kr
Beskrivning: Uppgivna siffror baseras på att bostaden stått oanvänd men uppvärmd under en längre tid. Det är de faktiska kostnader och förbrukning som redovisas.
En uppskattad rimlighetsberäkning finns i energideklarationen med en förbrukning 12 102 kWh

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 018 000 kr
Mark: 632 000 kr
Totalt: 1 650 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 41
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 400 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 159 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 74 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-05-14
Besiktningsman: Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kullagatan 182, Strandbaden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Höganäs
Kullagatan 182
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning