Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Nilsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Påarp

Jasmingatan 5

Utgångspris: 
3 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Nilsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modern familjevilla på omtyckt område i Påarp.

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 116 m2
  • Biarea: 116 m2
  • Tomtarea: 624 m2
  • Driftkostnad: 52 057 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Jasmingatan 5 i Påarp - Här bor du på lugn återvändsgata i omtyckt och attraktivt villaområde i Påarp. Ett fint och gediget enplanshus med källare som bjuder på 116 kvadratmeters boyta samt lika stor biyta. Ett mycket trivsamt och modernt boende som rymmer plats för hela familjen, med gott om plats för gemenskap och intressen - både inne & ute i den härliga trädgården.

Entréplan består idag av hall med intilliggande gäst-wc, kök och vardagsrum i öppen planlösning, två sovrum, helkaklat badrum samt ett förråd. Mellan kök och vardagsrum står en imponerande eldstad som både ger värme och bli en vacker detalj i hemmet. Vardagsrummet rymmer plats för stor soffgrupp intill den värmande brasan samt större matgrupp. Från vardagsrummet nås trädäcket och den insynsskyddade trädgården belägen i perfekt söderläge. Det moderna köket har vit blank inredning, köksö och generösa arbetsytor, snygga vitvaror och luftig design. Den öppna planlösningen släpper in mängder med ljus och möjliggör gemenskap mellan rummen och plats för stora sällskap. Hela bostaden har genomgått omfattande modernisering med släta ytskikt, genomgående parkettgolv, tak med spotlight och nyare fönster.

Bostaden har tidigare haft tre sovrum samlade på entréplan, där nuvarande ägare nu har gjort om två av rummet till ett Master bedroom. Ett stort rum med inbyggd belysning i taket, hel garderobsvägg och riktig hotellkänsla. Här kan du stiga rakt ut till det ombonade uterummet. Det mindre sovrummen är perfekt som barnrum eller kontor, och till den större familjen finns flera fina rum i källaren. Både badrum och gäst-wc är helkaklade och badrummet rymmer både badkar och dusch.

Källarplanet på 116 kvm rymmer flera inredda rum i olika storlek, med fina ytskikt och fräscht klimat. Det största rummet har en dekorativ och värmande eldstad och blir ett trevligt sällskapsrum. Vidare finns bra förvaringsutrymmen, stor tvättstuga med dubbla tvättmaskiner och en intilliggande bastu. Källarplanet erbjuder bra ytor för barnen, plats för gemenskap och intressen eller plats för egen verksamhet.

Garaget och carporten ger plats för två bilar och den intilliggande entrén gör det lätt att ta sig in i köket på entréplan samt direkt ned i källaren. På den generösa stenlagda uppfarten finns gott om plats för flera bilar och skapar en välkomnande entré till ditt nya hem. Huset är bra beläget på återvändsgata, perfekt för familjen som söker trygghet och lugn. Med kort promenadavstånd längs bilfria stigar når du Påarps skola och solstrålens förskola, lekplatser, grönytor och hundhägn. Påarp är en mysig och växande by med närheten till både natur och stad via cykel, bil eller tåg.

Välkommen att anmäla dig till visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 116 m2
Biarea: 116 m2
Tomtarea: 624 m2
Utgångspris: 3 995 000 kr
Driftkostnad: 52 057 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Helsingborg
Fastighetsbeteckning: HELSINGBORG BUSKTÖRNET 7

Omgivning

Påarp är en omtyckt by belägen 10 km öster om Helsingborg. Påarp har en lång historia, men samhällets verkliga uppsving kom på 1960-talet då bostadsområdet kring Lokvägen började byggas. Under 15 år byggdes drygt 200 villor och idag bor drygt 3 000 personer i Påarp. Det finns goda pendlingsmöjligheter med tåg till Helsingborg och Åstorp/Hässleholm/Kristianstad samt direkt närhet till E6an och E4an.

I Påarp finns två olika förskolor, grundskola från F-9, vårdcentral, mataffär, pizzeria och restaurang, bageri och kiosk samt en skönhetssalong. För den idrottsintresserade erbjuds bland annat fotboll och innebandy, funktionell utomhusträning i grupp eller ensam i utegymmet samt närhet till Vasatorps Golfklubb. Vidare erbjuds scoutverksamhet, sångkörer och närhet till Helsingborgs Djur- och lekpark.

Kuriosa: I Påarp finns Sveriges största jordgubbsodling och fotbollsspelaren Andreas ’Granen’ Granqvist, kommer härifrån.

Planbestämmelser

Område väster om ekebergavägen i påarp, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-05-16, Senast ändrad: 1995-01-04)
Påarps samhälle,del av, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1994-09-20, Senast ändrad: 2021-01-14)

Ekonomi

Utgångspris

3 995 000 kr

Driftkostnader

52 057 kr/år
Årlig elförbrukning: 16660 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 42 805 kr
Vatten och avlopp: 6 167 kr
Renhållning: 3 085 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 701 000 kr
Mark: 604 000 kr
Totalt: 2 305 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1970
Standardpoäng: 43
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 633 750 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: CC

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Jasmingatan 5, Påarp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Helsingborg
Jasmingatan 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning