Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Arben Ahmeti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Arben Ahmeti
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stehag

Killebäcksvägen 8

Pris (Utgångspris): 
3 795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Arben Ahmeti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Arben Ahmeti
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Väldisponerad 1-plansvilla i vinkel med vidbyggt garage och saltvattenpool

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 165 m2
  • Biarea: 40 m2
  • Tomtarea: 835 m2
  • Byggnadsår: 1991
  • Driftkostnad: 37 409 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Väldisponerad 1-plansvilla i vinkel belägen på återvändsgata i barnvänligt område, nära till förskola och skola. Gångavstånd till tågstation och Gyaskogen med motionsslinga. Cykelväg till badplats i Sjöholmen/Ringsjön. Planlösningen är fördelad på rymlig entréhall, stort kök med stora valv/öppen planlösning mot vardagsrummet där den vackra Cronspisen är placerad, tvättstuga med utgång till det vidbyggda garaget med förråd, två badrum, walk in closet och fyra sovrum. Via vardagsrummet når man det stora uterummet och sedan vidare ut i trädgården. Lättskött trädgård med söderläge och en härlig saltvattenpool med uppvärmning från 2021.
Huset har dessutom genomgått flera uppdateringar de senaste åren: nytt modernt IKEA-kök från 2022, nytt FTX-ventilationssystem installerat 2020 samt ny luft/luft-värmepump från 2020.

Här bor man bra!
Jag som säljare tyckte direkt om huset första gången jag steg in i det. Läget på en lugn gata med fina grannar har jag uppskattat under min boendetid. Älskar att vistas ute i min grönskande trädgård på våren och sommaren. Att ligga på trädäcket vid poolen hela eftermiddagen och sola och grilla med mina vänner, livet kan inte blir bättre. När mörkret och vintern kommer så tänder jag Cronspisen som värmer upp huset och myser med familjen.

Vi har uppskattat närheten till förskolor, skola, tåg och ett litet lokalt ICA. På fem minuter når man den stora Gyaskogen med elljusspår och vandring i skön natur. 6 km härifrån ligger Flygstaden med diverse affärer och restaurang och Gym.
Detta är en otroligt fin by med vänligt bemötande där alla hälsar på alla och vi ser till att vi har det bra. Känns så tryggt att bo här.

Min favoritårstid i trädgården är våren då allt blommar och man vet att man har ett halvår att njuta av vid poolen och uterummet. Funkar perfekt för hemester. Jag hoppas att ni som nya ägare kommer att uppskatta huset lika mycket som vi har gjort!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉHALL
Golv: laminat. Väggar: målade.

KÖK
Golv: laminat. Väggar: målade/kakel ovan vask. Köksfabrikat: IKEA (2023). Utrustning: vinkyl (Temptech, 2023) varmluftsugn (Ikea, 2023), microugn (Ikea, 2023), spishäll (Smeg, 2023), fläkt (Ikea, 2023), kyl-fullhöjd (Samsung 2020), frys-fullhöjd (Samsung, 2020) och diskmaskin (Husqvarna, 2020).

SOVRUM 1
Golv: laminat. Väggar: tapet. Garderob ingår.

SOVRUM 2
Golv: laminat. Väggar: tapet. Garderober.

VARDAGSRUM
Golv: parkett. Väggar: tapet. Kakelugn Cronspis. Utgång till uterum. Luft/luft värmepump.

Walk in closet
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Inredning ingår.

SOVRUM 3
Golv: laminat. Väggar: tapet. Garderob ingår. Utgång till uterum.

ALLRUM
Golv: parkett. Väggar. målad tapet.

SOVRUM 4
Golv: parkett. Väggar: tapet. Garderob ingår.

BADRUM 1
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch. Fönster.

BADRUM 2
Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Utrustning: toalett, 2 st tvättställ, bidé, duschhörn och bastu.

TVÄTTSTUGA
Golv: våtrumsmatta. Väggar: målad väv. Utrustning: tvättmaskin (Electrolux, 2020), torktumlare (Electrolux, 2018), torkskåp och varmvattenberedare (Nibe, 2019). Utgång till Garaget.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 165 m2
Biarea: 40 m2
Tomtarea: 835 m2
Pris (Utgångspris): 3 795 000 kr
Byggnadsår: 1991
Driftkostnad: 37 409 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luft värmepump, luftburen el, elradiator och kakelugn.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund med träbjälklag och betongplatta mot mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Mexittegel och träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)
El: Elnätsleverantör EON. Elleverantör Telenet.
Jordat/ojordat: Jordat
Huvudsäkring: 20 A
Murstock kommentar: Kakelugn är kontrollerad och godkänd.

Renoveringar

2019 Walk in closet.
2020 Ventilationssystem (FTX) och luftvärmesystem (luft/luft) har monterats nytt 2020, utfört av fackman. Varmvattenberedare har servats, utfört av fackman.
2021 Nytt trädäck och ny saltvattenpool med stålram.
2022 Nytt IKEA kök. Ny elcentral.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum, läge söder. Byggt 2004. Takfläkt ingår.
Trädäck med pool, läge söder. Byggt 2021.
Insynskyddad trädgårdstomt med trädäck och pool.

Övriga byggnader

Garage med förrådsdel.
Mindre förråd med centraldammsugare.

Parkering

Uppfart med plats för 2 bilar.
Garage med plats för 1 bil.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Eslöv
Område: Eslöv Stehag
Fastighetsbeteckning: ESLÖV HASSLE 4:150

Planbestämmelser

Hassle 4:4 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-06-19, Senast ändrad: 2019-03-15)
Hassle 4:4,4:39,4:72m fl, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1995-05-29, Senast ändrad: 2024-11-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ESLÖV HASSLE GA:5
ESLÖV HASSLE GA:3

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 795 000 kr

Driftkostnader

37 409 kr/år
Årlig elförbrukning: 14570 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 23 850 kr
Vatten och avlopp: 8 061 kr
Försäkringskommentar: Trygghansa.
Renhållning: 3 748 kr
Samfällighet: 750 kr
Sotning: 1 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 504 000 kr
Mark: 575 000 kr
Totalt: 3 079 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1991
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 750 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 121 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 76 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-08-19
Besiktningsman: Rikard Rydberg

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Killebäcksvägen 8, Stehag

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 12 maj
Anmälan krävs

Killebäcksvägen 8, 241 74 Stehag
Boka visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida, klicka på Läs mer hos mäklaren och klicka sedan på Anmäl till visning
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Eslöv Stehag, Eslöv
Killebäcksvägen 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning