Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 895 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linda Grundström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linda Grundström
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rosendalsgatan 9

Pris (Utgångspris): 
1 895 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linda Grundström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linda Grundström
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trevlig 1-plansvilla på lugnt område med vidbyggt garage och uterum!

  • Typ: Villa, 1½-plansvilla
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 93 m2
  • Biarea: 33 m2
  • Tomtarea: 776 m2
  • Byggnadsår: 1970
  • Driftkostnad: 55 890 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Söker ni en trevlig 1-plansvilla på lugnt område i Åstorp med fyra sovrum, vidbyggt garage och uterum kan detta vara villan för er! Förutom sovrummen finns ett stort vardagsrum med möjlighet att öppna upp i vinkel in till ett av sovrummen och på detta viset få till ett extra matrum. Köket består av vita luckor med den klassiska skåpsdelen som delar av köket in mot matplatsen. Altandörr ut till det inglasade uterummet i söderläget med vackert granitkeramikgolv och skjutbara fönsterpartier ut mot den stensatta uteplatsen i trädgården som sträcker sig vidare längs med baksidan och gaveln av huset fram till den breda garageinfarten. Visst moderniseringsbehov föreligger. Välkomna att boka tid för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Ingång via infarten på framsidan till entré med klinkergolv som sträcker sig vidare in i hallen. I samband med hallen/entrén når man diverse garderober och ingång till mindre gästtoalett med klinkergolv samt målad väv på väggarna. Inredning i form av wc, handfat och spegel. Här når man även tvättstugan från byggåret med rostfri vask, avlastningsytor, tvättmaskin och kondenstumlare. Halvtrappa ner till groventrén som man även når via infarten på framsidan. Bra förvaringsmöjlighet för ytterkläder och skor. Här står även en DIOM gaspanna från 1989. Ingång till inrett sovrum med fönster ut mot uterummet på baksidan.

Vidare från huvudentrén når man husets helkaklade badrum med wc, dusch med skjutbara dörrar (dörrarna behöver bytas), handfat med underskåp samt spegel. Mitt emot badrummet når man två sovrum med garderober i båda och med fönster ut mot Rosendalsgatan. Till höger når man kök med äldre vitmålade luckor. Vitvaror i form av diskmaskin, spis med glashäll, fläkt samt delad kyl/Frys. Altandörr ut till det inglasade uterummet i söderläge. Matplats i samband med köket med ingång till ytterligare ett sovrum innanför.

Rakt fram i hallen når man ett stort ljust vardagsrum med stort fönsterparti ut mot trädgården på baksidan. Här ligger ett vackert fiskbensmönstrat parkettgolv. Möjlighet finns att öppna upp in mot sovrummet så att man på detta vis får till ett vardagsrum/matrum i vinkel.

Inglasat uterum med delvis skjutbara aluminiumpartier samt delvis fasta. Kanalplasttak samt granitkeramik-plattor på golvet. Utgång till stensatt uteplats i söderläge.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plansvilla
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 93 m2
Biarea: 33 m2
Tomtarea: 776 m2
Pris (Utgångspris): 1 895 000 kr
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 55 890 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Gaspanna (vattenburet system)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Mexitegel med stående träpanel i gavelspetsarna (målningsbehov)
Fönster: 3-glasfönster, kopplade
Takbeklädnad: Eternit
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt
Fel och brister: -Äldre ytskikt i samband med kök, badrum, tvättstuga och toalett.

Tomt/balkong/uteplats

Stensatt uteplats på baksidan med ingång till uterum med skjutbara aluminiumpartier. Ingång till köket via uterummet.

Övriga byggnader

Vidbyggt garage med gjuten platta och dubbeldörrar.

Parkering

Parkering i samband med infarten till garaget med plats för två-tre bilar.

Tv/Internetanslutning

TV: Via mobilt bredband eller tv-antenn
Internet: Via mobilt bredband

Fiber ligger i gatan.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Åstorp
Fastighetsbeteckning: ÅSTORP LEJONGAPET 7

Planbestämmelser

Lejongapet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1967-07-25)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-05-22, Senast ändrad: 2013-10-14)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1932-08-26, Senast ändrad: 2021-08-16)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 895 000 kr

Driftkostnader

55 890 kr/år
Årlig elförbrukning: 3253 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 14 990 kr
Uppvärmning: 31 050 kr
Vatten och avlopp: 6 200 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 3 650 kr
Beskrivning: Utöver driftskostnaden tillkommer en kostnad för hemförsäkring på 6 582 kr/år via Länsförsäkringar.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 093 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 786 000 kr
Mark: 293 000 kr
Totalt: 1 079 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1970
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 415 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 99 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 151 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-04-27
Besiktningsman: Mattias Ebenmark, Eklund och Eklund Energideklarationer i Skåne

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rosendalsgatan 9,

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 674 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Åstorp
Rosendalsgatan 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med SMS Kopiera länk Länken kopierad!

Planritning