Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Felix Åhlén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Felix Åhlén
Fastighetsmäklare, Partner
Therése Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Therése Eriksson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skärblacka

Gettorp Sjöhult

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Felix Åhlén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Felix Åhlén
Fastighetsmäklare, Partner
Therése Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Therése Eriksson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lantligt boende med gårdskänsla!

  • Typ: Villa, 1 1/2- plans villa
  • Boarea: 102 m2
  • Biarea: 28 m2
  • Tomtarea: 4 826 m2
  • Byggnadsår: 1850
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Gettorp Sjöhult – en rogivande plats omgiven av naturens skiftningar och lantligt lugn. Här erbjuds ett charmigt och inbjudande boende med gårdskänsla, stora ytor att leva och växa på, samt alla möjligheter för den som drömmer om ett liv nära djur, natur och det enkla, goda livet.

På fastigheten om hela 4 826 kvm breder en vacker trädgård ut sig med damm, växthus, hönshus, traktorgarage och bastustuga med relaxavdelning – perfekt för den som söker ett liv med både utrymme och själ. Här finns gott om plats för både tvåbenta och fyrbenta familjemedlemmar – kanske drömmer du om höns, hund eller katt. Trädgården bjuder dessutom på äppelträd, ett päronträd samt krusbärs- och vinbärsbuskar – för dig som vill skörda din egen frukt och bär i säsong.

Boningshuset har en genomtänkt och hemtrevlig planlösning där entréplanet utgör husets sociala nav. Här möts du av ett romantiskt kök med klassisk pärlspont, lantlig charm och en bevarad vedspis som blir en naturlig blickpunkt. På varsin sida om köket finns två sällskapsrum – ett i dovt grönt och ett i djupblått, det senare med en vitputsad kakelugn som både värmer och förhöjer stämningen. Båda rummen pryds av vackra, breda golvplank som förhöjer husets genuina känsla och karaktär.

Övre plan rymmer två mysiga sovrum med snedtak, där det ena har en vacker tegelvägg som ger både värme och rustik charm.

Utomhusmiljöerna är lika inbjudande som huset självt. En stor altan med tak löper längs långsidan av huset och fortsätter vidare runt gaveln – här finns gott om plats för såväl långa middagar som vila i sol eller skugga. På gården finns dessutom flera platser att slå sig ner, odla, leka eller bara njuta av det öppna landskapet.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

- Entréplan

Hall
Hallen är ljus och luftig med målade väggar och på golvet ligger det en plastmatta. Här finns plats för både avhängning och möblering med exempelvis byrå eller sittmöbel.

Vardagsrum
Trivsamt vardagsrummet med gott om ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och halvglasad altandörr. Väggarna är målade i en dämpad grön ton, och taket är klätt med vitmålad träpanel. Rummet har ett laminatgolv och plats för både soffgrupp och förvaring.
Från vardagsrummet nås köket via en öppen passage, vilket bidrar till en naturlig koppling mellan sällskapsytorna.

Kök
Lantligt kök med grå profilerade skåpsluckor som kombineras med vitrinskåp och vitt kakel ovanför arbetsytorna. Här finns en äldre vedspis bevarad som ger rummet karaktär och fungerar som en fin inredningsdetalj. Golvet pryds av ljust laminatgolv som möter väggar delvis panelklädda och med en möstrad tapet ovanför. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin och integrerad kyl och frys.

Vardagsrum
Detta vardagsrum är placerat i andra änden av köket och erbjuder en avskild sällskapsyta med klassiska detaljer. Rummet har trägolv, vackert trätak och väggar målade i en dov blå ton som kontrasterar mot de ljusa snickerierna.
Två fönster i olika väderstreck ger gott om dagsljus och fin utsikt mot trädgården. Mitt i rummet står en vit putsad kakelugn som både värmer och bidrar till rummets karaktär.

Badrum
Badrummet är helkaklat med väggar i vitt och blått samt ljust klinkergolv. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, badkar med dusch samt en tvättmaskin.

- Övre plan

Sovrum
Vi går upp till övre plan där de både sovrummen är placerade. Väggar och tak är målade i vitt, vilket tillsammans med det naturliga ljusinsläppet från fönstret ger ett ljust och luftigt intryck. Golvet är belagt med träliknande laminat och det finns garderobsförvaring med skjutdörrar. En murad tegelvägg mot hallen tillför charm, och i väggen finns ett dekorativt nischfönster. Rummet är möblerbart med dubbelsäng och kompletterande förvaring.

Sovrum
Sovrum med snedtak, väggar målade i en blå nyans och laminatgolv. Rummet är möblerbart med dubbelsäng och kompletterande förvaring.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2- plans villa
Boarea: 102 m2
Biarea: 28 m2
Tomtarea: 4 826 m2
Byggnadsår: 1850
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kombipanna med vattenburen värme och två ackumulatortankar och vedspis

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Torpargrund äldre del och nyare del betongplatta på mark med underliggande isolering
Stomme: Trä
Fasad: Trä, liggande timmer och träpanel
Fönster: 2-glasfönster isolerfönster och 2-glas kopplade
Takbeklädnad: Sadeltak/enkupiga tegelpannor med underliggande brädor på äldre del, ny del läkt, papp och plåttak
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1998 och 2004
Renoveringar av föregående ägare:
1998: Första tillbyggnaden genomfördes och omfattade pannrum samt våtutrymme.
2004: Den andra tillbyggnaden utfördes, där allrum och matplats tillkom. Samma år uppfördes även garagebyggnaden.
2019: Borrad brunn.

Renoveringar av nuvarande ägare:
2021: Installera ett nytt kök.
2023: Nytt godkänt avlopp, minireningsverk.

Löpande: Underhåll och förbättringar av bostadsrummen har skett kontinuerligt under nuvarande ägares tid.

Övriga byggnader

Fristående garage

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Norrköping
Fastighetsbeteckning: NORRKÖPING GETTORP 1:26

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Övrigt

Vedspisen i köket är i brukbart skick (den provtrycktes tillsammans med kaminen när nuvarande ägare flyttade in).

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 1 334 000 kr
Mark: 639 000 kr
Totalt: 1 973 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1967
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 388 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gettorp Sjöhult, Skärblacka

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norrköping
Gettorp Sjöhult
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning