Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Ljungsbro

Mariakällgatan 9

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent

Charmigt hem i villaidyllen i Ljungsbro!

  • Typ: Villa
  • Boarea: 89 kvm
  • Biarea: 88 kvm
  • Tomtarea: 634 kvm
  • Byggnadsår: 1948
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här finns ett härligt läge på mysig tomt med ombonad placering i kvarteret lite på en höjd. Denna trivsamma villa ligger fint på återvändsgata och närhet till både skog, golfbana och den fantastiskt fina miljön vid Motala ström. Här bor man nära varierande natur och vacker grönska där det finns både löpslingor och cykelvägar som växlas med ett stort utbud av föreningsliv och badplatser vid närliggande sjöar. Rekreationsmöjligheterna är generösa för såväl stor som liten då området även rymmer skidspår, ishall, simhall och fotbollsplaner.

Detta hem har lite äldre karaktär på uppvuxen tomt med attribut som stenmur och fruktträd där en blomsterport av rosor välkomnar vid entrésidan. Stenlagd gång leder till den takade förstukvisten varifrån man når hallen. I entréplanet finns ett trivsamt kök med gott om platsför både arbetsyta och bord. Ett större duschrum finns samt två sovrum. Vardagsrummet är rymligt med hörnläge och fint ljusinsläpp via fönster i burspråk. Här finns en mysig öppen spis och utgång till ett inglasat uterum med härlig vy mot trädgården. En trappa ner ryms gott om extra plats i källare med flera förråd, tvättstuga, torkrum och allrum. Här ges möjligheter till fler badrum eller exempelvis relaxavdelning.

Trädgården är välskött och tilltalande med rabatter och blomsterprakt om man har fina utblickar över området. Det är nära skog och mark och området har stort utbud av aktiviteter. Serviceutbudet är stort i Ljungsbro med skolor, förskolor, affärer och goda förbindelser med både buss och natursköna cykelvägar.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:

Hall:
Hall med laminatgolv och tapetserade väggar. Plats för förvaring av ytterkläder.

Kök:
Kök med laminatgolv på golvet och tapet på väggarna samt en kakelrad över arbetsbänken. Utrustat med spis, spisfläkt, kyl/frys och diskmaskin.

Vardagsrum:
Vardagsrum med parkettgolv och tapet på väggarna. Utrustat med öppen spis. Access till inglasat uterum med trägolv.

Badrum:
Badrum med våtrumsmatta på golv och fiboskivor. Utrustat med duschkabin, handfat och wc.

Sovrum 1:
Sovrum med trägolv och tapet på väggarna.

Sovrum 2:
Sovrum med laminatgolv och tapet på väggarna. En inbyggd garderob.

I källarplanet finns tvättstuga med torkrum, tre stycken förråd, skafferi, hobbyrum, pannrum och hall.

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 89 kvm
Biarea: 88 kvm
Tomtarea: 634 kvm
Byggnadsår: 1948
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Fastighetsbeteckning: LINKÖPING BJÖRKÖ 3:53

Planbestämmelser

Härna 20:14 M Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20181121, Registreringsdatum: 20181220)

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom uppmanas han att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 349 kr.

Taxering

Byggnad: 974 000 kr
Mark: 634 000 kr
Totalt: 1 608 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1948
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 685 000 kr.
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta & område

Mariakällgatan 9, Ljungsbro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Martin Drotz

Fastighetsmäklare, Civilekonom

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Christel Skogh

Mäklarassistent

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning