Hoppa till innehåll
 
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Ekholmsvägen 185

Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Härligt läge på hörntomt i Ekholmen!

  • Typ: Villa, 1½-planshus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 133 m2
  • Biarea: 14 m2
  • Tomtarea: 490 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till gemytliga kvarter och ett populärt område nära grönområden, skog och barnomsorg. Här finns det mesta inom bekvämt promenadavstånd där själva fastigheten är placerad längst in på gatan i stillsamma gaturum med grönytor inpå knuten.
Barnvänligt område med närhet till två skolor och flera förskolor samt påkostade nya lekplatser och inte minst den uppskattade skejtparken. Ekholmen erbjuder allt för ett smidigt vardagsliv med aktiviteter, vårdcentral och ett gediget serviceutbud inom promenadavstånd. Närheten till skog och mark ger fantastisk rekreation i Ullstämmaskogens slingor vidare mot Vidingsjö motionscenters fina miljöer.

Detta hem har en tilltalande karaktär med stilrena proportioner anno 1975 vilket även ger praktisk funktion och flexibla ytor. En entrésida ger ett välkomnande intryck med uppvuxen häck, plan gräsyta och en stensatt yta med en takad plats att parkera cykel eller barnvagn intill husets grovingång. Härifrån når man ett funktionellt kapprum och ett rymligt varmförråd med vidare utgång mot trädgårdssidan.

Huvudentrén ger ett ljust intryck med plats för kapphängare samt ingång mot en praktisk tvättstuga som vidare ansluter till kapprummet vilket ger en bra, vardaglig funktion till huset.
I den inre hallen ryms ett badrum med dusch, en klädkammare samt två trivsamma sovrum med läge mot trädgårdssidan. Hemmets andra del utgörs av ett rymligt och välskött kök med arbetsytor i vinkel och en generös matplats vid fönstret och även med utgång mot entrésidans uteplats.
Vardagsrummet är sällskapligt och tilltalande med utgång till det härliga, inglasade uterummet med ombonad känsla och vy mot den inramande grönskan. En trappa upp ges plats för ytterligare sovrum såsom "master bedroom" med takfönster och fin karaktär med takets lutning. Här ges även plats för ett allrum som alternativt kan bli ytterligare sovrum samt flera bra förvaringsutrymmen. Ovanplanet har också ett badrum med badkar och fönster.

Utemiljön ger plats för en skyddad trädgård som ger plats för både lek och odlingsintresse med härlig grönska, fruktträd och vackert blomstrande buskar. Det finns ett utvändigt förråd med plats för det mesta och tomten har också ett fint solläge.

Intill huset finns gott om lekytor, med allmänning och fotbollsplaner, skogsdungar och lekplatser vilket ger närhet till vardaglig aktivitet. Strax söder om Ekholmen finns golfbana vid Landeryd och badplatser vid Stångån. Området nås även smidigt med både buss, bil och cykel till stadskärnan och Linköpings större arbetsplatser.

En välskött hem med flexibel funktion i familjära kvarter- välkommen att trivas på Ekholmsvägens idyll!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-planshus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 133 m2
Biarea: 14 m2
Tomtarea: 490 m2
Byggnadsår: 1975
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä/Betong
Fasad: Tegel/Trä
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Ekholmen
Fastighetsbeteckning: LINKÖPING RÖKGLASET 72

Planbestämmelser

Del av ekholmen(omr f8,f9,s20 och s21 enl dispositionsplan), Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-08-21, Senast ändrad: 2014-09-05)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LINKÖPING RÖKGLASET GA:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Råberga, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2018-03-15, Registreringsdatum: 2018-09-03, Senast ändrad: 2025-04-15)
Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 10802 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 11 711 kr
Uppvärmning: 16 873 kr
Vatten och avlopp: 5 701 kr
Försäkring: 5 575 kr
Samfällighet: 10 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 232 000 kr
Mark: 1 393 000 kr
Totalt: 3 625 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 000 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 90 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2025-05-21
Besiktningsman: Viktor Andersson, Anticimex Services KB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ekholmsvägen 185, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 25 juni
Anmälan krävs

Ekholmsvägen 185, 589 29 Linköping
Vi önskar att ni anmäler er till visningen. Välkomna!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ekholmen, Linköping
Ekholmsvägen 185
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning