Utgångspris:

1 195 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

William Lindblom

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gyttorp

Bengtstorp 137

Se på karta

Utgångspris:

1 195 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

William Lindblom

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sjönära idyll i Bengtstorp!

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 90 m²
Biarea: 53 m²
Tomtarea: 1 200 m²
Byggnadsår: 1949
Driftkostnad: 36 556 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna charmiga fastighet med fantastiskt sjönära läge – Bengtstorp 137! Här bor du i ett 1,5-planshus med en boarea om 90 kvm och biarea om 53 kvm, omgiven av natur, stillhet och en oslagbar utsikt över vattnet.

Huset bjuder på en praktisk planlösning med rymligt kök, vardagsrum, hall och ett inglasat uterum i direkt västerläge – perfekt för långa kvällar i solnedgången med utsikt över sjön. Övervåningen rymmer två rejäla sovrum, ett badrum och utgång till en stor balkong med milsvid utsikt över det glittrande vattnet.

Till huset hör även ett fristående garage med goda förvaringsmöjligheter, samt en trivsam och lättskött tomt där naturen får stå i centrum.

Detta är en plats för dig som söker lugn, avskildhet och en genuin livskvalitet – med sjön som närmaste granne och naturen som din bakgård.

Anmäl ditt intresse på fastighetsmäklarens hemsida eller hör av dig till ansvarig mäklare om du vill veta mer. Fastighetsmäklare William Lindblom på tel. 070- 210 26 09 eller via mejl william.lindblom@svenskfast.se.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 90 m²

Biarea: 53 m²

Tomtarea: 1 200 m²

Utgångspris: 1 195 000 kr

Byggnadsår: 1949

Driftkostnad: 36 556 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Källare med betongplatta

Stomme: Trä

Fasad: Plåt

Fönster: 2-glas kopplade fönster och 3-glas isolerfönster

Takbeklädnad: Tegel

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

- Jordfelsbrytare finns.
- Kaminen är ej godkänd för eldning.
- Plåtfasad monterades av tidigare fastighetsägare någon gång på 80-talet.
- Balkong byggdes av tidigare fastighetsägare någon gång under 00-talet.
- Källaren dränerades om av tidigare fastighetsägare med platonsystem ca 2004.
- Bergvärme installerades ca 2006 av tidigare fastighetsägare.
- Fönster på övreplan är utbytta mellan 2010-2014 (äldre fönster sitter kvar lokalt).
- Kök delrenoverades 2025.

Allmänt

Län: Örebro

Kommun: Nora

Fastighetsbeteckning: NORA BENGTSTORP 1:31

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 195 000 kr

Driftkostnader

36 556 kr/år

Årlig elförbrukning: 9199 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 23 700 kr

Vatten och avlopp: 3 400 kr

Försäkring: 6 256 kr

Renhållning: 3 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 768 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 522 000 kr

Mark: 247 000 kr

Totalt: 769 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1949

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 950 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 51 Visa alla 57 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Bengtstorp 137, Gyttorp

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Skogsbo

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 481 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

William Lindblom

Fastighetsmäklare

070-210 26 09

william.lindblom@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Örebro

Lediga tider: lör 17/5 och sön 18/5

Boka möte med mig

3 månader	3,14%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Bengtstorp 137

Sjönära idyll i Bengtstorp!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Allmänt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder och 3D

Planritning

Karta och område

Bengtstorp 137, Gyttorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

William Lindblom

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev