Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Marklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Marklund
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Anna-Britta Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna-Britta Pettersson
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Svensbyn

Bäckvallenvägen 40

Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Marklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Marklund
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Anna-Britta Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna-Britta Pettersson
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fin villa med bergvärme och dubbelgarage!

  • Typ: Villa, 1½ plan med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 100 m2
  • Biarea: 93 m2
  • Tomtarea: 1 204 m2
  • Byggnadsår: 1956
  • Driftkostnad: 47 831 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Bäckvallenvägen 40 och detta trivsamma hus där många stora renoveringar är utförda! Under senare år har man bland annat bytt fönster och panel samt renoverat kök och badrum. Huset erbjuder en öppen och trevlig planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum på entréplan och ett ytterligare sovrum på övre plan. I övrigt är vinden oinredd, det finns med andra ord möjlighet att skapa fler sovrum och sällskapsytor vid behov. I källaren finns bland annat tvättstuga, gott om förvaring samt garage som passar för exempelvis skoter eller fyrhjuling etc. Huset värms upp genom bergvärme som ser till att hålla ner driftkostnaden. Ute på gården står ett generöst dubbelgarage (ca 80 kvm) som även inrymmer rum med wc och pentry. Tomten ligger i perfekt västerläge där man kan njuta av värmande eftermiddagssol.

I Svensbyn bor man i ett barnvänligt område med lekpark, friluftsliv och aktiviteter runt knuten och med gångavstånd till både förskola och skola. Här kan man bland annat ansluta till pistade och fina skoterleder, ge sig ut på längdskidorna eller ansluta till någon av omgivningens alla trevliga vandringsleder. I området erbjuds både berg och mysiga sjöar. Varför inte ta en utflykt till mytomspunna Eliasgrottan vid Högberget? Eller ta en fika på bondgården i vackra Svensbyliden? Gillar du utförsåkning kanske du föredrar en heldag på Lindbäcksstadion? Här bor man även ett stenkast från multiarena med skatepark, hockeyrink, fotbollsplaner, utegym m.m. I Svensbyn kan du njuta av lugnet och avskildheten samtidigt som du når Piteås centrala delar inom 15 minuters bilfärd. För den hurtige finns det även möjlighet att ta sig hela vägen in till stan med cykel på den nya cykelvägen.

Huset är Varudeklarerat. Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan med hall, kök, vardagsrum, två sovrum och badrum. På övre plan finns sovrum och inredningsbar vind. I källarvåningen finns tvättstuga, bastu, pannrum, förråd och garage (används idag till skotergarage).

Ikea-kök, renoverat -20. Utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Alla vitvaror från -20.

Badrum, renoverat -17/18 med våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustat med toalett, tvättställ med kommod, paxfläkt och dusch.

Tvättstuga med tvättmaskin och dusch (-24).

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½ plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 100 m2
Biarea: 93 m2
Tomtarea: 1 204 m2
Pris (Utgångspris): 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1956
Driftkostnad: 47 831 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Taxeringsuppgifterna anger boarea 93 kvm och biarea 93 kvm. Enligt säljarna är då inte rummet på övre plan inräknat. Säljarna uppskattar att totala boarean (inklusive det inredda rummet på övre plan) är 100 kvm.

Uppvärmning

Bergvärme (-10) samt luftvärmepump. Äldre vedpanna finns kvar.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare, dränerad i början av 00-talet
Fasad: Träfasad, bytt och målad -24 (allt utom altansidan)
Fönster: 3-glasfönster (-24)
Takbeklädnad: Plåt (ca -07)
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 20 A

Renoveringar

2025 - Ny trall på altanen, påfyllnad av grus på uppfarten
2024 - Ny panel och målning
2024 - Nya fönster
2023 - Spabad
2023 - Bytt golv
2020 - Renoverat kök
2017 - Renoverat badrum

Tomt/balkong/uteplats

Altan med tak och nedfällt spabad.

Övriga byggnader

Förråd om ca 15 kvm på gjuten sula. På baksidan finns även ett timrat förråd på ca 15 kvm.

Parkering

Fristående dubbelgarage om ca 80 m2 med dubbla motordrivna garageportar. Vatten och avlopp finns. Rum i bakändan av garaget med pentry och wc. Uppvärmning med golvvärme och luftvärmepump.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Piteå
Fastighetsbeteckning: PITEÅ SVENSBYN 19:18

Planbestämmelser

Svensbyn del av(25:22 mfl), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-04-29, Senast ändrad: 2022-04-01)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 995 000 kr

Driftkostnader

47 831 kr/år
Årlig elförbrukning: 18777 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 29 463 kr
Vatten och avlopp: 8 380 kr
Försäkring: 7 419 kr
Renhållning: 2 569 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
5 633 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 758 000 kr
Mark: 339 000 kr
Totalt: 1 097 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1956
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 330 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 89 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2017-01-17

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bäckvallenvägen 40, Svensbyn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 469 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 16 juni
Anmälan krävs

Bäckvallenvägen 40, 946 40 Svensbyn
Anmälan till visning sker genom hemsidan
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Piteå
Bäckvallenvägen 40
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning