Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Frida Risberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Frida Risberg
Fastighetsmäklare och Certifierad Nyproduktion
Anneli Roslin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anneli Roslin
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Piteå

Odengatan 28

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Frida Risberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Frida Risberg
Fastighetsmäklare och Certifierad Nyproduktion
Anneli Roslin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anneli Roslin
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig villa på populära Klubbgärdet!

  • Typ: Villa, 1 ½ plan
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 138 m2
  • Biarea: 30 m2
  • Tomtarea: 1 560 m2
  • Byggnadsår: 1934
  • Driftkostnad: 47 490 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Odengatan 28 – en välplanerad och charmig villa belägen i det populära området Klubbgärdet. Här erbjuds ett trivsamt boende med generösa ytor både inne och ute, perfekt för familjen som söker ett hem att trivas i under många år.

Huset har genomgått många kostsamma renoveringar under de senaste åren, som bland annat ny panel, nya fönster och nya elcentraler, bara för att nämna några få. I entréplan finns de sociala ytorna i form av kök, matplats och allrum. Köket är husets naturliga samlingspunkt, komplett med en vacker öppen spis som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Entréplan har även vattenburen golvvärme som ger extra komfort. Ett av sovrummen finns på entrévåningen och resterade fyra en trappa upp. På övre plan finns goda möjligheter för att ändra om planlösningen och skapa ett till allrum, om det passar bättre för din familj.

Utomhus hittar ni en stor och insynsskyddad gård med gott om plats för både lek och avkoppling. Den inglasade altanen ger möjlighet till långa middagar med vänner och familj, oavsett väder, och det utbyggda altandäcket förstärker känslan av ett sommarvardagsrum. Utomhus finns även en garagebyggnad med ett inrett rum. Det här är det perfekta utrymmet för tonåringen eller för dig som jobbar hemifrån och vill ha lugn och ro!

På Odengatan bor du med närhet till bland annat förskola, skola, gym och motionsområden. Vill ni in till centrala stan? Cykel eller buss tar dig smidigt dit, så bilen kan gott stå kvar hemma.

Låter det här som drömhuset för dig och din familj? Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
Entréplan inrymmer hall (golvvärme med elslingor), badrum med tvätt, stort kök med matplats, vardagsrum och ett sovrum. Hela entréplan, förutom utbyggda hallen, har vattenburen golvvärme. Från sovrummet finns utgången till den inglasade altanen.

Köket är utrustat med spishäll, ugn (-18), mikro (-18), fläkt, diskmaskin (-21), kombinerad kyl/frys (-08) samt en öppen spis med insats.

Badrummet är utrustat med våtrumsmatta på golv, våtrumsmatta och väv på väggar, wc, tvättställ, dusch (duschblandare -20), handdukstork (el), tvättmaskin (- 21) och torktumlare (-23).


ÖVRE PLAN
Övre plan inrymmer hall, toalett, fyra sovrum, och tre klädkammare/förråd. Från hallen finns utgång till den stora terrassen.

Toaletten på övre plan renoverades 2018 och är utrustad med våtrumsmatta på golv, golvvärme (el), wc och tvättställ.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ plan
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 138 m2
Biarea: 30 m2
Tomtarea: 1 560 m2
Byggnadsår: 1934
Driftkostnad: 47 490 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Enligt taxeringsinformationen anges en boarea på 130 kvm och en biarea på 10 kvm. Enligt säljarens mätning är boarean idag ca 138 kvm och biarean ca 30 kvm vilket inkluderar snedtak och ingalsning. Observera att den exakta arean ej är uppmätt.

Uppvärmning

Fjärrvärme och öppen spis med insats

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund. Platta på mark i utbyggt vardagsrum
Fasad: Träfasad (ny panel mellan 2006-2009)
Fönster: 3-glas och 2-glas (2012)
Takbeklädnad: Plåt (1996)
Ventilation: Självdrag. Pax-fläkt i badrum och toalett
Huvudsäkring: 16 A

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2013
2006: Nytt inkommande vatten och avlopp.
2006-2019: Ny träpanel. Även på garage.
2006-2025: Den större delen av alla eldragningar är utbytta.
2008: Inglasad altan byggdes. Nytt inkommande vatten och avlopp till huset.
2012: Nya fönster. Skorstenskåpa och snörasskydd.
2013: Utbyggnad av vardagsrum. Målning av garagetak.
2016: Utbyggnad av hall.
2018: Ny avlopp och ny toalett övre plan.
2020: Altaner runt huset.
2021: Fasaden av garage och södersidan av huset målades.
2024: Rummet i garagebyggnad isolerades och inreddes.
2025: Ny Nya elcentraler med jordfelsbrytare i hus och garage.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan, byggdes 2008. Isolerad i golv, väggar och tak.
Stor altan i etage samt en pergola.

Parkering

Garagelänga som inrymmer varmgarage för en bil, förråd och ett inrett rum. Motordriven garageport. Byggnaden har två jordfelsbrytare, en för garaget och en för det inredda rummet. Elbilsladdare finns.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Piteå
Fastighetsbeteckning: PITEÅ KABBLEKAN 15

Planbestämmelser

Klubbgärdets södra del, Stadsplan (Beslutsdatum: 1947-10-24, Senast ändrad: 2022-04-05)
Klubbgärdet s:a, Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-02-26, Senast ändrad: 2021-11-03)
Södra klubbgärdet, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1973-09-13, Registreringsdatum: 2014-03-06)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: RÄTT ATT INOM FEM METER BRETT OMRÅDE ANLÄGGA OCH FÖR ALL FRAMTID BIBEHÅLLA LEDNING FÖR ALLMÄN TELEKOMMUNIKATION I DEN STRÄCKNNG SOM LEDNINGEN BYGGTS - ALLMÄN TELEKOMMUNIKATION
Ledningsrätt: RÄTT ATT INOM FEM METER BRETT OMRÅDE ANLÄGGA OCH FÖR ALL FRAMTID BIBEHÅLLA UNDERJORDISK FJÄRRVÄRMELEDNING MED TILLBEHÖR, I DEN STRÄCKNING LEDNINGEN BYGGTS - FJÄRRVÄRME

Ekonomi

Driftkostnader

47 490 kr/år
Årlig elförbrukning: 11468 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 15 993 kr
Uppvärmning: 14 885 kr
Vatten och avlopp: 6 361 kr
Försäkring: 5 533 kr
Renhållning: 3 718 kr
Sotning: 1 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 170 000 kr
Mark: 461 000 kr
Totalt: 1 631 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1946
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 15 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 125 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2025-06-05

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Planritning

Karta och område

Odengatan 28, Piteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 18 juni
Anmälan krävs

Odengatan 28, 941 39 Piteå
Anmälan krävs
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Piteå
Odengatan 28
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning