Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 550 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Vidgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Vidgren
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Piteå

Solbackagatan 4

Utgångspris: 
1 550 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Vidgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Vidgren
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig och lättskött villa nära stan med indragen fjärrvärme!

  • Typ: Villa, 1½ plans villa
  • Boarea: 148 m2
  • Tomtarea: 540 m2
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: 45 608 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Solbackagatan 4 och denna rymliga villa där upp till 5 sovrum kan nyttjas vid behov!
Entréplan erbjuder ett trevligt kök där man har fina förutsättningar för att tillreda en god måltid och äta den framför fönsterpartiet i....Intill köket finns det ett stort vardagsrummet som går att möblera med både en soffgrupp samt ett matsalsbord. Ljusa golv binder ihop de olika rummen och önskar man finns det möjlighet att öppna upp mellan kök och vardagsrum för att skapa en mer öppen planlösning. En altandörr från vardagsrummet leder dig ut till en taköverbyggd altan i söderläge. Förutom de sociala ytorna finns det på entréplan två stycken väl tilltagna sovrum, ett duschutrymme och en praktiskt tvättstuga.

En våning upp finns de resterade sovrum även dessa rymliga till storleken. Ett av sovrummen har tillgång till ytterligare ett utrymme som kan nyttjas som hemmakontor eller varför inte walk in closet.
På övre plan finns det även en separat bastu med intilliggande dusch, badrum och en praktisk klädkammare.

Storleken på tomten gör den lättskött och den indragna fjärrvärmen bidrar till låga driftskostnader. På tomten finns även ett fristående garage med ett vidbyggt förråd som tillsammans skapar bra med förvaringsmöjligheter.

Låter det intressant?
Ta kontakt med ansvarig mäklare för att ta del av mer information och tidsplan.
- Ser framemot att höra av dig!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈPLAN

HALL: Kliver in i
TVÄTTSTUGA
BADRUM:
KÖK
VARDAGSRUM
SOVRUM
SOVRUM

ÖVRE PLAN
SOVRUM:
SOVRUM:
BADRUM: Våtrumsmatta på golv och väggar i äldre skick. Badrummet har ett badkar, WC och handfat. Rummet har ett takfönster (2-glas)
SOVRUM
BASTU/DUSCH

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½ plans villa
Boarea: 148 m2
Tomtarea: 540 m2
Utgångspris: 1 550 000 kr
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 45 608 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Radon: Radonmätningar är utförda med uppmätt låga värden. Mätningar är dock äldre än 10 år.

Renoveringar

1998: Fönsterbyte
2005: Köket renoverades
2006: Badrum och tvättstuga renoverades
2010: Installerades fjärrvärme och fiber

Tomt/balkong/uteplats

Taköverbyggd altan med utgång från vardagsrummet.

Övriga byggnader

Enbils garage med vidbyggt förråd

Parkering

Plats att parkera framför garaget

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Piteå
Område: Annelund
Fastighetsbeteckning: PITEÅ STADSÖN 15:7

Planbestämmelser

Annelund del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-12-17, Senast ändrad: 2022-05-17)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: PITEÅ STADSÖN GA:1
Rättigheter last: Ledningsrätt: RÄTT ATT INOM TRE RESP FEM METER BRETT OMRÅDE UNDERHÅLLA OCH FÖR ALL FRAMTID BIBEHÅLLA UNDERJORDISK FJÄRRVÄRMELEDNING MED TILLBEHÖR I DEN STRÄCKNING SOM LEDNINGEN BYGGTS OCH SOM REDOVISAS PÅ KARTOR. FÖR YTTERLIGARE BESKRIVNING, SE AKTBILAGA BE1. - FJÄRRVÄRME
Ledningsrätt: FJÄRRVÄRME

Ekonomi

Utgångspris

1 550 000 kr

Driftkostnader

45 608 kr/år
Årlig elförbrukning: 20219 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 27 519 kr
Vatten och avlopp: 8 008 kr
Försäkring: 7 512 kr
Försäkringskommentar: IF
Renhållning: 2 569 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 376 000 kr
Mark: 410 000 kr
Totalt: 1 786 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 313 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 62 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 117 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-05-20
Besiktningsman: Patrik Boström, Rosalia AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Solbackagatan 4, Piteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 3 juni
Anmälan krävs

Solbackagatan 4, 941 36 Piteå
Varmt välkommen till visning, anmälan krävs!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Annelund, Piteå
Solbackagatan 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning