Utgångspris:

2 795 000 kr

Välj visningstid

Tor 16:30-17:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Mathias Larsson

FASTIGHETSMÄKLARE

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kiruna

Mossvägen 12

Se på karta

Utgångspris:

2 795 000 kr

Välj visningstid

22
maj

Tor 16:30-17:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Mathias Larsson

FASTIGHETSMÄKLARE

Kontakta mig

Läs mer om mig

Friliggande, välrenoverad 1-plansvilla med källare och garage.

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: ca 100 m²
Biarea: ca 86 m²
Tomtarea: 648 m²
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 64 455 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt

Välrenoverad och friliggande 1-plansvilla med källare och garage.
Inrymmer kök med braskamin i anslutning samt utgång till trevlig uteplats, vardagsrum, badrum samt tre sovrum på entréplan. Källaren inrymmer bl.a. allrum, bastu och tvättavdelning ytterligare ett sovrum samt diverse förrådsutrymmen.
Genomgången både in och utvändigt från 2013 och framåt av nuvarande ägare bl.a med nya fönster, tak, grävd källargrund samt kök, badrum och bastu. Tillbyggd entréhall av byggfirma 2021.

På Mossvägen bor man i ett trivsamt och barnvänligt område utan genomfartstrafik som är beläget med närhet till både stormarknadsområde och naturen.
Lekplats finns också i nära anslutning till huset.

Huset är varudeklarerat så ett besiktningsprotokoll finns tillhanda via hemsidan.

Välkommen på visning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: ca 100 m²

Biarea: ca 86 m²

Tomtarea: 648 m²

Utgångspris: 2 795 000 kr

Byggnadsår: 1966

Driftkostnad: 64 455 kr/år

Upplåtelseform: Tomträtt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Boarea om 100 kvm är inklusive den tillbyggda halldelen om ca: 14 kvm.

Uppvärmning

Fjärrvärme med vattenburna radiatorer samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källargrund av betong/betongplatta med underliggande isolering i entréhall

Stomme: Betong/Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Tegel samt träpanel

Fönster: Isolerglasfönster (bytta på bägge våningsplanen)

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Papp

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft (FTX)

Murstock: Isolerat rökrör

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2021

2013: Kök renoverades, badrum på entréplan renoverades av entreprenör, kamin monterades av entreprenör, ny altandörr monterades.
2014: Grunden grävdes, dränering och isolering utfördes av entreprenör (sida mot garage ej grävd), ny fasadpanel på hus och garage, fasadpanel av trä målades, nya stuprör och hängrännor monterades, nya källarfönster installerades av entreprenör.
2015: Badrum med bastu i källaren renoverades av entreprenör, även vattenburen golvvärme monterades. Nya fönster på entréplan (fönster i badrummet från 2013).
2016: Sovrum i källaren renoverades, vattenburen golvvärme monterades. Utfört av entreprenör.
2016: Altan på baksidan byggdes, FTX-ventilation installerad av entreprenör.
2017: Renovering av allrum i källare.
2017: Ny elcentral med jordfelsbrytare monterades, all el i huset har jordats.
2018: Nytt papptak monterades på hus och garage av Takspecialisten.
2019: Innervägg i vardagsrum byggdes.
2021: Utbyggnad uppfördes (hall och klädkammare) av Giron bygg, altan på framsidan byggdes av Giron bygg, fönster ovanför källartrappa byttes av Giron bygg, ny golvbrunn monterades i tvättstugan.
2024: Två nya fönster togs upp i källaren.

-Ny huv-/stos på skorsten.

-Löpande underhåll av ytskikt.

Tomt/balkong/uteplats

Altan på baksidan, delvis under tak

Trädgårdstomt

Övriga byggnader

Friggeboda på baksidan av gården.

Parkering

Vidbyggt garage på betongplatta.

Tv/Internetanslutning

Egen lösning/ansluten till GIronNet

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Kiruna

Område: Triangel

Fastighetsbeteckning: KIRUNA MÖRTEN 6

Planbestämmelser

Bolagsområdet och triangelområdet del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-09-27, Senast ändrad: 2022-06-30)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 795 000 kr

Driftkostnader

64 455 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 12 120 kr

Uppvärmning: 30 185 kr

Vatten och avlopp: 10 719 kr

Försäkring: 5 368 kr

Renhållning: 5 388 kr

Fiber anslutning: 675 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr och tomträttsavgäld med belopp om 3 105 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 622 000 kr

Totalt: 2 211 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1966

Standardpoäng: 41

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 497 000 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 1996-07-01

Upplåtare: 212000-2783
KIRUNA KOMMUN

Kiruna kommun har beslutat år 2023 om en ny beräkningsmodell för tomträtter som börjar tillämpas 2026 då avgäldsräntan successivt kommer öka.

Slutdatum: 2026-04-01

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 92 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 170 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-03-22

Besiktningsman: Magnus Törnman/ Energibyrån E AB

Beskrivning: Energideklarations-ID: 1603254

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 49 Visa alla 55 bilder

Planritning

KIRUNA MÖRTEN 6 - MOSSVÄGEN 12 - 2D-Ritning Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

KIRUNA MÖRTEN 6 - MOSSVÄGEN 12 - 2D -Ritning Källarplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

KIRUNA MÖRTEN 6 - MOSSVÄGEN 12 - 3D-Ritning Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

KIRUNA MÖRTEN 6 - MOSSVÄGEN 12 - 3D-Ritning Källarplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Mossvägen 12, Kiruna

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hotell E10

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Tomträttsavgäld

+ 259 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Mathias Larsson

FASTIGHETSMÄKLARE

070-243 01 08

mathias.larsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Kiruna

3 månader	3,14%
2 år	3,21%
5 år	3,44%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Mossvägen 12

Friliggande, välrenoverad 1-plansvilla med källare och garage.

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Tomträtt

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Mossvägen 12, Kiruna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Mathias Larsson

FASTIGHETSMÄKLARE

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev