Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peter Barsk, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Barsk
Fastighetsmäklare, Franchisetagare & Ledare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kiruna

Industrivägen 39

Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peter Barsk, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Barsk
Fastighetsmäklare, Franchisetagare & Ledare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Villa med möjligheter!

  • Typ: Villa, 1-plan med källare samt vidbyggd lokal
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 121 m2
  • Biarea: 187 m2
  • Tomtarea: 1 197 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 48 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Villa med möjligheter för den som vill bo och ha sin verksamhet nära till hands!
1-plansvilla med källare och en vidbyggd lokal lämpad för att kunna bedriva olika verksamheter.
Villan inrymmer kök renoverat 2019, stort vardagsrum i anslutning till köket, 3 sovrum, rymlig hall samt badrum på entréplan.
Källare med mysig gillestuga, hobbyrum, gästrum, tvätt och bastuavdelningar samt gott om förvaringsutrymmen.
Vidbyggd lokal med litet personalutrymme samt toalett ca 90 kvm.
Carport garage samt en friggebod på baksidan.
Generösa asfalterade parkeringsutrymmen.
Uppvärmning via bergvärme.
Mysig gård på baksidan.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré till bostaden till en hall rymlig hall med klädförvaring.
Från hallen till vänster finns delen i huset med 3 sovrum samt badrum.
Till höger finns ett stort vardagsrum med mycket fönster.
I anslutning till vardagsrummet finns köket med matavdelning som är fullt utrustat och renoverat 2019.
Ytterligare finns trappa ner till källaren i anslutning till hall och kök.
Källaren inrymmer en gillestuga med braskamin och inredd för samkväm.
Tvättavdelning, bastu med dusch och omklädning samt förvaring.
Stort hobbyrum, gästrum med toalett i anslutning.
Från Hobbyrummet finns ett stort förvaringsrum med 2 mindre förvaringsutrymmen samt uppgång till lokalen.
Affärslokal ca 90 kvm med personaldel samt en toalett, entré och stora fönster mot gatan.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare samt vidbyggd lokal
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 121 m2
Biarea: 187 m2
Tomtarea: 1 197 m2
Pris (Utgångspris): 2 995 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 48 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump via radiatorer samt 3 st kovektorer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Betong
Fasad: Tegelstens samt panel fasad
Fönster: Isolerglasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Sotad kontinuerligt

Renoveringar

1985 - Isolerglasfönster (ej källare)
2011 - Bergvärme
2013 - Carport samt lastbrygga i anslutning till entrén till huset
2013 - Friggebod
2019 - Kök

Tomt/balkong/uteplats

Framdelen är asfalterad både mot entrén till huset, framför lokalen samt även på sidan mot carport och garage, baksidan är lummig med gräsmatta träd och buskar.

Övriga byggnader

Carport
Garage
Friggebod

Parkering

Fina parkeringsmöjligheter dels framför entré till huset, framför butiken och på vänster sida mot carport och garage.

Tv/Internetanslutning

Gironet

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Kiruna
Fastighetsbeteckning: KIRUNA KÄLKEN 11

Planbestämmelser

Västra industriområdet,kv kälken,del av, Detaljplan (Beslutsdatum: 1998-06-17, Senast ändrad: 2022-09-22)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 995 000 kr

Driftkostnader

48 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 25000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 35 000 kr
Vatten och avlopp: 5 000 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 2 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 921 000 kr
Mark: 625 000 kr
Totalt: 2 546 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 34
Typkod: 223, Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 444 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 63 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 59 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-06-10
Besiktningsman: Magnus Törnman

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 45 Visa alla 51 bilder
 

Planritning

Karta och område

Industrivägen 39, Kiruna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 12 augusti
Anmälan krävs

Industrivägen 39, 981 38 Kiruna
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kiruna
Industrivägen 39
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning