Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Utgångspris: 
1 190 000 kr
Anmäl till visning
  • Onsdag
     28/7
  • 17:00-17:40
    Anmälan krävs  
  • Boka
Johan Florå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Florå
Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Hovmantorp

Storgatan 25

Utgångspris: 
1 190 000 kr
Anmäl till visning
  • Onsdag
     28/7
  • 17:00-17:40
    Anmälan krävs  
  • Boka
Johan Florå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Florå
Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Funkisvilla i trivsamma Hovmantorp!

  • Typ: Villa, 2-plan med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 119 kvm
  • Biarea: 63 kvm
  • Tomtarea: 1 466 kvm
  • Byggnadsår: 1940
  • Driftkostnad: 43 108 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna funkisvilla från 1940 med en boarea om ca 119 kvm samt 63 kvm biarea fördelat på två plan och en källare. Stor enklare tomt om 1466 kvm där vi bland annat finner en uthusbyggnad med garage, förråd/snickarbod, cykelförråd samt uterum. På tomtens baksida är man fri från insyn det finns även en egen brunn till trädgårdsbevattning. Huset erbjuder goda umgängesytor med bland annat vardagsrum och kök i entréplan. En trappa upp den lite mer privata delen av bostaden med sovrum samt duschrum. Källare med gott om förvaringsutrymmen, tvättstuga, hobby samt pannrum. Huset är till stor del i original utförande vilket ger dig som ny ägare stora möjligheter att skapa ert nya hem efter egen stil och smak. Fjärrvärme som uppvärmning.

Det finns nya isolerglasfönster till hela huset som säljaren skickar med i affären.

Varmt välkommen att boka in dig på visning! Johan Florå

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Om Bostaden

Beskrivning

- ENTRÉPLAN -

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning. Här finner vi trappa till källarplan.

KÖK
Kök med plats för matbord. Här finner vi utrustning i form av spis med glashäll, ugn, fläkt, diskmaskin och kyl. Bevarad vedspis. Laminatgolv.

VARDAGSRUM
Ljust trivsamt vardagsrum med 2,6 meter i takhöjd. Här finns en öppen spis med keddyinsats. Parkettgolv.

INRE HALL
Här med trappa upp till övre plan. Förvaring i form av skjutgarderob.

WC
Extra wc med trägolv. Tvättställ.

- ÖVRE PLAN -

ALLRUM
Vi kommer upp till övre plan och ett allrum med utgång till balkong. Här finns vindsluckan placerad.

SOVRUM
Sovrum med förvaring i form av klädkammare.

SOVRUM
Stort sovrum med förvaring i form av två klädkammare. Laminatgolv.

SOVRUM
Sovrum med trägolv.

BADRUM
Badrum utrustat med wc, tvättställ och dusch. Våtrumsmatta.

- KÄLLARE -

HALL

MATKÄLLARE
Här finns två matkällare/förråd

FÖRRÅD
Här med oljetank.

PANNRUM
Här finns fjärrvärmecentralen placerad.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med betonggolv. Utrustad med tvättmaskin och torktumlare.

RUM
Övrigt rum som kan nyttjas som förråd eller liknande.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 119 kvm
Biarea: 63 kvm
Tomtarea: 1 466 kvm
Utgångspris: 1 190 000 kr
Byggnadsår: 1940
Driftkostnad: 43 108 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Betong/trä
Bjälklag: Trä/gjutet valv
Fasad: Puts på revitering
Fönster: 2-glas kopplade fönster, isolerrutor samt enkelglas med
innanfönster
Grundmur: Gjuten källare bjälklag av trä
Takbeklädnad: Låglutande tak, papp
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Överbyggd altan
Veranda
Balkong

Övriga byggnader

Fristående garage och förråd

Parkering

Uppfart med plats för flera bilar.
Garagebyggnad

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Lessebo
Fastighetsbeteckning: LESSEBO GÖTA 9

Omgivning

Hovmantorp är ett vackert samhälle vid sjön Rottnens norra strand. Närheten till bad, fiske och vacker natur gör det till ett idylliskt ställe att bo på. Samhällsservicen håller hög klass och här har man tillgång till såväl god barnomsorg som äldrevård. Hovmantorp erbjuder låg- och mellanstadieskola, mataffär, bibliotek, restaurang, sporthall och kafé mm. Det finns även möjlighet till sjukvård via filial till vårdcentral. Mitt i Hovmantorp ligger Folkets Hus som under många år varit en populär samlingsplats. Här kan man bo, gå på revy och fynda på välbesökta auktioner, varav en är den unika årliga glasauktionen. Samhället har ett rikt idrottsliv för både stora och små, bland annat utövas fotboll, basket, gymnastik och innebandy i den populära Allhallen. Vill man ta sig till Växjö tar man sig de 23 kilometerna snabbt och enkelt med buss, bil eller tåg.

Kommunnamn
Lessebo

Skolor och barnomsorg
Förskolor, Kvarndammskolan årskurs 1-6.

Affärer och restauranger
ICA butik. Café. Pizzerior.

Kultur och nöjen
Sporthall (allhallen) med flertalet aktiviteter, gym, bowling. Biograf och teater.

Kommunikationer

Bra tåg och bussförbindelser till Växjö och till högstadieskola i Lessebo. Järnvägsstation med direkttåg till Malmö/Köpenhamn/Kastrup.

Planbestämmelser

Hovmantorp,nv Delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19341214)
Hovmantorp,göta 1-11, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19381122)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Hovmantorp, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19971128, Registreringsdatum: 20070227)
Rättigheter last: Ledningsrätt: Fjärrvärme
Ledningsrätt: Elektronisk kommunikation

Ekonomi

Utgångspris

1 190 000 kr

Driftkostnader

43 108 kr/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 25 775 kr
Vatten och avlopp: 8 917 kr
Försäkring: 5 689 kr
Försäkringskommentar: LF
Renhållning: 2 727 kr
Beskrivning: Driftkostnaden är baserad på tidigare ägares kostnader. Driftkostnad är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar. Driftskostnaden är baserad på 2 vuxna. Hushållsström och uppvärmning går ej att separera.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 058 kr.

Taxering

Byggnad: 394 000 kr
Mark: 147 000 kr
Totalt: 541 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1940
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 500 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 93 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 132 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-03-30
Besiktningsman: Per Carlsson, Anticimex Services

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Photo Panorama:

Börja titta

Planritning

Karta & område

Storgatan 25, Hovmantorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 338 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Onsdag 28/7   17:00-17:40
Storgatan 25, 365 41 Hovmantorp
Anmälan krävs
Välkomna att boka er ankomsttid!
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning