Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 895 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Gustafson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Gustafson
Fastighetsmäklare
Maria Mattsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Mattsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Loftahammar

Hammarvägen 3F

Pris (Utgångspris): 
1 895 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Gustafson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Gustafson
Fastighetsmäklare
Maria Mattsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Mattsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modernt boende med havsutsikt

  • Typ: Villa, 2-plan
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 76 m2
  • Tomtarea: 322 m2
  • Byggnadsår: 2009
  • Driftkostnad: 18 591 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Modernt fritids- eller året runt boende beläget i ett trivsamt och havsnära område centralt i Loftahammar med gångavstånd till affär, hamn, restaurang, café, golfbana och badplats. Huset har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Från vardagsrummet når man det härliga altandäcket om ca 200 kvm med sol hela dagen och fin havsutsikt. På nedervåningen finns även badrum med dusch och bastu. På övervåningen finns ett allrum/sovrum samt två mindre sovrum. Från allrummet nås balkongen. Bakom huset finns ett skogsområde med fina promenadvägar och motionsslinga, här finns även ett utegym med grillplats och Loftahammars fina discgolfbana. Vid marinan finns båtplatser att hyra, här ligger även populära sjökrogen. Lite längre bort finns Tättö havskrog. Utanför Loftahammar väntar en fantastiskt fin skärgård på att upptäckas.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 76 m2
Tomtarea: 322 m2
Pris (Utgångspris): 1 895 000 kr
Byggnadsår: 2009
Driftkostnad: 18 591 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, direktverkande el
Ålder: 2015 (Luftvärmepumpen)
Märke: Mitsubishi

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk

Tomt/balkong/uteplats

Stort trädäck om ca 200 kvm med havsutsikt och sol hela dagen.
Balkong under tak i sydostligt läge, havsglimt

Parkering

P-plats

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Västervik
Fastighetsbeteckning: VÄSTERVIK TÅNGERED 2:194

Planbestämmelser

Tångered 2:84, Detaljplan (Beslutsdatum: 2001-08-10, Senast ändrad: 2002-03-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VÄSTERVIK TÅNGERED GA:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Loftahammar, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1998-12-29, Senast ändrad: 2020-01-17)
Samfällighet: VÄSTERVIK TÅNGERED S:1

Övrigt

Huset säljes inklusive samtliga inventarier.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 895 000 kr

Driftkostnader

18 591 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 10 085 kr
Försäkring: 2 406 kr
Samfällighet: 6 100 kr
Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår vatten, avlopp och sophämtning.
Driftskostnaden baseras på att huset har använts som fritidsboende.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 133 000 kr
Mark: 302 000 kr
Totalt: 1 435 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2009
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 933 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 65 Visa alla 71 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hammarvägen 3F, Loftahammar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
1
maj
Anmälan krävs
Tor
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Västervik
Hammarvägen 3F
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning