Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 895 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johannes Stynsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johannes Stynsberg
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Färjestaden

Kantarellgatan 19

Utgångspris: 
1 895 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johannes Stynsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johannes Stynsberg
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trevlig 1,5-planshus med hela 4 sovrum!

  • Typ: Villa, 1,5-planshus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 137 m2
  • Biarea: 15 m2
  • Tomtarea: 930 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 51 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till denna trevliga familjevilla!

Kantarellgatan 19 är ett 1,5-planshus, perfekt beläget på en trevlig hörntomt i ett lugnt och barnvänligt område. Villan innehar hela 4 sovrum, vilket ger gott om utrymme för familjeliv och möjligheter att skapa personliga utrymmen. Den praktiska och funktionella planlösningen ger ett naturligt flöde mellan rummen, vilket skapar en trivsam atmosfär. På första plan finns två sovrum, ett vardagsrum samt ett duschrum. Från det stora sovrummet nås villans altan. Den ligger insynsskyddad i sydost-läge. Utöver detta finns även husets kök och matsal. I matsalen finns dessutom en trevlig kamin. Perfekt för dagar då kylan slår på.
Ovanvåningen består av två st sovrum samt ett större allrum. Här finns även husets andra duschrum.

För den som värdesätter både bilförvaring och extra utrymme för diverse ägodelar finns en carport som inte bara skyddar din bil från väder och vind, utan även erbjuder plats för förvaring. Det är den perfekta lösningen för att hålla ordning och reda på dina tillhörigheter.

Ett annat stort plus med detta hem är den insynsskyddade trädgården med den trevlig uteplats. Dessutom finns det ett härligt växthus i trädgården, perfekt för dig med gröna fingrar som älskar att odla och ha egna växter.

Bra belägen hörntomt på omtyckt läge med närhet till lekplats, padelbanor, fotbollsplan, skolor, förskolor, mataffär, vårdcentral, allmänna kommunikationer & Ölands köpstad.

Varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Rymlig hall med plats för avhägningsmöjlighet.

Kök/matplats
Arbetskök med trevlig matplats

Vardagsrum
Ljust vardagsrum med gott om sociala ytor.

Sovrum
Stort sovrum med gott om förvaringsmöjligheter.

Sovrum/arbetsrum
Gästrum alternativt kontor.

Badrum
Trevligt badrum utrustat med WC, handfat samt dusch.

Toalett
Utrustat med WC och handfat.

Hall
Genomgångshall .

Sovrum
Stort sovrum med möjlighet till förvaring.

Sovrum
Sovrum med garderob.

Badrum
Utrustat med med WC, handfat samt dusch.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-planshus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 137 m2
Biarea: 15 m2
Tomtarea: 930 m2
Utgångspris: 1 895 000 kr
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 51 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luft värmepump, kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Mexisten, träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Eternit
Ventilation: Självdrag
Murstock: Inatsrör

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Mörbylånga
Fastighetsbeteckning: MÖRBYLÅNGA BJÖRNHOVDA 25:127

Planbestämmelser

Färjestadens samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-05-11, Senast ändrad: 2023-02-24)
Färjestaden, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2003-03-19, Senast ändrad: 2023-05-09)

Ekonomi

Utgångspris

1 895 000 kr

Driftkostnader

51 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 15000 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 10 000 kr
Uppvärmning: 25 000 kr
Vatten och avlopp: 7 500 kr
Försäkring: 4 000 kr
Renhållning: 4 000 kr
Sotning: 1 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 389 000 kr
Mark: 442 000 kr
Totalt: 1 831 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 15 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 775 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 180 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 106 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-06-02
Besiktningsman: Andreas Lundin
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kantarellgatan 19, Färjestaden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
14
apr
Anmälan krävs
Sön 13:30-14:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mörbylånga
Kantarellgatan 19
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med SMS Kopiera länk Länken kopierad!

Planritning